Condomínio para comprar en Parque Leimert, Califórnia

Temos o orgulho de apresentar esta propriedade única de renda pronta para uso com uma taxa de capitalização excepcionalmente atraente de 4,42 por cento. Esta mansão em West Adams Heights é um monumento cultural histórico projetado pelo icônico "arquiteto milionário" do início do século 20, Fredrick Roehrig. A mansão fica em um bolso lindo e silencioso composto por mansões do início do século XX. Foi totalmente restaurado e remodelado com bom gosto em 8 suítes em 2019, resultando em uma propriedade de renda funcional com acabamentos de alta qualidade. Todas as suítes estão totalmente ocupadas com ótimos inquilinos; uma cozinha privada e casa de banho vem com cada suite. As características incluem uma nova instalação no exterior e no telhado; um sistema HVAC de ar central, encanamento e eletricidade com controle de zona eficiente em termos de custo/energia; 2 aquecedores de água enormes com sistema de bomba circulatória e temporizador ecológico; e sistemas Smart House com alto-falantes e muito mais. A cave incrivelmente estruturada tem entrada exterior e está pronta a ser convertida em sala de convívio com adega embutida. A propriedade possui 9,5 vagas de estacionamento, mais 2 licenças de estacionamento na rua e uma grande passarela para estacionar mais 10 motos. Este sonho arquitetônico combina um monumento histórico com um toque híbrido moderno e sustentável que torna esta propriedade uma obra de arte única. O lucro será gerado imediatamente após a compra. Aproveite o potencial de valorização desenvolvendo um ADU de 1.400 SF nas costas e aumente a receita bruta para um potencial de $ 260.000+ por ano. Esta rara oportunidade não vai durar muito - você deve vir e vê-la para realmente apreciá-la!