Kondominium kup w Alzacja, Kalifornia

OGROMNA DZIAŁKA 32.622 SF W PRIME CULVER CITY DLA PROJEKTU MIESZANEGO - 2 działki są sprzedawane jednocześnie. Możliwość nabycia 11736, 11740, 11746 i 11750 W Washington, które są jednymi z najrzadszych najlepszych terenów inwestycyjnych zlokalizowanych w sercu Culver City. Przedmiotowa sprzedaż obejmuje 2 oddzielne nieruchomości, które składają się z czterech (4) działek położonych na około 32 622 stóp kwadratowych gruntu na południe od centrum Culver City i na północ od Wenecji i Marina Del Rey. Wraz z Apple, Amazonem, Google, Facebookiem i HBO wszystkie otwierają nowe główne lokalizacje biurowe i studyjne, Culver City ma stać się kolejną Doliną Krzemową i nowym mechem fabryki treści, dzięki czemu jest to jeden z najsilniejszych rynków wynajmu w całym Los Angeles. Przedmiotowe działki zostały zatwierdzone do zagospodarowania jako projekt mieszany, stanowiący jedyną w swoim rodzaju szansę na rozwój luksusowego kondominium z potencjalnym dużym sprzedawcą detalicznym na parterze, takim jak Target, Trader Joes, Erewhon lub Bristol Farms . Aktywa są idealnie zlokalizowane na 32 622 stóp kwadratowych gruntu z mieszanym podziałem na strefy CCC3YY i R3-1. Z całkowitej liczby 32 622 gruntów około 23 319 stóp kwadratowych jest w strefie CCC3YY, a 9 309,11 stóp kwadratowych jest w strefie R3-1. Wiele korzysta z dużego 223,89 stóp pierzei wzdłuż Washington Blvd „By-right”, deweloper może zbudować odpowiednio 30 jednostek mieszkalnych, 6 jednostek handlowych i dzięki wykorzystaniu Premii Gęstości Stanu, zapewniając 11% przystępnej ceny (VLI), aby otrzymać dwa zachęty: Stosunek powierzchni podłogi i 20% spadek w przypadku każdej osoby wymaganej do wycofania się, możesz zbudować do 50 jednostek mieszkalnych i 6 lokali handlowych. Doświadczeni programiści mogą również skorzystać z programu korzyści społeczności Culver City, aby zwiększyć współczynnik odpowiednich jednostek z 35 jednostek na akr do 50 jednostek na akr, aby zmaksymalizować liczbę jednostek w tym projekcie. ID MLS®: 22152163 Wymienione: 22 maja Zaktualizowane: 29 września 22