Przemysłowy kup w Calcinelli, Marche

Nie ma biznesu jak biznes na wsi. Irving Berlin zwykł śpiewać: „Wszystko w tym jest atrakcyjne, Wszystko, na co pozwala ruch uliczny, Nigdzie nie można poczuć tego szczęśliwego, Kiedy kradniesz, Ten dodatkowy łuk”. Ta niesamowita nieruchomość 15 minut od Adriatyku wybrzeże z restauracją, pokojami dla B&B i winiarnią, pozwoli Ci prowadzić dobrze prosperujący biznes w spokojnej wsi marchigiano. Mieszkając i pracując tutaj, nie będziesz już potrzebował w swoim życiu kursu uważności. Gmach Główny Gmach główny pochodzi z dawnego gospodarstwa rolnego z 1772 r., odrestaurowanego przez obecnych właścicieli i powiększał się z biegiem lat, w miarę jak biznes rósł i zyskiwał na znaczeniu. Całkowita powierzchnia to ponad 1.100 mkw. i obejmuje: Parter: * Elegancka restauracja mogąca pomieścić do 200 osób, z dużymi oknami wychodzącymi na ogród * Bardzo przestronny przeszklony lounge bar * Kuchnie i piwnice, a także komórki lokatorskie i pomieszczenia dla personelu * Łazienki * Prywatny salon z kominkiem i pracownią Z tej wspaniałej przestrzeni można korzystać nie tylko jako restauracja na obiady, ale także jako sala bankietowa: goście mogą zjeść elegancki obiad/obiad, potańczyć i wspólnie spędzić czas w strefie lounge, wyposażonej w odpowiedni bar i system stereo, a jeśli uroczystość odbywa się latem, mogą wybiegać i nurkować w basenie. Pierwsze piętro: Prywatny dom (około 146 mkw.) jest zaaranżowany z przestronnym salonem, sypialnią dwuosobową, łazienką i pokojem głównym sypialnia z garderobą, łazienką i siłownią z dużymi panoramicznymi oknami. Uroczą antresolę nad salonem można zaaranżować jako pracownię lub kącik zabaw dla dzieci. Apartament dookoła otoczony jest przeszklonym tarasem, z którego roztaczają się wspaniałe widoki na wzgórza marchigiano. Naprzeciwko basenu znajduje się 120 mkw. budynek niedawno odrestaurowany i zaaranżowany jako 7 pokoi z łazienkami, gdzie goście mogą zatrzymać się w formule B&B. Wielu, nawiasem mówiąc, decyduje się na kilkudniowy pobyt jako kryjówkę: mogą spać, zjeść śniadanie, posiłki, spacer na łonie natury i - czemu nie - degustację wina, z właścicielem jako specjalnym przewodnikiem. Wszystkie sypialnie mają duże okna z pięknym widokiem na zielone wzgórza Le Marche. Kolejnym ważnym budynkiem gospodarczym jest duża (195 m2) pergola z widokiem na dolinę: służy ona do powietrzne bankiety i kolacje oraz miejsce na grilla. Imprezy pod pergolą to jedne z najprzyjemniejszych wydarzeń tutaj. Pergolę można zamknąć zdejmowanymi osłonami bocznymi, dzięki czemu można korzystać z tej przestrzeni również w deszczowe dni. 280 mkw. Ostatnie, ale nie mniej ważne, na szczycie wzgórza znajduje się konsekrowany kościół pod gołym niebem (około 90 mkw.), w którym goście mogą celebrować śluby lub inne uroczystości religijne w sugestywne otoczenie, w otoczeniu śpiewu ptaków, a następnie przenieś się do strefy restauracyjnej, aby cieszyć się imprezą. Winiarnia Winiarnia to najnowszy projekt, rozpoczęty w 2015 roku. Produkcja jest już aktywna, ale obecni właściciele co roku inwestują w dodatkowe przestrzenie i nowe winifikacje, aby oferować produkty nie tylko innowacyjne, ale także zgodne z gustami win stale zmieniającej się klienteli. Położenie blisko wybrzeża winnicy nadaje winu niepowtarzalne i rzadkie właściwości