Dom kup w Varaze, Liguria

Villa Giorgina położona jest na jednej z najbardziej malowniczych części nadmorskich nieruchomości mieszkalnych w regionie Ligurii. Dom Otoczony dużym parkiem, który chroni ją i czyni ją ekskluzywną i niezależną. br>Również chroniony przez plan urbanistyczny gminy Varazze uniemożliwiający nowe budownictwo w okolicy. Niezależne położenie, zaciszne, ale łatwo dostępne, sprawia, że willa ta jest atrakcyjna jako : . Rezydencja prywatna (powrót do swoich początków) . Przedstawicielstwo firmy. . Wakacyjna willa na luksusowym obwodzie turystycznym . Butikowy hotel Ciekawostki Willa Giorgina została wybudowana w 1898 roku dla Donny Elviry di Borbone, córki Don Carlosa di Borbone, która została wydziedziczona przez ojca z powodu jej miłości do malarza Carlo Folchi . Lokalizacja Villa Giorgina znajduje się na wybrzeżu Varazze 60 metrów nad poziomem morza, dając spektakularne widoki panoramiczne. 500 metrów od zjazdu Varazze i kilka minut jazdy od centrum miasta (około 2 km), Villa Giorgina znajduje się pół godziny od międzynarodowego lotniska Cristoforo Colombo w Genui, kilka godzin od Mediolanu i niewiele więcej od granicy ze Szwajcarią. Godzina od Portofino i mniej niż dwie godziny od "Cinque Terre". Półtorej godziny od Monte Carlo i Francji (Nicea i Cannes). Liguria to połowa górskiej doliny, druga połowa, z przodu, to morze. Ktoś mówi, że wybrzeże Korsyki to ta druga połowa, oderwana miliony lat temu. Region Liguria jest podzielony na cztery prowincje odpowiadające głównym obszarom (od wschodu do zachodu): 1. La Spezia i okolice (Portovenere, Lerici, Cinque Terre) 2. Genua i okolice (Arenzano, Nervi, Rapallo, Santa Margherita, Portofino, Chiavari, Zoagli i Sestri Levante) 3. Savona i okolice (Varazze, Celle, Albisola, Spotorno, Noli, Finale Ligure, Albenga, Alassio) 4. Imperia i jej okolice (Sanremo, Bordighera, Ventimiglia). Poruszając się wzdłuż wybrzeża, krajobraz zmienia się nieznacznie, podobnie jak klimat. Z grubsza możemy powiedzieć, że wschodnie wybrzeże jest węższe i bardziej strome niż zachodnie (Cinque Terre vs Bordighera), a każda zatoka ma inny krajobraz, kolory i klimat (prowincja Imperia jest zwykle o 5 stopni cieplejsza niż pozostałe obszary Ligurii) . Dowodem na to jest degustacja „focaccii”, typowej liguryjskiej potrawy, która co kilka kilometrów zmienia swój smak, grubość i sposób odbioru z La Spezia do Ventimiglia, przechodząc przez „focaccia serową Recco”, typową Genovese 'fugassa' (zwykła lub z cebulą), finale focaccia z rozmarynem na koniec Sardenaira z Sanremo z oliwkami, pomidorami i anchois (ale nie nazywaj tego pizzą!). Ta sama historia z „farinata” to kolejna typowa liguryjska potrawa, która wywodzi się ze Środkowego Wschodu. Liguria jest także kolebką ludzkości i jest to szczególnie widoczne w zachodniej części (Finale Ligure, Toirano, Balzi Rossi) ze względu na wapienna ziemia, na której powstały jaskinie i dawała gościnność do pierwszych mieszkańców. To trwa we Francji do doliny Verdun, tworząc razem prehistoryczny rozległy obszar. Różnorodność krajobrazów pozwala odwiedzającym cieszyć się wieloma doświadczeniami, więc bardzo trudno jest spędź nudne wakacje w Ligurii. Logistyka Genua Airport (GOA) znajduje się w centrum Ligurii, blisko miasta (15 minut) oraz wybrzeża Savony (Varazze , Celle, Albisola). La Spezia znajduje się godzinę drogi od lotniska w Genui (GOA) lub Pizy (PSA). Imperia jest bliżej lotniska w Nicei (NCE). Nie zapominaj, że Turyn i Mediolan znajdują się mniej niż dwie godziny od Genui (samochodem lub pociągiem), a z Genui można dotrzeć do granic Szwajcarii w dwie godziny. W Albenga znajduje się inne lotnisko (ALL ), która jest związana z Rzymem. Rozbudowa Willa Giorgina jest obecnie w trakcie realizacji projektu. Nasz partner architekt został niedawno wyznaczony przez właściciela do wykonania tych prac. Projekt jest w toku ress i jest adresowany do opracowania projektu umożliwiającego zmianę przeznaczenia nieruchomości (do zaakceptowania przez władze) - z faktycznego wykorzystania jako hostel na nowe, bardziej odpowiednie przeznaczenie. Projekt renowacji Projekt renowacji przewiduje reorganizację przestrzeni wewnętrznych i stworzenie basenu zewnętrznego, który w okresie letnim będzie wykorzystywany jako basen pływacki, a także jako kolektor wody deszczowej. W wieży obok znajduje się winda do istniejących schodów, ułatwi dostęp do wszystkich kondygnacji (piwnica, parter, pierwsze i drugie piętro). Wszystkie prestiżowe pomieszczenia zostaną odrestaurowane. Piwnica: Istniejąca kuchnia i małe spa z siłownia (basen wewnętrzny, łaźnia turecka i sauna). Parter: 2 sypialnie dwuosobowe z łazienkami (18,55 e 19,22 mq). Piętro: 2 sypialnie dwuosobowe (14,58 e 16,47 mkw) oraz duży apartament (31,94 mkw). Drugie piętro: 3 duże pokoje rodzinne (23,63; 26,00 i 20,80 mkw) oraz 1 pokój jednoosobowy (10,53 mkw), pomieszczenie pralni. Dachy zostały niedawno odnowione. Park wymaga konserwacji. Świadectwo efektywności energetycznej: Zamówione Cena: 3 900 000 GBP Powierzchnia nieruchomości: 1583 SQ.M. Powierzchnia gruntu: 1,38 ha SQ .M. Pokoje: 40 Sypialnia: --- Łazienka: --- Typ nieruchomości: Willa Status nieruchomości: W ofercie * Aneks: Nie * Basen: Nie * Stan: Do remontu * Dojazd: Bramkowany wjazd * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * Telefon: Tak * ADSL: Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak