Büro von sqft mieten in Belgrave, Leicester

Eine offene Einzelhandelseinheit von ungefähr 4.316 Quadratfuß (405,1 Quadratmeter) an der Loughborough Road mit ausgezeichnetem Durchgangsverkehr. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Einzelhandelseinheit, einem einstöckigen Geschäft und einem Keller. Die erste Etage besteht aus einem Lagerbereich, Büros und 2 großen Räumen. Wegbeschreibung Dieses Anwesen befindet sich im Belgrave-Viertel von Leicester und nördlich des Stadtzentrums und nimmt eine herausragende Stellung ein Ecklage an der Kreuzung von Loughborough Road und Belgrave Avenue in einem gemischt genutzten Gebiet. Unterkunft Alle Maße sind ungefähre Angaben: Untergeschoss: 49,6 m² (537 sqft) Erdgeschoss: 2.787 Quadratfuß (259 m²) Erster Stock: 1.512 Quadratfuß (142 m²) Gesamtfläche: 4.361 Quadratfuß (405,1 m²) Planung Wir verstehen, dass die Die Immobilie hat eine Nutzung der Klasse E mit dem Potenzial für andere Nutzungen, vorbehaltlich der Einholung einer Baugenehmigung. Alle Anfragen zur Planung sollten direkt an die Planungsabteilung des Leicester City Council unter 0116 454 1000 gestellt werden. Miete £36.000 pax Mietbedingungen Der angebotene Mietvertrag ist für eine Laufzeit von 3 Jahren oder länger mit 3 jährlichen Mietberichten auf vollständiger Reparatur- und Versicherungsbasis. Die Immobilie verlangt eine viertel Mietkaution und einen Beitrag des Mieters zur Gebäudeversicherung. Mehrwertsteuer Mehrwertsteuer fällt nicht an. Rechtskosten Der neue Mieter trägt die Kosten angemessene Anwaltskosten des Vermieters für die Anfertigung des Mietvertrages. Leistungen Die Leistungen, Ausstattungen und Geräte (falls vorhanden) wurden nicht von den Maklern geprüft. Rating Assessment Lokale Behörde: Leicester City Council Beschreibung: Geschäft und Räumlichkeiten Bewertbarer Wert: 23.000,00 £ Zahlbare Raten: 11.730,00 £ Zeitraum: 2017 - heute Gemeindebehörde Leicester City Council Energieausweis Band E Besichtigung Besichtigungen ausschließlich durch die Makler Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss Wichtige Informationen: - Shonki Brothers ihre Kunden und alle Joints Agenten geben Folgendes bekannt: Diese Angaben sind als allgemeiner Leitfaden für die Immobilie erstellt und obwohl sie für richtig gehalten werden, wird ihre Genauigkeit nicht garantiert. Daher dienen alle Fotos, Maße, Grundrisse und Entfernungen, auf die verwiesen wird, nur als Richtlinie und sollten nicht als Grundlage für den Kauf von Fußböden oder anderen Einrichtungsgegenständen oder Einrichtungsgegenständen herangezogen werden. Alle in aufgeführten Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände diese Angaben gelten für den Verkäufer als entfernbar. Wir haben keine Apparate, Ausrüstungen, Vorrichtungen oder Dienstleistungen getestet, und es liegt im Interesse des Käufers, den Betriebszustand aller Anwendungen zu überprüfen. Weder Shonki Brothers Ltd noch seine Mitarbeiter oder Vertreter sind berechtigt, solche herzustellen oder zu geben Zusicherungen, Garantien oder Gewährleistungen jeglicher Art in Bezug auf die oben genannten Prämissen. Interessierte Parteien müssen sich durch Besichtigung oder Umfrage von allen in diesen Angaben enthaltenen Angelegenheiten oder Aussagen überzeugen. Diese Angaben stellen weder einen Teil noch ein Gesamtangebot oder einen Vertrag dar. Während wir uns darum kümmern Bei der Erstellung dieser Angaben liegt es in der Verantwortung des Käufers, sicherzustellen, dass er alle Untersuchungen zu den verschiedenen Aspekten der Immobilie durchgeführt hat und dass sein/ihr gesetzlicher Vertreter so schnell wie möglich alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Eigentum bestätigt, einschließlich des Umfangs und der Grenzen des Eigentums Eigentum und andere wichtige Angelegenheiten vor Vertragsabschluss Alle Grundmieten, Nebenkosten und alle anderen Mietvertragsdetails (falls zutreffend) und Gemeindesteuern dienen nur als Richtlinie und sollten vorab von Ihrem Anwalt überprüft und bestätigt werden zum Austausch von Verträgen. Die in diesen Angaben aufgeführten Räumlichkeiten werden unter dem Vorbehalt angeboten, dass sie nicht vermietet, verkauft oder zurückgezogen wurden, und Shonki Brothers Ltd übernimmt keine Haftung für Folgeschäden Verluste, die sich aus diesen Angaben oder Verhandlungen in Bezug darauf ergeben. Sie werden gebeten, bei Ihrer Inspektion des Eigentums alle Sorgfalt und Sorgfalt walten zu lassen, und die Agenten können nicht garantieren, dass das Eigentum frei von Gefahren ist oder den Anforderungen entspricht Gesundheits- und Sicherheitsgesetzgebung. Die Agenten übernehmen keine Haftung für Verletzungen oder Verluste an Personen oder Eigentum beim Besuch der Immobilie. In Übereinstimmung mit den Geldwäschebestimmungen von 2017 wird der beabsichtigte Käufer zu einem späteren Zeitpunkt aufgefordert, Ausweisdokumente vorzulegen, und wir würden dies tun Bitten Sie um Ihre Mitarbeit, damit es keine Verzögerung bei der Vereinbarung des Verkaufs gibt.