بيت إلى شراء, فاراتسي ليغوريا

تقع فيلا جيورجينا على أحد أكثر أقسام العقارات السكنية الساحلية جمالاً في منطقة ليغوريا. The House تحيط بها حديقة كبيرة تحميها وتجعلها حصرية ومستقلة. يحميها أيضًا المخطط العمراني لبلدية فاراتسي مما يمنع البناء الجديد في المنطقة. الموقع المستقل ، المنعزل ، ولكن يسهل الوصول إليه ، يجعل هذه الفيلا جذابة مثل: . سكن خاص (يعود إلى أصله) . مكتب تمثيلي لشركة . فيلا اجازة على حلبة سياحية فاخرة . فندق بوتيك كيوريوسيتيز فيلا جيورجينا بُنيت في الأصل عام 1898 لدونا إلفيرا دي بوربون ، ابنة دون كارلوس دي بوربون التي تبرأ منها والدها بسبب حبها للرسام كارلو فولشي . الموقع تقع فيلا Giorgina على ساحل Varazze على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر بانورامية خلابة. 500 متر من مخرج Varazze وعدد قليل على بعد دقائق بالسيارة من وسط المدينة (حوالي 2 كم) ، تقع فيلا جيورجينا على بعد نصف ساعة من المطار الدولي كريستوفورو كولومبو في جنوة ، وعلى بعد ساعات قليلة من ميلانو وأكثر قليلاً من الحدود السويسرية. ساعة واحدة من بورتوفينو وأقل من ساعتين من "سينكوي تيري". ساعة ونصف من مونت كارلو وفرنسا (نيس وكان). ليغوريا هي نصف وادي جبلي ، الشوط الثاني في المقدمة هو البحر. يقول أحدهم إن ساحل كورسيكا هو هذا النصف الثاني ، وقد انفصل منذ ملايين السنين. منطقة ليغوريا مقسمة إلى أربع مقاطعات تقابل المناطق الرئيسية (من الشرق إلى الغرب): 1. لا سبيتسيا والمناطق المحيطة بها (بورتوفينيري ، ليريسي ، سينكوي تيري) 2. جنوة والمناطق المحيطة بها (Arenzano و Nervi و Rapallo و Santa Margherita و Portofino و Chiavari و Zoagli و Sestri Levante) 3. سافونا ومحيطها (فاراتسي ، سيلي ، ألبيسولا ، سبوتورنو ، نولي ، فينالي ليغور ، ألبينجا ، ألاسيو) 4. إمبيريا والمناطق المحيطة بها (سانريمو ، بورديغيرا ، فينتيميليا). عند التحرك على طول الساحل ، يتغير المشهد قليلاً ، وكذلك المناخ. يمكننا القول تقريبًا إن الساحل الشرقي أضيق وأكثر انحدارًا من الغرب (Cinque Terre vs Bordighera) ، وأن كل خليج له مناظر طبيعية وألوان ومناخ مختلف (مقاطعة إمبيريا عادة ما تكون أكثر دفئًا بخمس درجات من المناطق الأخرى في ليغوريا) . يمكن إثبات أن تذوق "الفوكاتشيا" هو طعام ليغوري نموذجي يغير نكهته وسمكه واستلامه كل بضعة كيلومترات من لا سبيتسيا إلى فينتيميليا مروراً بـ "فوكاتشيا الجبن ريكو" ، النموذج النموذجي Genovese 'fugassa' (عادي أو مع البصل) ، فطيرة Finalese مع إكليل الجبل لتنتهي مع Sardenaira of Sanremo مع الزيتون والطماطم والأنشوجة (ولكن لا تسميها بيتزا من فضلك!). نفس القصة مع "farinata" طعام ليغوري نموذجي آخر مستوحى من الشرق الأوسط. Liguria هي أيضًا مهد للبشرية وهذا واضح بشكل خاص في الجانب الغربي (Finale Ligure و Toirano و Balzi Rossi) بسبب أرض من الحجر الجيري حيث تشكلت الكهوف وقدمت الضيافة إلى السكان الأوائل. يستمر هذا في فرنسا في وادي فردان ليشكل معًا منطقة واسعة من عصور ما قبل التاريخ. يتيح تنوع المناظر الطبيعية للزائرين الاستمتاع بالعديد من التجارب لذلك من الصعب جدًا تمتع بإجازة مملة في ليغوريا. الخدمات اللوجستية يقع مطار جنوة (GOA) في وسط ليغوريا ، وهو قريب من المدينة (15 دقيقة) وأيضًا من ساحل سافونا (فاراز. ، Celle، Albisola). تقع لا سبيتسيا على بعد ساعة واحدة من مطار جنوة (GOA) أو مطار بيزا (PSA). تقع إمبيريا على مقربة من مطار نيس (NCE). لا ننسى أن تورينو وميلانو على بعد أقل من ساعتين من جنوة (بالسيارة أو القطار) ومن جنوة يمكن الوصول إلى الحدود السويسرية في غضون ساعتين. يوجد مطار آخر في ألبينجا (الكل ) المرتبطة بروما. التطوير فيلا جيورجينا قيد التطوير حاليًا. تم تعيين المهندس المعماري الشريك لدينا مؤخرًا من قبل المالك لإجراء هذا العمل. المشروع قيد التنفيذ ress وهو موجه لتطوير تصميم للسماح بتغيير وجهة العقار (مقبول للسلطات) - من استخدامه الفعلي كنزل إلى وجهة جديدة أكثر ملاءمة. مشروع ترميم ينص مشروع الترميم على إعادة تنظيم المساحات الداخلية وإنشاء مسبح خارجي لاستخدامه كحوض سباحة خلال فصل الصيف وكمجمع لمياه الأمطار. مصعد يوضع في البرج الصغير المجاور إلى الدرج الحالي ، سيسهل الوصول إلى جميع الطوابق (الطابق السفلي والأرضي والطابق الأول والثاني). سيتم تجديد جميع الغرف المرموقة. الطابق السفلي: مطبخ موجود ومنتجع صحي صغير به صالة ألعاب رياضية (مسبح داخلي وحمام تركي وساونا). الطابق الأرضي: 2 غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية (18،55 ه 19،22 متر مربع). الطابق الأول: غرفتي نوم مزدوجتين (14،58 e 16،47 mq) وجناح كبير (31،94 mq) الطابق الثاني: 3 غرف عائلية كبيرة (23،63 ؛ 26،00 e 20،80 mq) وغرفة مفردة (10،53 mq) ، غرفة تخزين الغسيل. تم تجديد الأسقف مؤخرًا. The Park بحاجة إلى صيانة. شهادة معدل كفاءة الطاقة: تم طلبه السعر: 3،900،000 & # 8364؛ 3،900،000 حجم العقار: 1583 SQ.M. مساحة الأرض: 1،38 هكتارًا مربعًا . م الغرف: 40 غرف النوم: --- الحمام: --- نوع العقار: فيلا حالة العقار: تحت العرض * المرفقات: لا * حمام السباحة: لا * الحالة: يمكن استعادتها * الدخول: الدخول عن طريق البوابة * الكهرباء: نعم * الماء: نعم * الهاتف: نعم * ADSL: نعم * غاز: نعم * تدفئة: نعم