Hus for Køb i Maestrello, Umbrien

i en panoramisk position ikke langt fra Perugia og Trasimenosøen, finder vi denne gård bestående af to bondehuse fra det sene 1800-tal og deres respektive gæstehuse. Ejendommen færdiggøres derefter af 64,3 hektar jord (med olivenlund og vinmarker) og flere landlige annekser, der rummer de lokaler, der bruges i landbrugsvirksomheden. Beliggenheden er meget interessant, og ejendommen ligger kun 2 km fra en lille by, der tilbyder alle de basale tjenester (supermarked, bank, apotek) og kun 5 km fra en by, der tilbyder alle de andre tjenester, man måtte have brug for. 5 km er også afstanden mellem ejendommen og A1 Perugia-Bettolle motorvejskryds. Lufthavnen i Perugia ligger kun 23 km væk. EJENDOMMEN SÆLGES FULDSTÆNDIG MØBLER OG MED ALT LANDBRUGSUDSTYR (VÆRKTØJ, KØRETØJER...) Storehuset A (290 kvm - 3.120 sqft, 7 soveværelser og 4 badeværelser) er opdelt i tre selvstændige lejligheder organiseret som følger: - Lejlighed N°1 (140 kvm - 1.506 kvm): stue/spisestue med kogehjørne, tre soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. - Lejlighed N°2 (70 kvm - 753 kvm): spisestue med åbent køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse; - Lejlighed nr. 3 (80 kvm - 861 sqft): entre, stue/spisestue med pejs, tekøkken, to soveværelser og et badeværelse. Storehuset B (215 kvm - 2.313 sqft, 6 soveværelser og 5 badeværelser) er opdelt i tre uafhængige lejligheder organiseret som følger: - Lejlighed N°4 (35 kvm - 377 kvm): entre, stue/spisestue med kogehjørne, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse; - Lejlighed nr. 5 (90 kvm - 968 kvm): stue/spisestue med h kogehjørne, tre soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser; - Lejlighed N°6 (90 kvm - 968 kvm, beboet i øjeblikket af ejerne): stue/spisestue med kogehjørne, studie, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Gæstehuset C (50 kvm - 538 kvm, 2 soveværelser og 1 badeværelse) huser lejlighed N°7 bestående af spisestue med kogehjørne, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse; Gæstehuset D (60 kvm - 646 kvm, 2 soveværelser og 1 badeværelser) huser lejlighed N°8 bestående af stue/spisestue med pejs, tekøkken med direkte adgang fra haven, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Ejendommen færdiggøres herefter med servicerum (vaske- og strygerum, fyrrum:), lagerbygning, depoter og vinkælder. Gården dækker en samlet flade på 64,3 hektar, hovedsageligt består af blandet skov (42,4 ha) og agerjord (15,0 ha). De vigtigste dyrkningsområder omfatter en rigelig olivenlund (6,5 ha til i alt ca. 850 træer) og en lille vingård (4.500 kvm). Takket være de tilgængelige faciliteter i ejendommen forarbejdes høstede frugter direkte, og gården kan hvert år producere op til 2,5 tons økologisk ekstra jomfru olivenolie og op til 2.000 flasker vin (ca. 15,0 hl). Dyrkbar jord er hovedsageligt beplantet med lucerne (til en årlig produktion på ca. 10,0 tons). Ejendommens jord falder inden for grænserne af et jagtreservat.