Dom kup w Pesaro, Marche

Ta piękna XIX-wieczna willa położona jest na wzgórzach za Pesaro, z przepięknym widokiem na Morze Adriatyckie i wzgórza Marche. Oferuje około 700 mkw. ponad 3,2 ha gruntu, nieruchomość posiada również 160 mkw. panoramiczny basen i prywatna kaplica. Willa Ta wspaniała i elegancka willa z 5 sypialniami w Marche została inteligentnie skonfigurowana i starannie odremontowana przez obecnych właścicieli w najwyższym standardzie, wykorzystując najlepsze materiały. Dom oferuje wyjątkowe zakwaterowanie dla rodzin z doskonałą gamą formalnych i nieformalnych przestrzeni rozrywkowych, uzupełnionych wyjątkową sypialnią główną, czterema przestronnymi sypialniami dwuosobowymi i piękną dużą salą recepcyjną z kasetonowym sklepieniem krużganka. Parter: Kiedy wchodzisz przez główne drzwi, jesteś pod wrażeniem holu wejściowego o podwójnej wysokości, z majestatycznymi schodami, prowadzącymi do części sypialnej. Na lewo od holu znajduje się wspaniały dwuosobowy salon z formalną jadalnią, czytelnią i przytulną częścią wypoczynkową z kominkiem. Liczne okna i przeszklenia na całym obwodzie zapewniają mnóstwo światła. Na prawo od holu wejściowego znajduje się bardziej domowa część: jadalnia połączona z bardzo przestronną i w pełni przestronną wyposażona kuchnia, w której oprócz płyty znajduje się odpowiedni kominek i niezwykle przestronna spiżarnia. Kuchnia jest bezpośrednio połączona z 80 m.kw. portyk, na którym można ustawić sofy i stół z krzesłami, by w cieniu delektować się aperitifem lub kolacją na świeżym powietrzu z przyjaciółmi. Przestronna łazienka dla gości uzupełnia to piętro. Pierwsze piętro: Wspaniałe centralne schody prowadzą na ostatnie piętro, gdzie znajduje się 5 sypialni, wszystkie z łazienkami. Sypialnia z apartamentami jest bardzo przestronna, wychodzi na południe i obejmuje duży aneks z garderobą i częścią wypoczynkową, gdzie można odpocząć lub zjeść śniadanie przed zejściem na dół. ponad 3m to wspaniałe i przestronne pomieszczenie do formalnej i nieformalnej rozrywki. Wielki kominek i kasetonowe sklepienie krużganka sprawiają, że jest to niezwykle luksusowa przestrzeń do zabawiania gości. Ze wszystkich okien pierwszego piętra można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na okolicę. Aneks Do domu przylega samodzielne mieszkanie dla opiekuna o powierzchni ok. 100 mkw. i doskonale integruje się z willą, do tego stopnia, że prawie nie zauważasz tej dodatkowej przestrzeni. Ten apartament składa się z kuchni, salonu/jadalni, 3 sypialni i łazienki. Garaż Oddzielny od domu, z niezależnym wejściem z drugiej bramy, znajduje się 140 mkw. garaż, doskonały, jeśli masz kilka samochodów. Oczywiście część może być również wykorzystywana jako magazyn na narzędzia ogrodnicze. Zlokalizowany w oderwaniu od głównej willi, a gdy jest zbudowany pod ziemią, prawie nie można go zauważyć, a z willi lub z ogrodu i basenu nie słychać hałasu samochodów przyjeżdżających i wyjeżdżających z posesji. Prywatna kaplica Jak większość szlacheckich willi w Marche i we Włoszech w ogólnie rzecz biorąc, w posiadłości znajduje się urocza prywatna kaplica z 1868 r. Nadal jest poświęcona, dzięki czemu można tu organizować prywatne ceremonie religijne, a willa i ogród będą idealnym miejscem na bankiet i przyjęcie. Grunt Nieruchomość otoczona jest gruntem o powierzchni 3,2 ha, częściowo zalesionym, częściowo obsadzonym 110 drzewami oliwnymi i innymi stuletnimi drzewami; reszta to przyjemny ogród. Jadąc tą ścieżką po prawej stronie widać płaski, trawiasty teren, na którym urządzono małe boisko do piłki nożnej. Z tyłu znajduje się formalny ogród z klasycznymi posągami i zapierającym dech w piersiach widokiem na Pesaro i Morze Adriatyckie. Tutaj znajduje się prywatna kaplica. Gra wzlotów i upadków z kamiennymi schodami łączy różne poziomy ogrodu. Na niższym poziomie, od strony zachodniej, z widokiem na wzgórza Pesaro, znajduje się ogromny basen (160 m2) z dużą ilością miejsca na leżaki i leżaki. W podziemiach znajduje się kilka pomieszczeń z przeznaczeniem na toalety, prysznice i magazyny. Lokalizacja Lokalizacja tej wyjątkowej nieruchomości jest jedną z najbardziej prestiżowych: za miastem Pesaro, w wyjątkowo prywatnym pagórkowatym miejscu i w otoczeniu innych willi, dotarcie do restauracji, sklepów i usług jest kwestią sekund. W rzeczywistości willa cieszy się wyjątkowo prywatnym położeniem dzięki lokalizacji , wielkość parku i naturalna osłona drzew, ale udogodnienia są w pobliżu. Okolica jest bardzo mieszkalna, w pobliżu znajdują się inne godne uwagi wille. Najbliższe restauracje znajdują się zaledwie 2 km od hotelu, wybrzeże Adriatyku 7 km, Pesaro i wszystkie jego ekskluzywne kluby, markowe sklepy odzieżowe, teatry i sale koncertowe oddalone są o zaledwie 4 km. Ocena EPC: G Energy Wskaźnik wydajności (IPE): 178,84 kwh/m2*rok Dlaczego warto go kupić Powodów zakupu takiej willi jest wiele: jej historyczność, jej piękno, jej wielkość, jego pozycja. W rzeczywistości w Marche nie zawsze jest łatwo znaleźć historyczne i bardzo przestronne wille dla dużej rodziny lub na powitanie przyjaciół. Lokalizacja tak blisko morza i dużego miasta, jak Pesaro sprawia, że jest to idealne miejsce zamieszkania dla ważnej rodziny: bliskość miasta i szlaków komunikacyjnych pozwala na szybkie wyjście do pracy, spędzenie weekendu na plaży lub po prostu relaks przy basenie w całkowitym spokoju i prywatności przed wyjazdem na wykwintną kolację w mieście. Szczegóły obiektu * NIERUCHOMOŚĆ: Willa * WIELKOŚĆ (m2): 863 * POKOJE: 22 * SYPIALNIE: 7 * ŁAZIENKI: 6 * DZIAŁKA / OGRÓD: 32.000 mkw. * GARAŻ: Tak, 140 mkw. * BASEN: Tak * ZAŁĄCZNIKI: Tak, 3 : mieszkanie, garaż (140m2) i prywatna kaplica (23m2) * STAN: Doskonały * POŁOŻENIE: Wzgórze * MIASTO: Pesaro * PROWINCJA: Pesaro * REGION: Marche * DOSTĘP: 2 Wjazdy z bramką * ELEKTRYCZNOŚĆ: Tak * WODA: Tak * TELEFON: — * INTERNET: Tak * GAZ: Tak * OGRZEWANIE: Tak * Przyjazny dla niepełnosprawnych: Nie * INNE: Wynajmowana nieruchomość