Ufficio affitto en Belgrave, Leicester

Un'unità commerciale a pianta aperta di circa 405,1 mq situata su Loughborough Road, con eccellenti scambi di passaggio. Il piano terra comprende un'unità commerciale open space, un negozio al piano terra e un seminterrato. Il primo piano comprende un'area negozio, uffici e 2 ampie stanze. Indicazioni Questa proprietà è situata nell'area Belgrave di Leicester ea nord del centro città, occupando una posizione prominente posizione d'angolo all'incrocio tra Loughborough Road e Belgrave Avenue in un'area ad uso misto. Alloggio Tutte le misure sono approssimative: Seminterrato: 49,6 mq (537 piedi quadrati) Piano terra: 2.787 piedi quadrati (259 mq) Primo piano: 1.512 piedi quadrati (142 mq) GIA TOTALE: 4.361 piedi quadrati (405,1 mq) Pianificazione Comprendiamo che il l'immobile ha destinazione d'uso di Classe E con possibilità di altri usi previa ottenimento del consenso urbanistico. Tutte le richieste relative alla pianificazione devono essere rivolte direttamente al dipartimento di pianificazione del consiglio comunale di Leicester allo 0116 454 1000. Affitto £36.000 pax Termini di locazione Il contratto di locazione da offrire è per un periodo di 3 anni o più con 3 revisioni annuali dell'affitto su base completa di riparazione e assicurazione. La proprietà richiede un deposito di un quarto d'affitto e l'inquilino deve contribuire all'assicurazione degli edifici. IVA L'IVA non è applicabile. Spese legali L'inquilino entrante sarà responsabile dell' ragionevoli spese legali sostenute dal locatore per la preparazione del contratto di locazione. Servizi I servizi, gli arredi e gli apparecchi (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Valutazione della valutazione Ente locale: Consiglio comunale di Leicester Descrizione: negozio e locali Valore stimabile: £23.000,00 Tariffe pagabili: £11.730,00 Periodo: 2017 - presente Ente locale Consiglio comunale di Leicester Certificato di prestazione energetica Band E Visualizzazione Osservazioni rigorosamente da parte degli agenti Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd >85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Informazioni importanti: - Shonki Brothers i loro clienti e qualsiasi joint gli agenti informano che: Questi dettagli sono preparato come guida generale per la proprietà e sebbene si ritengano corretti, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misure, le planimetrie e le distanze a cui si fa riferimento sono fornite solo come guida e non dovrebbero essere utilizzate per l'acquisto di pavimenti o altri infissi o accessori. Tutti gli infissi e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparato, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di lavoro di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire alcun rappresentazione, garanzie o garanzie di sorta in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante un'ispezione o un'indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci prendiamo cura di predisponendo queste indicazioni, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver svolto tutte le indagini sui vari aspetti dell'immobile e che il suo legale rappresentante confermi quanto prima tutte le questioni relative al titolo, compresa l'entità e i confini del proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi affitto fondiario, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal tuo avvocato prima allo scambio di contratti. I locali dettagliati in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non si assume alcuna responsabilità per consequenziali perdita derivante da questi dettagli o da qualsiasi trattativa in relazione ad essi. Ti viene chiesto di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia esente da rischi o sia conforme a Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con le normative sul riciclaggio di denaro 2017, all'acquirente previsto verrà chiesto di produrre un documento di identificazione in una fase successiva e noi vorremmo chiedete la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nel concordare la vendita.