Ejerlejlighed for Køb i Alsace, Californien

MASSIVE 32.622 SF LOT I PRIME CULVER CITY TIL BLANDET BRUGTE PROJEKT - 2 grunde sælges samtidigt. Mulighed for at erhverve 11736, 11740, 11746 og 11750 W Washington, som er nogle af de sjældneste primære udviklingssteder beliggende i hjertet af Culver CIty. Emnesalg inkluderer 2 separate ejendomme, der består af fire (4) parceller beliggende på cirka 32.622 kvadratfod jord lige syd for Downtown Culver City og nord for Venedig og Marina Del Rey. Med Apple, Amazon, Google, Facebook og HBO, der alle åbner store nye kontor- og studiesteder, er Culver City klar til at blive den næste Silicon Valley og nye meka af en indholdsfabrik, der gør dette til et af de stærkeste lejemarkeder i hele Los Angeles. Emnegrundene er godkendt til at blive udviklet som et blandet brugt projekt, hvilket giver en unik chance for at udvikle en luksusejerlejlighed med potentielle større detailhandlere i stueetagen såsom Target, Trader Joes, Erewhon eller Bristol Farms . Aktivet er ideelt placeret på 32.622 kvadratfod jord med blandet zoneinddeling af CCC3YY og R3-1. Af de i alt 32.622 jorder er ca. 23.319 kvadratfod zoneret CCC3YY og 9.309.11 kvadratfod er zonet R3-1. Partier drager fordel af en stor 223,89 fods facade langs Washington Blvd "By-right", en udvikler kan bygge 30 boligenheder, 6 detailenheder og gennem udnyttelsen af State Density Bonus, hvilket giver 11% overkommelig (VLI) for at modtage to Incitamenter: Etagearealforhold og et fald på 20 % hos enhver person, der kræves for at sætte sig tilbage, du kan bygge op til 50 boligenheder og 6 detailenheder. Erfarne udviklere kan også bruge Culver City-fællesskabsfordelsprogram til at øge forholdet mellem de rigtige enheder fra 35 enheder pr. Acre til 50 enheder pr. Acre for at maksimere enhedsantallet for dette projekt. MLS® ID: 22152163 Anført: 1/5/22 Opdateret: 29/09/22