Osakehuoneisto osta in Alsace, Kalifornia

MASSIIVINEN 32 622 SF TONTIA PRIME CULVER CITYSSÄ SEKAKÄYTTÖPROJEKTIIN - 2 tonttia myydään samanaikaisesti. Mahdollisuus ostaa 11736, 11740, 11746 ja 11750 W Washington, jotka ovat eräitä harvinaisimmista tärkeimmistä kehityskohteista Culver CItyn sydämessä. Kohdemyynti sisältää 2 erillistä kiinteistöä, jotka koostuvat neljästä (4) tontista, jotka sijaitsevat noin 32 622 neliöjalalla maalla aivan Culver Cityn keskustan eteläpuolella sekä Venetsian ja Marina Del Reyn pohjoispuolella. Applen, Amazonin, Googlen, Facebookin ja HBO:n avautuessa kaikki suuret uudet toimisto- ja studiopaikat Culver Citystä tulee seuraava Piilaakso ja uusi sisältötehtaan meka, mikä tekee tästä yhden Los Angelesin vahvimmista vuokramarkkinoista. Aihealueet on hyväksytty kehitettäviksi sekakäyttöisenä hankkeena, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää luksusasuntokehitys pohjakerroksen mahdollisen suuren jälleenmyyjän kanssa, kuten Target, Trader Joes, Erewhon tai Bristol Farms . Omaisuus sijaitsee ihanteellisella paikalla 32 622 neliöjalalla maalla, jossa on sekoitettu kaavoitus CCC3YY ja R3-1. Kaikista 32 622 maasta noin 23 319 neliöjalkaa on kaavoitettu CCC3YY ja 9 309,11 neliöjalkaa on kaavoitettu R3-1. Tontit hyötyvät suuresta 223,89 jalan julkisivusta Washington Blvd:n varrella "By-right", kehittäjä voi rakentaa oikealle 30 asuntoa, 6 vähittäiskauppayksikköä ja hyödyntämällä State Density Bonus -bonusta, joka tarjoaa 11 % edullista (VLI) saadakseen kaksi Kannustimet: Floor Area Ratio ja 20 %:n vähennys jokaisen vaaditun henkilön perääntymiseen, voit rakentaa jopa 50 asuntoa ja 6 liikehuoneistoa. Taitavat kehittäjät voivat myös käyttää Culver Cityn yhteisöetuohjelmaa nostaakseen oikeiden yksiköiden suhdetta 35 yksiköstä eekkeriä kohden 50 yksikköön hehtaaria kohti maksimoidakseen tämän projektin yksikkömäärän. MLS® ID: 22152163 Luettelo: 1.5.22 Päivitetty: 29.9.22