Gabinet czynsz w Belgrave Leicestera

Mieszkanie handlowe na otwartym planie o powierzchni około 4316 stóp kwadratowych (405,1 m2) zlokalizowane przy Loughborough Road, z doskonałymi obiektami handlowymi. Parter składa się z lokalu handlowego na planie otwartym, parterowego sklepu oraz piwnicy. Pierwsze piętro składa się z powierzchni magazynowej, biura i 2 dużych pokoi. Dojazd Ta nieruchomość znajduje się w dzielnicy Belgrave w Leicester, na północ od centrum miasta, zajmując znaczącą położenie narożne na skrzyżowaniu Loughborough Road i Belgrave Avenue w obszarze mieszanym. Zakwaterowanie Wszystkie wymiary są przybliżone: Piwnica: 537 stóp kwadratowych (49,6 mkw) Parter: 259 mkw. Pierwsze piętro: 142 mkw. OGÓŁEM GIA: 435,1 mkw. Planowanie Rozumiemy, że nieruchomość jest użytkowana w klasie E z możliwością innego wykorzystania pod warunkiem uzyskania zgody planistycznej. Wszelkie zapytania dotyczące planowania należy kierować bezpośrednio do działu planowania Rady Miasta Leicester pod numerem 0116 454 1000. Wynajem 36,000 pax Warunki dzierżawy Oferowana umowa najmu wynosi na okres 3 lat lub dłuższy z 3 rocznymi przeglądami czynszu na podstawie pełnej naprawy i ubezpieczenia. Nieruchomość wymaga kaucji w wysokości jednej czwartej, a najemca wniesienia wkładu do ubezpieczenia budynków. VAT Podatek VAT nie ma zastosowania. Koszty prawne Przychodzący najemca będzie odpowiedzialny za uzasadnione koszty prawne właściciela lokalu związane z przygotowaniem umowy najmu. Usługi Usługi, wyposażenie i urządzenia (jeśli występują) nie zostały przetestowane przez agentów. Ocena oceny Władze lokalne: Rada Miasta Leicester Opis: Sklep i lokal Wartość podlegająca opodatkowaniu: 23.000,00 Stawki do zapłaty: 11730,00 Okres: 2017 – obecnie Władze lokalne Rada Miasta Leicester Świadectwo Wydajności Energetycznej Zespół E Oglądanie Oglądanie wyłącznie przez agentów Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Zastrzeżenie Ważne informacje: - Shonki Brothers ich klienci i każdy wspólny agenci informują, że: Te dane są przygotowane jako ogólny przewodnik po nieruchomości i chociaż uważa się, że są poprawne, ich dokładność nie jest gwarantowana. W związku z tym wszystkie fotografie, pomiary, plany pięter i odległości, o których mowa, są dostarczane jedynie jako wskazówki i nie należy na nich polegać przy zakupie podłóg lub jakichkolwiek innych osprzętu lub osprzętu. Wszelkie osprzęt i osprzęt wymieniony w te dane są uważane za usuwalne przez sprzedawcę. Nie testowaliśmy żadnej aparatury, sprzętu, osprzętu ani usług i w interesie kupującego jest sprawdzenie stanu pracy jakichkolwiek aplikacji. Ani Shonki Brothers Ltd, ani jej pracownicy lub agenci nie są upoważnieni do wykonywania lub przekazywania jakichkolwiek reprezentacja, gwarancje lub rękojmie w związku z powyższymi przesłankami. Zainteresowane strony muszą się upewnić, przeprowadzając inspekcję lub ankietę w jakiejkolwiek sprawie lub oświadczeniu zawartym w tych szczegółowych informacjach. Te szczegóły nie stanowią części ani całości oferty lub umowy. Chociaż dbamy o przygotowując te dane, kupujący jest odpowiedzialny za upewnienie się, że przeprowadzili wszystkie swoje dochodzenia dotyczące różnych aspektów własności i że jego/jej przedstawiciel prawny potwierdza tak szybko, jak to możliwe wszystkie sprawy związane z tytułem, w tym zakres i granice nieruchomości i inne ważne sprawy, przed wymianą umów Wszelkie czynsz za grunt, opłaty za usługi i wszelkie inne szczegóły najmu (jeśli dotyczy) oraz podatek lokalny są podane wyłącznie jako wskazówka i powinny zostać sprawdzone i potwierdzone przez prawnika przed do wymiany umów. Pomieszczenia wyszczególnione w tych szczegółach są oferowane pod warunkiem, że nie zostały wynajęte, sprzedane lub wycofane, a Shonki Brothers Ltd nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wynikłe straty wynikające z tych danych lub jakichkolwiek negocjacji w związku z nimi. Prosimy Cię o zachowanie wszelkiej staranności podczas inspekcji nieruchomości, a Agenci nie są w stanie zagwarantować, że nieruchomość jest wolna od zagrożeń lub jest zgodna z Przepisy BHP. Agenci nie ponoszą odpowiedzialności za obrażenia lub straty osób lub mienia podczas wizyty w nieruchomości. Zgodnie z przepisami dotyczącymi prania brudnych pieniędzy 2017, przyszły nabywca zostanie poproszony o przedstawienie dokumentów identyfikacyjnych na późniejszym etapie, a my poproś o współpracę, aby nie było opóźnień w uzgodnieniu sprzedaży.