Dom kup w Maestrello, Umbrii

w panoramicznej pozycji niedaleko Perugii i jeziora Trasimeno znajdujemy to gospodarstwo składające się z dwóch gospodarstw z końca XIX wieku i odpowiadających im pensjonatów. Nieruchomość jest następnie uzupełniona o 64,3 ha ziemi (z gajem oliwnym i winnicami) oraz kilka wiejskich aneksów, w których mieszczą się pomieszczenia wykorzystywane w działalności rolniczej. Lokalizacja jest bardzo ciekawa, a nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od małe miasteczko zapewniające wszystkie podstawowe usługi (supermarket, bank, apteka) i zaledwie 5 km od miasta oferującego każdą inną usługę, jakiej można potrzebować. 5 km to również odległość między nieruchomością a węzłem autostrady A1 Perugia-Bettolle. Lotnisko w Perugii znajduje się zaledwie 23 km od hotelu. NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA JEST W PEŁNI WYPOSAŻONA I Z CAŁYM SPRZĘTEM ROLNICZYM (NARZĘDZIA, POJAZDY...) Dom A (290m2 - 3120 m2, 7 sypialni i 4 łazienki) jest podzielony na trzy niezależne mieszkania zorganizowane w następujący sposób: - Apartament nr 1 (140 m2 - 1506 stóp kwadratowych): salon/jadalnia z aneksem kuchennym, trzy sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki. - Apartament nr 2 (70 mkw - 753 m2): jadalnia z otwartą kuchnią, dwie sypialnie dwuosobowe i łazienka; - Apartament nr 3 (80 mkw) - 861 m²): przedpokój, salon/jadalnia z kominkiem, aneks kuchenny, dwie sypialnie i łazienka. Dom B (215 m² - 2313 m², 6 sypialni i 5 łazienek) jest podzielony na trzy niezależne apartamenty zorganizowane w następujący sposób: - Apartament nr 4 (35 m2 - 377 stóp kwadratowych): pokój wejściowy, salon/jadalnia z kącikiem kuchennym, sypialnia dwuosobowa i łazienka; - Apartament nr 5 (90 m2 - 968 stóp kwadratowych): salon/jadalnia z h kącik kuchenny, trzy sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki; - Apartament nr 6 (90 m2 - 968 stóp kwadratowych, obecnie zamieszkane przez właścicieli): salon/jadalnia z kącikiem kuchennym, studio, dwie sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki. Pensjonat C (50m2 - 538m2, 2 sypialnie i 1 łazienka) mieści apartament nr 7 składający się z jadalni z aneksem kuchennym, dwóch dwuosobowych sypialni i łazienki; Pensjonat D (60m2 - 646m2, 2 sypialnie i 1 łazienka) mieści apartament N°8 składający się z salonu/jadalni z kominkiem, aneksu kuchennego z bezpośrednim dostępem z ogrodu, dwóch dwuosobowych sypialni i łazienki. Nieruchomość uzupełniają następnie pomieszczenia usługowe (pralnia i prasowalnia, kotłownia:), magazyn, składy oraz piwnica na wino. Gospodarstwo zajmuje powierzchnię 64,3 ha, głównie składa się z lasów mieszanych (42,4 ha) i gruntów ornych (15,0 ha). Główne uprawy to duży gaj oliwny (6,5 ha, łącznie około 850 drzew) i mała winnica (4500 mkw.). Dzięki obiektom dostępnym na terenie posiadłości zebrane owoce są bezpośrednio przetwarzane, a gospodarstwo może produkować rocznie do 2,5 tony ekologicznej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia oraz do 2000 butelek wina (około 15,0 hl). Grunty orne obsadzone są głównie lucerną (dla rocznej produkcji około 10,0 ton). Grunt nieruchomości znajduje się w granicach rezerwatu łowieckiego.