عمارات إلى شراء, الألزاس كاليفورنيا
ضخمة 32،622 SF الكثير في مدينة برايم كولفر للمشروع المختلط - يتم بيع قطعتين في وقت واحد. فرصة للاستحواذ على 11736 و 11740 و 11746 و 11750 W Washington والتي تعد من أندر مواقع التطوير الرئيسية الواقعة في قلب Culver CIty. يشمل البيع الخاضع عقارين منفصلين يتكونان من أربع (4) قطع أرض تقع على مساحة تقارب 32622 قدم مربع من الأرض جنوب وسط مدينة كلفر وشمال فينيسيا ومارينا ديل ري. مع افتتاح كل من Apple و Amazon و Google و Facebook و HBO مواقع مكاتب واستوديوهات رئيسية جديدة ، من المقرر أن تصبح Culver City هي Silicon Valley التالية والميكا الجديدة لمصنع محتوى ، مما يجعلها واحدة من أقوى أسواق الإيجار في جميع أنحاء لوس أنجلوس. تمت الموافقة على تطوير قطع الموضوع كمشروع متعدد الاستخدامات ، مما يوفر فرصة فريدة من نوعها لتطوير عمارات فاخرة مع بائع تجزئة رئيسي محتمل في الطابق الأرضي مثل Target أو Trader Joes أو Erewhon أو Bristol Farms . يقع الأصل في مكان مثالي على مساحة 32622 قدم مربع من الأرض مع تقسيم المناطق المختلط CCC3YY و R3-1. من إجمالي 32،622 من الأرض ، تم تخصيص ما يقرب من 23،319 قدمًا مربعًا CCC3YY و 9309.11 قدم مربع مخصصة R3-1. تستفيد الكثير من الواجهة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 223.89 قدمًا على طول جادة واشنطن "باليمين" ، حيث يمكن للمطور أن يبني من خلال 30 وحدة سكنية و 6 وحدات تجزئة ومن خلال الاستفادة من مكافأة كثافة الدولة ، مما يوفر 11 ٪ بأسعار معقولة (VLI) للحصول على وحدتين الحوافز: نسبة المساحة الطابقية وانخفاض بنسبة 20٪ في أي فرد مطلوب للتراجع ، يمكنك بناء ما يصل إلى 50 وحدة سكنية و 6 وحدات بيع بالتجزئة. يمكن للمطورين الأذكياء أيضًا استخدام برنامج المنافع المجتمعية Culver City لزيادة نسبة الوحدات الصحيحة من 35 وحدة لكل فدان إلى 50 وحدة لكل فدان لزيادة عدد الوحدات لهذا المشروع. MLS® ID: 22152163 المدرجة: 5/1/22 محدث: 9/29/22
أنت قد تكون مهتم:
Hive Culver is a magnificent brand new, 24 unit apartment building in a prime West Los Angeles location. The property is ideally situated on the northeast corner of Culver Blvd. & Inglewood Blvd in a
Perfect location for investors, business travelers, exchange students and families 15 minutes to LAX or Marina Del Rey, Venice and SANTA MONICA, 30 minutes to downtown Los Angeles and ChinaTown.......
Jewel Playa Vista, a contemporary-style residence in Silicon Beach. Tech-oriented and lively Playa Vista provides its residents an excellent work-life balance, it is pet-friendly, and central to Los A
PRICE ADJUSTMENT. Welcome home to this one-of-a-kind, brand-new construction located in Westchester. Assembled using only the finest material and high-end designer finishes, this well-crafted home off
11745 Courtleigh Drive is a pride-of-ownership eight-unit apartment building in Los Angeles, California. This asset is located on the border of the highly desirable Mar Vista and Del Rey neighborhoods
Under construction and available for presale now, designed and built by Arzuman Brothers. Located on a quiet street in Westchester, this contemporary modern home has been designed from top to bottom