Oficina en alquiler i belgrave, leicester

Una unidad comercial abierta de aproximadamente 4316 pies cuadrados (405,1 metros cuadrados) ubicada en Loughborough Road, con excelente comercio de paso. La planta baja consta de una unidad comercial de planta abierta, tienda de un solo piso y sótano. El primer piso consta de un área de tienda, oficinas y 2 habitaciones grandes. Direcciones Esta propiedad está situada en el área de Belgrave de Leicester y al norte del centro de la ciudad, ocupando un prominente posición de esquina en el cruce de Loughborough Road y Belgrave Avenue en un área de uso mixto. Alojamiento Todas las medidas son aproximadas: Sótano: 537 pies cuadrados (49,6 metros cuadrados) Planta Baja: 2,787 sqft (259 m²) Primera Planta: 1,512 sqft (142 m²) TOTAL GIA: 4,361 sqft (405.1 m²) Planificación Entendemos que el la propiedad tiene un uso de Clase E con potencial para otros usos sujetos a la obtención del consentimiento de planificación. Todas las consultas relacionadas con la planificación deben hacerse directamente al departamento de planificación del Ayuntamiento de Leicester al 0116 454 1000. Alquiler £36,000 pax Términos del arrendamiento El arrendamiento que se ofrece es por un plazo de 3 años o más con 3 revisiones de alquiler anuales sobre una base completa de reparación y seguro. La propiedad requiere un cuarto de depósito de alquiler y el inquilino debe contribuir al seguro de los edificios. IVA El IVA no es aplicable. Costo legal El inquilino entrante será responsable del los costos legales razonables del propietario para la preparación del contrato de arrendamiento. Servicios Los servicios, accesorios y electrodomésticos (si los hay) no han sido probados por los agentes. Evaluación de calificación Autoridad Local: Ayuntamiento de Leicester Descripción: Tienda y Locales Valor Tasable: £23,000.00 Tasas a Pagar: £11,730.00 Período: 2017 - presente Autoridad Local Ayuntamiento de Leicester Certificado de eficiencia energética Banda E Visualización Visualizaciones estrictamente por parte de los agentes Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 Correo electrónico: [email protected] Descargo de responsabilidad Información importante: - Shonki Brothers sus clientes y cualquier articulación los agentes notifican que: Estos datos son preparados como una guía general para la propiedad y, aunque se cree que son correctos, no se garantiza su exactitud. Como tal, todas las fotografías, medidas, planos de planta y distancias a los que se hace referencia solo se proporcionan como una guía y no se debe confiar en ellos para la compra de pisos o cualquier otro accesorio o accesorios. Cualquiera y todos los accesorios y accesorios enumerados en estos datos se consideran eliminables por el vendedor. No hemos probado ningún aparato, equipo, accesorio o servicio y es de interés del comprador verificar las condiciones de funcionamiento de cualquier aplicación. Ni Shonki Brothers Ltd ni sus empleados o agentes están autorizados a hacer o dar ninguna representación, avales o garantías de ningún tipo en relación con las premisas anteriores. Las partes interesadas deben asegurarse mediante inspección o encuesta sobre cualquier asunto o declaración contenida en estos datos. Estos datos no constituyen parte o la totalidad de una oferta o contrato. Mientras nos encargamos de Al preparar estos detalles, es responsabilidad del comprador asegurarse de haber realizado todas sus investigaciones de los diversos aspectos de la propiedad y de que su representante legal confirme lo antes posible todos los asuntos relacionados con el título, incluida la extensión y los límites de la propiedad. propiedad y otros asuntos importantes, antes del intercambio de contratos Cualquier alquiler de terreno, cargos por servicio y cualquier otro detalle del arrendamiento (cuando corresponda) e impuestos municipales se brindan solo como guía y su abogado debe verificarlos y confirmarlos antes al intercambio de contratos. Las instalaciones detalladas en estos detalles se ofrecen sujetas a que no hayan sido alquiladas, vendidas o retiradas y Shonki Brothers Ltd no aceptará ninguna responsabilidad por las consecuencias pérdida que surja de estos detalles o cualquier negociación en relación con los mismos. Se le pide que ejerza todo el cuidado y diligencia durante la inspección de la propiedad y los Agentes no pueden garantizar que la propiedad esté libre de peligros o cumpla con Legislación de Seguridad y Salud. Los Agentes no aceptan ninguna responsabilidad por lesiones o pérdidas a personas o bienes cuando visiten la propiedad. De acuerdo con las Regulaciones de lavado de dinero de 2017, se le pedirá al comprador potencial que presente documentación de identificación en una etapa posterior y nosotros solicito su colaboración para que no haya demora en acordar la venta.