Condominio for Køb i Parque Leimert, California

Estamos orgullosos de presentar esta exclusiva propiedad de ingresos llave en mano con una tasa de capitalización excepcionalmente atractiva del 4,42 por ciento. Esta mansión de West Adams Heights es un monumento cultural histórico diseñado por el icónico "Arquitecto del millonario" de principios del siglo XX, Fredrick Roehrig. La mansión se encuentra en un lugar hermoso y tranquilo compuesto por mansiones de principios del siglo XX. Fue completamente restaurado y remodelado con buen gusto en 8 suites en 2019, lo que resultó en una propiedad de ingresos funcional con acabados de alta calidad. Todas las suites están completamente ocupadas con excelentes inquilinos; una cocina privada y baño viene con cada suite. Las características incluyen una nueva instalación en el exterior y el techo; un sistema de climatización, plomería y electricidad de aire central controlado por zona de bajo costo/energía; 2 enormes calentadores de agua con un sistema de bomba de circulación ecológico y temporizador; y sistemas Smart House con parlantes y más. El sótano increíblemente estructurado viene con una entrada exterior y está listo para convertirse en una sala de recreación con una bodega de vinos incorporada. La propiedad cuenta con 9.5 espacios de estacionamiento más 2 permisos de estacionamiento en la calle y una gran pasarela para estacionar 10 motos adicionales. Este sueño arquitectónico combina un monumento histórico con un toque híbrido moderno y sostenible que hace de esta propiedad una obra de arte única. La ganancia se generará inmediatamente después de la compra. Aproveche el potencial alcista desarrollando una ADU de 1400 pies cuadrados en la parte trasera y aumente los ingresos brutos a un potencial de más de $260 000 por año. Esta rara oportunidad no durará mucho. ¡Debes venir y verla para apreciarla de verdad!