жилой дом для покупки в Маэстрелло, Умбрия

в панорамном месте, недалеко от Перуджи и озера Тразимено, мы находим эту ферму, состоящую из двух фермерских домов конца 19-го века и соответствующих гостевых домов. Затем недвижимость дополняется 64,3 га земли (с оливковой рощей и виноградниками) и несколькими сельскими пристройками, в которых расположены помещения, используемые в сельскохозяйственном бизнесе. Расположение очень интересное, и недвижимость находится всего в 2 км от небольшой город со всеми основными услугами (супермаркет, банк, аптека) и всего в 5 км от города, предлагающего все остальные услуги, которые могут понадобиться. 5 км - это также расстояние между отелем и развязкой автомагистралей A1 Перуджа-Беттолле. Аэропорт Перуджи находится всего в 23 км. НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННОЙ И СО ВСЕМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ (ИНСТРУМЕНТЫ, ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА...) Фермерский дом A (290 кв.м. - 3 120 кв.м.) кв.м, 7 спален и 4 ванные комнаты) разделен на три независимые квартиры, организованные следующим образом: - Квартира №1 (140 кв.м): гостиная/столовая с кухонным уголком, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. - Квартира №2 (70 кв.м.): столовая с кухней открытого плана, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната; - Квартира №3 (80 кв.м.). - 861 кв.м): прихожая, гостиная/столовая с камином, мини-кухня, две спальни и ванная комната. Фермерский дом B (215 кв.м - 2 313 кв.м, 6 спален и 5 ванных комнат) разделен на три независимых апартаменты расположены следующим образом: - Квартира №4 (35 кв.м.): прихожая, гостиная/столовая с кухонным уголком, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Квартира №4. 5 (90 кв.м.): гостиная/столовая с h кухонный уголок, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; - Апартаменты N°6 (90 кв.м - 968 кв. футов, в настоящее время проживают владельцы): гостиная/столовая с кухонным уголком, студия, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. В гостевом доме C (50 кв.м, 2 спальни и 1 ванная комната) находится квартира №7, состоящая из столовой с кухонным уголком, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты; В гостевом доме D (60 кв.м, 2 спальни и 1 ванная комната) находится квартира №8, состоящая из гостиной/столовой с камином, мини-кухни с прямым выходом из сада, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты. Имущество затем дополняется подсобными помещениями (прачечная и гладильная, котельная :), складом, складами и винным погребом. Ферма занимает общую площадь 64,3 га, в основном состоит из смешанных лесов (42,4 га) и пашни (15,0 га). Основные возделывания включают обширную оливковую рощу (6,5 га, в общей сложности около 850 деревьев) и небольшой виноградник (4500 кв. м). Благодаря оборудованию, имеющемуся в собственности, собранные фрукты перерабатываются напрямую, и ферма может ежегодно производить до 2,5 тонн органического оливкового масла первого отжима и до 2000 бутылок вина (примерно 15,0 гл). Пахотные земли в основном засеяны люцерной (для ежегодного производства около 10,0 тонн). Земли собственности находятся в границах охотничьего заказника.