Кондоминиум для покупки в Леймерт Парк, Калифорния

Мы с гордостью представляем эту уникальную доходную недвижимость «под ключ» с исключительно привлекательной ставкой капитализации 4,42 процента. Этот особняк в Вест-Адамс-Хайтс является историческим памятником культуры, спроектированным культовым «архитектором миллионеров» начала 20-го века Фредриком Реригом. Особняк расположен в великолепном тихом уголке, состоящем из особняков начала 20-го века. Он был полностью и со вкусом отреставрирован и перестроен в 8 люксов в 2019 году, в результате чего получилась функциональная доходная недвижимость с высококачественной отделкой. Все апартаменты полностью заняты отличными жильцами; в каждом люксе есть собственная кухня и ванная комната. Особенности включают совершенно новую установку снаружи и на крыше; экономичная и энергоэффективная центральная система вентиляции и кондиционирования с зональным управлением, сантехника и электрика; 2 огромных водонагревателя с экологически чистой циркуляционной насосной системой и таймером; и системы «Умный дом» с динамиками и многое другое. Удивительно структурированный подвал имеет внешний вход и готов к превращению в комнату отдыха со встроенным винным погребом. В собственности есть 9,5 парковочных мест плюс 2 разрешения на парковку на улице и большая дорожка для парковки еще 10 мотоциклов. Эта архитектурная мечта сочетает в себе исторический памятник с современным и устойчивым гибридом, что делает этот объект уникальным произведением искусства. Прибыль будет получена сразу после покупки. Воспользуйтесь потенциалом роста, разработав ADU на 1400 SF сзади, и увеличьте валовой доход до 260 000 долларов США в год. Эта редкая возможность не продлится долго — вы должны прийти и увидеть ее, чтобы по-настоящему оценить!