房子 在 卡尔卡松, 奥克西塔尼 购买

该物业是卡尔卡松领先的豪华“客房”之一，年营业额约为 90.000 欧元。该物业是传统的 Maison de Maitre，并于 2017 年进行了全面翻新。 该物业设法在传统与现代之间取得完美平衡。许多原始特色可以追溯到 1850 年，例如宽敞的楼梯、大理石壁炉、地砖、彩色玻璃等。这些与更现代的家具和装饰完美融合。 有两间豪华套房，每间都配有卧室、浴室和客厅。还有两个带连接浴室的大房间和一个标准双人间，以及地下室的独立住宿，可以作为 gite 出租（现在这样）或用于业主住宿。 公用房间包括早餐/餐厅、客厅和庭院花园。 该物业共有 3 层，布局如下： 一楼： 前厅 入口大厅 客房 休息室 早餐/餐厅 厨房 洗衣房 一楼： 套房 1，带卧室、阳台、浴室、起居室，可欣赏城堡和河流的景色 带休息区和连接浴室的大型双人卧室浴室 二楼： 套房 2，带卧室、阳台、浴室、客厅，可欣赏城堡和河流的景色 带休息区和连接浴室的大型双人卧室套房浴室 三楼：（阁楼改造） 带套间蝙蝠的大双人卧室浴室。 阁楼的另一半尚未改建。 地下室： 2 间双人卧室 带淋浴和浴缸的浴室 通往餐厅和厨房区的大客厅（一个大房间） 通往花园的出口 这既可以用作业主的住所，也可以出租（现在这样）作为 位置： 该物业位于卡尔卡松市中心一条安静的住宅街上，靠近河流。卡尔卡松拥有众多餐厅、酒吧、剧院、食品市场、商店等，所有这些都位于酒店门口。 Cite Mediavale，因为老城墙而闻名，距离酒店有 15 分钟步行路程。 从远处看，卡尔卡松要塞城市看起来就像儿童故事书中的东西。自 1997 年以来一直是联合国教科文组织世界遗产，这是大多数人对完美中世纪城堡的看法。 这座城市周围环绕着葡萄园、城堡和古老的村庄。最近的高尔夫球场位于 5 公里外的 domaine d'Auriac。驱车45分钟即可抵达地中海。佩皮尼昂、图卢兹、比利牛斯山脉和西班牙边境也近在咫尺。 卡尔卡松机场距离英国和其他地方有廉价航班，距离酒店 6 公里，火车站距离酒店仅 1 公里。贝济耶和图卢兹也有机场。 业务： 卡尔卡松世界遗产地是法国访问量第二大的纪念碑，每年吸引 3-5 百万游客，有床和来自世界各地的一年中 12 个月预订的早餐客户。这家罕见的、非常成功的酒店仍然具有强大的增长潜力，因为目前的业主将其作为一种生活方式业务经营，每年关闭 3 个多月用于旅行，并且显示出强劲的每月增长 @10%。最初业主使用地下室的独立住宿。他们现在把它作为一个单独的 gite。出租 10 周所产生的收入足以支付 12 个月的公寓租金！ 该物业是交钥匙工程，但业主已明确表示他们很乐意与新买家合作“展示”他们用绳子确保平稳过渡。 请注意：所有位置和尺寸均为近似值。 La Residence 已尽一切努力确保该物业的详细信息和照片准确无误，绝不具有误导性。但是，此信息不构成合同的一部分，也不提供或暗示任何保证。 * 非常成功的豪华客房 * 进一步增长的潜力 * 完美呈现 * 位于市中心，可欣赏城堡美景 * 具有现代装饰的特色酒店 * 共有 8 间卧室，6 间带连接浴室 * 好评 * 机场 6 公里 * 高尔夫球场 5 公里 * 地中海 45 分钟