Будинок для покупки в Каркассон Окситанія

Ця нерухомість є однією з провідних розкішних chambre d'hotes в Каркассоні і має річний оборот близько 90 000 євро на рік. Помешкання є традиційним Maison de Maitre і було повністю відремонтовано в 2017 році. У закладі вдається досягти ідеального балансу між традиційним і сучасним. Багато оригінальних елементів датуються 1850 роком, як-от широкі сходи, мармурові каміни, плитка для підлоги, вітражі тощо. Вони чудово поєднуються з більш сучасними меблями та декором. У кожному є два розкішні люкси. спальня, ванна кімната та вітальня. Також є дві великі кімнати з окремими ванними кімнатами та стандартний двомісний, а також окреме житло в підвалі, яке можна або орендувати як житло (як зараз) або використовувати для проживання власників. загальні кімнати включають зал для сніданку/їдальні, вітальню та сад у внутрішньому дворику. Об'єкт розміщений на 3 поверхах і має таке планування: Перший поверх: Вансібюль Вхідний зал Гостьова спальня Лаунж Сніданок/їдальня Кухня Пральня Перший поверх: Люкс 1 зі спальнею, балконом, ванною кімнатою, вітальнею та видом на замок і річку Велика двомісна спальня із зоною відпочинку та окремою ванною кімнатою ванна кімната Другий поверх: Люкс 2 зі спальнею, балконом, ванною кімнатою, вітальнею та видом на замок і річку Велика двомісна спальня із зоною відпочинку та ванною кімнатою ванна кімната Третій поверх: (перебудова мансарди) Велика двомісна спальня з ванною кімнатою кімната. Другу половину мансарди ще не переобладнають. Підвал: 2 двомісні спальні Вана кімната з душем і ванною Велика вітальня, що веде до їдальні та кухні (одна велика кімната) Вихід у сад Це можна використовувати як житло власника або здавати (як зараз) як незалежний гіт. Розташування: Власність розташована в центрі Каркасона на тихій житловій вулиці, недалеко від річки. У Каркассоні є фантастична низка ресторанів, барів, театрів, продовольчих ринків, магазинів тощо, усі вони знаходяться поруч. Сіте Медіавал, як відоме старе місто, обнесене стінами, знаходиться в 15 хвилинах ходьби від готелю. Укріплене місто Каркасон виглядає як щось із дитячого збірника оповідань, якщо його побачити здалеку. Об’єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з 1997 року, більшість людей уявляють ідеальний середньовічний замок. Місто оточене виноградниками, замками та старовинними селами. Найближче поле для гольфу знаходиться в домейн д'Оріак, за 5 км. До Середземного моря можна доїхати на автомобілі за 45 хвилин. Перпіньян, Тулуза, Піреннеї та іспанський кордон також знаходяться в межах легкої досяжності. Аеропорт Каркассон з бюджетними рейсами до Великобританії та інших країн знаходиться за 6 км, а залізничний вокзал – лише за 1 км від готелю. Також є аеропорти в Без’є та Тулузі. Бізнес: Об’єкт всесвітньої спадщини Каркассон є другим найбільш відвідуваним пам’ятником у Франції, що приваблює від 3 до 5 мільйонів відвідувачів на рік із ліжком і клієнти зі сніданком, які бронюють 12 місяців у році з усього світу. Цей рідкісна знахідка, дуже успішний готель все ще має великий потенціал для зростання, оскільки нинішні власники ведуть його як бізнес, закриваючи його на 3+ місяці на рік, щоб подорожувати, і щомісяця він демонструє сильне зростання на 10%. Спочатку власники використовували самостійне житло в підвалі. Тепер вони випускають це як окремий гіт. Дохід, отриманий від здачі в оренду протягом 10 тижнів, покриває оренду квартири на 12 місяців! Нерухомість здається під ключ, але власники дали зрозуміти, що вони раді працювати з новим покупцем, щоб «показати» їх мотузки», щоб забезпечити плавний перехід. Зверніть увагу: усі розташування та розміри є приблизними. La Residence доклала всіх зусиль, щоб деталі та фотографії цього помешкання були точними та жодним чином не вводили в оману. Однак ця інформація не є частиною контракту, і жодних гарантій не дається чи мається на увазі. * Дуже успішний розкішний chambre d'hotes * Потенціал для подальшого зростання * Бездоганно оформлений * Розташований у центрі з видом на замок * Характерний готель із сучасним декором * Всього 8 спалень, 6 із окремими ванними кімнатами * Відмінні відгуки * Аеропорт 6 км * Поле для гольфу 5 км * Середземне море 45 хв