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23.9M
USD - $

분양 아파트 구매: 알자스 캘리포니아

주거용
분양 아파트
32670 sqft
0 침대

복합 사용 프로젝트를 위한 PRIME CULVER CITY의 대규모 32,622 SF 대지 - 2개의 로트가 동시에 판매됩니다. 11736, 11740, 11746 및 11750 W Washington을 인수할 기회는 Culver City의 중심부에 위치한 가장 희귀한 주요 개발 부지 중 일부입니다. 대상 판매에는 다운타운 컬버 시티(Downtown Culver City) 바로 남쪽과 베니스 및 마리나 델 레이(Marina Del Rey) 북쪽의 약 32,622평방피트에 위치한 4개의 구획으로 구성된 2개의 개별 부동산이 포함됩니다. Apple, Amazon, Google, Facebook 및 HBO가 모두 주요 새 사무실 및 스튜디오 위치를 열면서 Culver City는 차세대 실리콘 밸리이자 콘텐츠 공장의 새로운 메카가 되어 로스앤젤레스 전역에서 가장 강력한 임대 시장 중 하나가 될 것입니다. 대상 부지는 복합 용도 프로젝트로 개발하도록 승인되어 Target, Trader Joes, Erewhon 또는 Bristol Farms와 같은 1층의 잠재적인 주요 소매업체와 함께 고급 콘도미니엄 개발을 개발할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. . 자산은 CCC3YY와 R3-1이 혼합된 32,622평방피트의 토지에 이상적으로 위치해 있습니다. 총 32,622개의 토지 중 약 23,319평방피트가 CCC3YY 구역으로 지정되고 9,309.11제곱피트가 R3-1 구역으로 지정됩니다. 부지는 Washington Blvd "By-right"를 따라 펼쳐진 넓은 223.89피트의 전면에서 혜택을 누리며, 개발자는 30개의 주거 유닛, 6개의 소매 유닛을 건설할 수 있으며 State Density Bonus를 활용하여 11% 저렴한(VLI)을 제공하여 2개를 받을 수 있습니다. 인센티브: 용적률 및 후퇴가 필요한 개인의 20% 감소, 최대 50개의 주거 유닛과 6개의 소매 유닛을 지을 수 있습니다. 또한 정통한 개발자는 Culver City 커뮤니티 혜택 프로그램을 사용하여 올바른 단위 비율을 에이커당 35단위에서 에이커당 50단위로 늘려 이 프로젝트의 단위 수를 최대화할 수 있습니다. MLS® ID: 22152163 목록에 표시됨: 5/1/22 업데이트됨: 9/29/22

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221 Real Estate SA
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