Kondominium membeli di juga Kalifornia

MASSIVE 32.622 SF LOT DI PRIME CULVER CITY UNTUK PROYEK CAMPURAN - 2 lot dijual bersamaan. Peluang untuk memperoleh 11736, 11740, 11746 dan 11750 W Washington yang merupakan beberapa situs pengembangan utama paling langka yang terletak di jantung Culver City. Penjualan subjek mencakup 2 properti terpisah yang terdiri dari empat (4) bidang tanah yang terletak di sekitar 32.622 kaki persegi di selatan Downtown Culver City dan utara Venesia dan Marina Del Rey. Dengan Apple, Amazon, Google, Facebook, dan HBO semuanya membuka lokasi kantor & studio baru yang besar, Culver City akan menjadi Lembah Silikon berikutnya dan mekanisme baru dari pabrik konten yang menjadikan ini salah satu pasar sewa terkuat di seluruh Los Angeles. Lot subjek disetujui untuk dikembangkan sebagai proyek campuran, menghadirkan kesempatan unik untuk mengembangkan pengembangan kondominium mewah dengan pengecer besar potensial di lantai dasar seperti Target, Trader Joes, Erewhon atau Bristol Farms . Aset ini berlokasi ideal di atas tanah seluas 32.622 Kaki Persegi dengan zonasi campuran CCC3YY dan R3-1. Dari total 32.622 lahan tersebut, sekitar 23.319 Kaki Persegi berada dalam zona CCC3YY dan 9.309,11 Kaki Persegi berada pada zona R3-1. Banyak manfaat dari bagian depan 223,89 kaki yang besar di sepanjang Washington Blvd "By-right", pengembang dapat membangun dengan hak 30 unit perumahan, 6 unit ritel dan melalui pemanfaatan Bonus Kepadatan Negara, memberikan 11% terjangkau (VLI) untuk menerima dua insentif: Rasio Area Lantai dan penurunan 20% pada setiap individu yang diperlukan untuk mundur, Anda dapat membangun hingga 50 unit residensial dan 6 unit ritel. Pengembang yang cerdas juga dapat menggunakan program manfaat komunitas Culver City untuk meningkatkan rasio unit yang tepat dari 35 unit per Acre menjadi 50 unit per Acre guna memaksimalkan jumlah unit untuk proyek ini. MLS® ID: 22152163 Tercantum: 5/1/22 Diperbarui: 29/09/22