casa for Køb i Carcasona, Occitania

Esta propiedad es una de las principales 'chambre d'hotes' de lujo en Carcassonne y tiene una facturación anual de alrededor de 90.000 euros al año. La propiedad es una Maison de Maitre tradicional y fue completamente renovada en 2017. La propiedad logra lograr el equilibrio perfecto entre lo tradicional y lo contemporáneo. Muchas de las características originales datan de 1850, como la amplia escalera, las chimeneas de mármol, las baldosas del suelo, las vidrieras, etc. Combinan a la perfección con los muebles y la decoración más modernos. Hay dos suites de lujo, cada una con dormitorio, baño y salón. También hay dos habitaciones grandes con baño y una doble estándar, así como un alojamiento independiente en el sótano que se puede alquilar como casa rural (como se hace ahora) o utilizar como alojamiento para los propietarios. las habitaciones comunes incluyen una sala de desayuno/comedor, sala de estar y jardín en el patio. La propiedad se distribuye en 3 plantas y el diseño es el siguiente: Planta baja: Vestíbulo Recibidor Dormitorio de invitados Salón Desayuno/comedor Cocina Lavadero Primera planta: Suite 1 con dormitorio, balcón, baño, sala de estar y vistas al castillo y al río Gran dormitorio doble con zona de estar y baño en suite baño Segunda planta: Suite 2 con dormitorio, balcón, baño, salón y vistas al castillo y al río Dormitorio doble grande con zona de estar y baño baño en suite Tercera planta: (Conversión de loft) Dormitorio doble grande con baño privado hroom. La otra mitad del loft aún no se ha convertido. Sótano: 2 habitaciones dobles Baño con ducha y bañera Amplia sala de estar que conduce al área de comedor y cocina (una habitación grande) Salida al jardín Esto podría usarse como alojamiento de propietarios o alquilarse (como está ahora) como una casa rural independiente. Ubicación: La propiedad está ubicada en el centro de Carcassonne en una tranquila calle residencial, cerca del río. Carcassonne tiene una fantástica variedad de restaurantes, bares, teatros, mercados de alimentos, tiendas, etc., todos a la vuelta de la esquina. La Cité Mediavale, como se conoce a la antigua ciudad amurallada, se encuentra a 15 minutos a pie de la propiedad. La ciudad fortificada de Carcassonne parece sacada de un libro de cuentos para niños cuando se ve desde lejos. Un sitio del Patrimonio Mundial de la Unesco desde 1997, es la idea de la mayoría de la gente del castillo medieval perfecto. La ciudad está rodeada de viñedos, castillos y pueblos antiguos. El campo de golf más cercano está en el dominio d'Auriac, a 5 km. Se puede llegar al Mediterráneo en 45 minutos en coche. Perpiñán, Toulouse, los Pirineos y la frontera española también están a poca distancia. El aeropuerto de Carcassonne con conexiones de vuelos económicos al Reino Unido y otros lugares está a 6 km y la estación de tren está a solo 1 km de la propiedad. También hay aeropuertos en Beziers y Toulouse. Negocio: El sitio del patrimonio mundial de Carcasona es el segundo monumento más visitado de Francia y atrae entre 3 y 5 millones de visitantes al año, con cama y desayuno clientes reservando 12 meses del año de todo el mundo. Este hotel de gran éxito y poco común todavía tiene un gran potencial de crecimiento, ya que los propietarios actuales lo gestionan como un negocio de estilo de vida, lo cierran durante más de 3 meses al año para viajar y muestra fuertes aumentos mensuales del @10 %. Originalmente, los propietarios utilizaban el alojamiento independiente en el sótano. Ahora lo dejan como una casa rural separada. ¡Los ingresos generados por alquilar esto durante 10 semanas cubren el alquiler de un apartamento durante 12 meses! La propiedad es una operación llave en mano, pero los propietarios han dejado en claro que están felices de trabajar con el nuevo comprador para 'mostrar póngales las cuerdas' para asegurar una transición suave. Tenga en cuenta: todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Residence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean precisos y no engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se otorgan ni implican garantías. * Chambre d'hoteles de lujo de gran éxito * Potencial de mayor crecimiento * Impecablemente presentado * Ubicación céntrica con vistas al castillo * Propiedad de carácter con decoración contemporánea * Total de 8 habitaciones, 6 con baños en suite * Excelentes críticas * Aeropuerto 6kms * Campo de golf 5kms * Mar Mediterráneo 45mins