Kontor til leje i Belgrave, Leicester

En åpen detaljhandelsenhet på omtrent 4316 kvm (405,1 kvm) som ligger på Loughborough Road, med utmerket passeringshandel. Første etasje består av en åpen planløsning, butikk i én etasje og kjeller. Første etasje består av et butikkområde, kontorer og 2 store rom. Veibeskrivelse Denne eiendommen ligger i Belgrave-området i Leicester og nord for sentrum, og opptar en fremtredende hjørneposisjon ved krysset mellom Loughborough Road og Belgrave Avenue i et område med blandet bruk. Overnatting Alle mål er omtrentlige: Kjeller: 537 sqft (49,6 sqm) 1. etasje: 2.787 kvm (259 kvm) Første etasje: 1.512 kvm (142 kvm) TOTAL GIA: 4.361 kvm (405.1 kvm) planlegging av eiendom har klasse E-bruk med potensial for annen bruk med forbehold om innhenting av planleggingssamtykke. Alle forespørsler angående planlegging bør sendes direkte til planleggingsavdelingen i Leicester City Council på 0116 454 1000. Leie £36 000 pax Leievilkår Leieavtalen som skal tilbys er for en periode på 3 år eller lenger med 3 årlige leievurderinger på full reparasjons- og forsikringsbasis. Eiendommen krever et kvartalsleiedepositum og leietaker for å bidra til bygningsforsikring. Mva Mva gjelder ikke. Juridiske kostnader Den inngående leietaker skal være ansvarlig for utleiers rimelige saksomkostninger for utarbeidelse av leiekontrakten. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agentene. Vurdering Lokal myndighet: Leicester City Council Beskrivelse: Butikk og lokaler Satsverdi: £23 000,00 Betalbare priser: £11,730,00 Periode: 2017 - nåtid Lokale myndigheter Leicester City Council Energy Performance Certificate Band E Visning Visninger strengt tatt av agentene Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf: 0116 254 3373 E-post: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle jointer agenter gir beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annen inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør som er oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av selgeren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.