Γραφείο ενοίκιο σε Belgrave Λέστερ

Μια ανοιχτή μονάδα λιανικής έκτασης περίπου 4.316 τ.μ. (405,1 τ.μ.) που βρίσκεται στην οδό Loughborough Road, με εξαιρετική διεκπεραίωση εμπορίου. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο λιανικής πώλησης, μονώροφο κατάστημα και υπόγειο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από έναν χώρο καταστημάτων, γραφεία και 2 μεγάλα δωμάτια. Οδηγίες Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Belgrave του Leicester και στα βόρεια του κέντρου της πόλης, καταλαμβάνοντας μια περίοπτη θέση γωνιακή θέση στη διασταύρωση της οδού Loughborough και της λεωφόρου Belgrave σε μια περιοχή μικτής χρήσης. Διαμονή Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση: Υπόγειο: 537 sqft (49,6 sqm) Ισόγειο: 2.787 τ.μ. (259 τ.μ.) Πρώτος όροφος: 1.512 τ.μ. Το ακίνητο έχει χρήση Κατηγορίας Ε με δυνατότητα για άλλες χρήσεις που υπόκεινται σε λήψη συγκατάθεσης. Όλες οι ερωτήσεις σχετικά με τον προγραμματισμό θα πρέπει να γίνονται απευθείας στο τμήμα σχεδιασμού του Δημοτικού Συμβουλίου του Λέστερ στο 0116 454 1000. Ενοικίαση £36.000 άτομα Όροι μίσθωσης Η μίσθωση που θα προσφερθεί είναι για θητεία 3 ετών ή περισσότερο με 3 ετήσιες αναθεωρήσεις ενοικίων σε πλήρη βάση επισκευής και ασφάλισης. Το ακίνητο απαιτεί κατάθεση ενοικίου ένα τέταρτο και ο ενοικιαστής να συνεισφέρει στην ασφάλιση κτιρίων. ΦΠΑ Δεν ισχύει ΦΠΑ. Νομικό κόστος Ο εισερχόμενος μισθωτής θα είναι υπεύθυνος για την εύλογα νομικά έξοδα του ιδιοκτήτη για την προετοιμασία της μίσθωσης. Υπηρεσίες Οι υπηρεσίες, τα εξαρτήματα και οι συσκευές (εάν υπάρχουν) δεν έχουν ελεγχθεί από τους αντιπροσώπους. Αξιολόγηση αξιολόγησης Τοπική αρχή: Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ Περιγραφή: Κατάστημα και εγκαταστάσεις Εκτιμώμενη αξία: &£23.000,00 Πληρωτέες τιμές: &£11.730,00 Περίοδος: 2017 - σήμερα Τοπική αρχή Δήμος του Λέστερ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Band E Προβολή Προβολές αυστηρά από τους πράκτορες Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Τηλ: 0116 254 3373 Email: [email protected] Αποποίηση ευθυνών Σημαντικές πληροφορίες: - Shonki Brothers οι πελάτες τους και οποιαδήποτε κοινή οι πράκτορες ειδοποιούν ότι: Αυτές οι λεπτομέρειες είναι προετοιμάστηκε ως γενικός οδηγός για το ακίνητο και ενώ πιστεύεται ότι είναι σωστές η ακρίβειά τους δεν είναι εγγυημένη. Ως εκ τούτου, όλες οι φωτογραφίες, οι μετρήσεις, οι κατόψεις και οι αποστάσεις που αναφέρονται παρέχονται μόνο ως οδηγός και δεν πρέπει να βασίζονται σε αυτές για την αγορά δαπέδου ή άλλων εξαρτημάτων ή εξαρτημάτων. Οποιαδήποτε και όλα τα εξαρτήματα και εξαρτήματα που αναφέρονται στο αυτά τα στοιχεία θεωρούνται αφαιρούμενα από τον πωλητή. Δεν έχουμε δοκιμάσει καμία συσκευή, εξοπλισμό, εξαρτήματα ή υπηρεσίες και είναι προς το συμφέρον του αγοραστή να ελέγξει την κατάσταση λειτουργίας οποιωνδήποτε εφαρμογών. Ούτε η Shonki Brothers Ltd ούτε οι υπάλληλοι ή οι αντιπρόσωποί της είναι εξουσιοδοτημένοι να κάνουν ή να παρέχουν εκπροσώπηση, εγγυήσεις ή εγγυήσεις σε σχέση με τους παραπάνω χώρους. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν με επιθεώρηση ή έρευνα για οποιοδήποτε θέμα ή δήλωση που περιέχεται σε αυτά τα στοιχεία. Αυτά τα στοιχεία δεν αποτελούν μέρος ή το σύνολο μιας προσφοράς ή σύμβασης. Ενώ φροντίζουμε για προετοιμάζοντας αυτά τα στοιχεία, είναι ευθύνη των αγοραστών να διασφαλίσουν ότι έχουν πραγματοποιήσει όλες τις έρευνές τους για τις διάφορες πτυχές του ακινήτου και ότι ο νόμιμος εκπρόσωπος του/της επιβεβαιώνει το συντομότερο δυνατό όλα τα θέματα που σχετίζονται με τον τίτλο, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης και των ορίων του ιδιοκτησία και άλλα σημαντικά θέματα, πριν από την ανταλλαγή συμβολαίων Τυχόν ενοίκιο εδάφους, χρεώσεις υπηρεσιών και οποιεσδήποτε άλλες λεπτομέρειες μίσθωσης (όπου υπάρχουν) και δημοτικός φόρος παρέχονται μόνο ως οδηγός και θα πρέπει να ελεγχθούν και να επιβεβαιωθούν από τον Δικηγόρο σας πριν για ανταλλαγή συμβολαίων. Οι χώροι που αναφέρονται σε αυτά τα στοιχεία προσφέρονται με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν εκμισθωθεί, πουληθεί ή αποσυρθεί και η Shonki Brothers Ltd δεν θα φέρει καμία ευθύνη για επακόλουθες απώλεια που προκύπτει από αυτά τα στοιχεία ή οποιεσδήποτε διαπραγματεύσεις σε σχέση με αυτά. Σας ζητείται να επιδείξετε κάθε προσοχή και επιμέλεια κατά την επιθεώρησή σας στο ακίνητο και οι Πράκτορες δεν είναι σε θέση να εγγυηθούν ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κινδύνους ή συμμορφώνεται με Νομοθεσία για την υγεία και την ασφάλεια. Οι Πράκτορες δεν αποδέχονται καμία ευθύνη για τραυματισμό ή απώλεια προσώπων ή περιουσίας κατά την επίσκεψη του ακινήτου. Σύμφωνα με τους κανονισμούς για το ξέπλυμα χρήματος του 2017, ο υποψήφιος αγοραστής θα κληθεί να προσκομίσει έγγραφα ταυτοποίησης σε μεταγενέστερο στάδιο και θα ζητήστε τη συνεργασία σας για να μην υπάρξει καθυστέρηση στη συμφωνία για την πώληση.