Офис арендовать в Белгрейв, Лестер

Открытый торговый объект площадью около 4 316 кв. футов (405,1 кв. м), расположенный на Лафборо-роуд, с отличной проходимостью. Первый этаж состоит из торгового помещения открытой планировки, одноэтажного магазина и подвала. Первый этаж состоит из склада, офисов и 2 больших комнат. Как добраться Этот объект расположен в районе Белгрейв в Лестере, к северу от центра города, и занимает видное место. угловое положение на пересечении Лафборо-роуд и Белгрейв-авеню в районе смешанного использования. Размещение Все размеры указаны приблизительно: Подвал: 537 кв. футов (49,6 кв. м) Первый этаж: 2 787 кв. футов (259 кв. м) Второй этаж: 1 512 кв. футов (142 кв. м) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 4 361 кв. футов (405,1 кв. м) Планирование Мы понимаем, что Недвижимость имеет класс использования E с потенциалом для других целей при условии получения согласия на планирование. Все запросы относительно планирования следует направлять непосредственно в отдел планирования городского совета Лестера по телефону 0116 454 1000. Аренда £36 000 человек Условия аренды Предлагаемая аренда сроком на 3 года и более с пересмотром арендной платы за 3 года с полным ремонтом и страхованием. Требуется залог за четверть арендной платы, а арендатор должен внести вклад в страхование здания. НДС НДС не применяется. Юридические расходы Новый арендатор будет нести ответственность за разумные судебные издержки арендодателя на подготовку договора аренды. Услуги Услуги, фурнитура и техника (если таковые имеются) агентами не проверялись. Рейтинговая оценка Местные органы власти: Городской совет Лестера Описание: Магазин и помещения Оценочная стоимость: £23 000,00 Стоимость к оплате: £11 730,00 Период: 2017 – настоящее время Местные органы власти >Городской совет Лестера Сертификат энергоэффективности Диапазон E Просмотр Просмотр строго агентами Кал Сангра, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Тел.: 0116 254 3373 Электронная почта: [email protected] Отказ от ответственности Важная информация: - Shonki Brothers их клиенты и любые совместные агенты сообщают, что: Эти сведения подготовлены в качестве общего руководства по собственности, и хотя они считаются правильными, их точность не гарантируется. Таким образом, все упомянутые фотографии, размеры, планы этажей и расстояния приведены только в качестве руководства, и на них не следует полагаться при покупке напольных покрытий или любых других приспособлений или приспособлений. Все без исключения приспособления и приспособления, перечисленные в эти данные считаются устранимыми продавцом. Мы не тестировали какие-либо устройства, оборудование, приспособления или услуги, и в интересах покупателя проверить рабочее состояние любых приложений. Ни Shonki Brothers Ltd, ни ее сотрудники или агенты не уполномочены производить или предоставлять какие-либо представительство, гарантии или гарантии в отношении вышеуказанных помещений. Заинтересованные стороны должны удостовериться путем проверки или опроса по любому вопросу или заявлению, содержащемуся в этих деталях. Эти сведения не составляют часть или все предложение или контракт. Хотя мы позаботимся о подготовки этих сведений, покупатель несет ответственность за то, чтобы он провел все свои исследования различных аспектов собственности и чтобы его / ее законный представитель как можно скорее подтвердил все вопросы, касающиеся правового титула, включая объем и границы собственности. собственность и другие важные вопросы, до обмена контрактами Любая арендная плата за землю, плата за обслуживание и любые другие детали аренды (где применимо) и муниципальный налог приведены только в качестве руководства и должны быть проверены и подтверждены вашим юристом до для обмена контрактами. Помещения, указанные в этих деталях, предлагаются при условии, что они не были сданы в аренду, проданы или изъяты, и Shonki Brothers Ltd не несет ответственности за косвенные убытки, возникающие в связи с этими сведениями или любыми переговорами в связи с ними. Вас просят проявить всю осторожность и усердие во время осмотра имущества, и Агенты не могут гарантировать, что имущество безопасно или соответствует Законодательство о здоровье и безопасности. Агенты не несут ответственности за телесные повреждения или ущерб, нанесенный людям или имуществу при посещении объекта. В соответствии с Положениями о борьбе с отмыванием денег от 2017 года потенциальному покупателю будет предложено предъявить документы, удостоверяющие личность, на более позднем этапе, и мы попросите вашего сотрудничества, чтобы не было задержки в согласовании продажи.