Condominio para comprar en Parco Leimert, California

Siamo orgogliosi di presentare questa esclusiva proprietà a reddito chiavi in mano con un tasso massimo eccezionalmente interessante del 4,42%. Questo palazzo di West Adams Heights è un monumento culturale storico progettato dall'iconico "architetto milionario" dell'inizio del XX secolo, Fredrick Roehrig. The Mansion si trova in una splendida e tranquilla tasca composta da palazzi dell'inizio del XX secolo. È stato completamente e finemente restaurato e rimodellato in 8 suite nel 2019, risultando in una proprietà a reddito funzionale con finiture di alta qualità. Tutte le suite sono completamente occupate da grandi inquilini; una cucina e un bagno privati sono dotati di ogni suite. Le caratteristiche includono una nuovissima installazione all'esterno e sul tetto; un sistema HVAC centralizzato, idraulico ed elettrico, a controllo di zona, efficiente in termini di costi/energia; 2 enormi scaldabagni con sistema circolatorio ecologico e timer; e sistemi Smart House con altoparlanti e altro ancora. Il seminterrato incredibilmente strutturato è dotato di un ingresso esterno ed è pronto per essere convertito in una sala ricreativa con cantina integrata. La proprietà dispone di 9,5 posti auto più 2 permessi di parcheggio in strada e una grande passerella per parcheggiare ulteriori 10 moto. Questo sogno architettonico combina un monumento storico con un tocco ibrido moderno e sostenibile che rende questa proprietà un'opera d'arte unica. Il profitto verrà generato immediatamente dopo l'acquisto. Approfitta del potenziale di rialzo sviluppando un ADU da 1.400 SF nella parte posteriore e aumenta il reddito lordo fino a un potenziale di oltre $ 260.000 all'anno. Questa rara opportunità non durerà a lungo: devi venire a vederla per apprezzarla davvero!