organoleptyczne, co czyni je wyjątkowym produktem. W tej chwili produkcja koncentruje się głównie na Sangiovese, ale wydaje się, że coś już się gotuje. The Land Nieruchomość obejmuje ponad 2 hektary gruntów rolnych, które pokrywają wzgórze i dalej łagodny przepływ wzgórz. Większość gruntów jest uprawna. Część na górze, w pobliżu winnicy, poświęcona jest winnicy. Nieopodal znajduje się duża działka, na której zaprojektowali przedłożony projekt budowy dodatkowych miejsc noclegowych, aby mieć dwa oddzielne obszary: ten na górze dla biznesu noclegowego i ten w dół dla gości restauracji. br>Na terenie tym znajduje się również 700 produktywnych drzew oliwnych: oliwa z oliwek z tego obszaru jest dobrze znana w całym Marche i w całym kraju jako jedna z najlepszych we Włoszech. Reszta ziemi to miejsca parkingowe (duże, oczywiście) i ogród z różnymi miejscami do podziwiania w ciągu dnia. Najładniejszy jest basen z tarasem, na którym można umieścić parasole i leżaki, z piękną naturalną pergolą z boku, gdzie można urządzić salon z przekąskami i napojami. Wszystko to, ściśle, w panoramicznym i zapierającym dech w piersiach miejscu, szczególnie o zachodzie słońca, kiedy błękitne niebo pomalowane jest wszystkimi odcieniami czerwieni. Lokalizacja Położenie tej wspaniałej nieruchomości jest jedno najbardziej poszukiwanych w tej chwili: w głębi lądu, ale nie za bardzo, dzięki czemu na plażę można dojechać samochodem w zaledwie 15min. W ten sposób Ty i Twoi goście możecie cieszyć się spokojem, spokojem i relaksem, ale spacer na plażę, dojazd do autostrady i najważniejsze usługi nie zajmie Ci godzin. Okolica ta jest również dobrze znana wszystkich miłośników jazdy na rowerze, ponieważ kręte drogi sprawiają, że jazda na rowerze jest bardzo zabawna. A dla gości, którzy chcą cieszyć się wycieczką po sztuce, renesansowe miasto Urbino znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. EPC: Zamówiono Dlaczego warto kupić Kupowanie tej nieruchomości to podwójny gest hojności: * wobec siebie i swojej duszy, bo można robić interesy, ale w bardzo zrelaksowanym otoczeniu, w bezpośrednim kontakcie z naturą. * wobec gości, bo kontynuacja tego rodzaju działalności oznacza poświęcenie czasu na szczęście i przyjemność innych. Ale w końcu, co może być bardziej satysfakcjonującego niż widzieć uśmiech na twarzach ludzi i wiedzieć, że im go dałeś? Nieruchomość jest duża i dlatego oferuje wiele możliwości zarządzania, które mogą być albo bezpośrednie (firma rodzinna ) lub różne obszary mogą być licencjonowane dla firm zewnętrznych. W każdym razie największą zaletą jest przejęcie już działającej firmy, z 40-letnim doświadczeniem, składającej się z pozytywnych recenzji i z dziedzictwo restauracji z gwiazdą. Stąd już wszystko w dół. Identyfikator nieruchomości: ila-344 Cena: 364 000 GBP Wielkość nieruchomości: 1975 mkw. Powierzchnia działki: 21200 M2 Pokoje: 43 Sypialnie: 9 Łazienki: 20 Garaż: 1 Powierzchnia garażu: 43 mkw. Typ nieruchomości: Zakwaterowanie turystyczne Stan nieruchomości: Wyróżniony * Załączniki: Tak, 4 * Basen: Tak * Inne funkcje: Instalacja fotowoltaiczna * Stan: Doskonały * Dostęp: Wejście z bramką * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * Telefon: Tak * ADSL : Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak * Dostęp dla niepełnosprawnych: Tak