Dom kup w Niort, Nowa Akwitania

NA SPRZEDAŻ W NIORT Ta wyjątkowa rezydencja z końca XVIII wieku, o powierzchni mieszkalnej 445 m2, oferująca przestronne i przestronne pokoje, została niedawno w dużej mierze odrestaurowana z zachowaniem elementów z epoki. Bardzo ładne pokoje recepcyjne, 5 sypialni, w tym jedna na parterze, 2 łazienki, 1 łazienka z prysznicem. Możliwość dodatkowych sypialni. Położony na działce o powierzchni 1230 m2 z ogrodzonym i zadbanym ogrodem z drzewami i basenem z podgrzewaną wodą. Piękne budynki gospodarcze. 2 garaże, w tym jeden na dwa samochody. Sklepiona piwnica. Duży strych. Wewnętrzny dziedziniec. Profesjonalna możliwość z niezależnym dostępem. Prace dekarskie do zaplanowania. Hipercentrum, bez uciążliwości. Parter - Przedsionek 17,64 m2 na bruku z kaboszonami, z stolarką (wys. pod sufitem: 3,46 m), prowadzący do: - Salon 33,53 m2 na podłodze parkiet, stolarka, dwuskrzydłowe drzwi wahadłowe, kominek marmurowy (wys. pod sufitem : 3,46 m) - Mały pokój z możliwością przerobienia na toaletę - Duży salon 40 m2 na parkiecie, dwuskrzydłowe drzwi, piękny drewniany kominek (wysokość pod sufitem : 3,69 m ) - Jadalnia 29,09 m2, na parkiecie, kamienny kominek, marmurowa kaboszonowa kostka i jadalnia otwierająca się na ogród i taras (wys. pod sufitem: 3,43 m) - II wiatrołap 17 m2 z szafami (wys. pod sufitem: 3,55 m) prowadzący do: - Biura 14,32 m2 od strony północnej , okno od strony dziedzińca (wys. do sufitu 3,55 m) - Przedpokój 5,32 m2 - Przedpokój 5,95 m2 - Sypialnia 17,51 m2 z kominkiem i regałami - Pralnia 26,43 m2, duże szafy (wys. do sufitu: 2,91 m2) - Piwnica 4,60 m2 Część do odświeżenia : - Przejście o 7 m2 (wysokość pod sufitem: 3,11 m) prowadzi do: - biura 12,63 m2 (możliwość prysznica) - biura 18,52 m2 (wysokość pod sufitem: 3,11 m) Półpiętra: - klatka schodowa (kamienna) 4,43 m2 - WC 1,67 m2 z szafką Na 1 piętrze - Podest 7,75 m2 - Przedpokój 20,13 m2 na parkiecie (wysokość pod sufitem: 3,40 m) prowadzący do: - Sypialnia 21,68 m2 od strony południowej, na parkiecie, z marmurowy kominek i szafka (wysokość pod sufitem: 3,38 m), z: - prywatną łazienką 10,57 m2 (wanna, 2 umywalki, wc), podłoga wyłożona kafelkami - sypialnia rodziców z łazienką 27,44 m2 od strony południowej, na podłodze parkiet, (wysokość pod sufit: 3,38 m), z: - prywatną łazienką 12,40 m2, podłogą wyłożoną kafelkami, francuskim oknem na taras (wanna, prysznic, 2 umywalki, wc) (wysokość pod sufitem: 3,32 m) - sypialnią 15 m2 z parkietem, wnęką (wys. do stropu: 2,78 m) komunikujący się z łazienką - Przedpokój 3,61 m2 (wys. do stropu: 3,38 m), prowadzący do: - Sypialni 17,05 m2 do remont, podłoga wykładzina na parkiecie, kominek marmurowy (wys. do sufitu: 3,41 m) - łazienka 4,04 m2 (mała wanna, umywalka) na podłodze dywanowej (wys. do sufitu: 2,53 m) BUDYNKI - Stara stajnia o powierzchni 53,75 m2 w tym boks i pokój wypoczynkowy z kominkiem i aneksem kuchennym, z belkami stropowymi, podłoga wyłożona kafelkami (wys. do stropu: 3,23 m) - kotłownia o powierzchni 21,27 m2 w piwnicy, dostęp do odrestaurowanej kamiennej klatki schodowej (wys. do stropu: 2,72 m) - sklepione piwnice ok. 50 m2 - Pralnia 12 m2, wyjście na wewnętrzny dziedziniec - Pralnia 21 m2 częściowo utwardzona - Mała wiata 5,45 m2 z toaletami - Garaż (2 auta) 28,81 m2 z drzwiami automatycznymi - Garaż ogrodzony ok 25 m2 m2 ze zbiornikiem paliwa - Możliwość parkowania w ogrodzie - Basen (2020), 9x3,5m, gł. 1,40m, zbrojona wkładka piaskowa, obróbka solna, ogrzewana pompą ciepła DODATKOWE INFORMACJE - Ogrzewanie miejskie gazowe, kotłownia 2016, zużycie. ok. 4000 (temperatura 22°C) - Kanalizacja główna - Ramy okienne z podwójnymi szybami LOKALIZACJA W centrum miasta NIORT, stacja TGV, dojazd do autostrady 40 min od LA ROCHELLE, lotniska i stacji TGV br>Kluczowe cechy: 445 m2 1232 m2 Powierzchnia działki Basen 5 sypialni 3 łazienki Nr ref.: 36839-9148PO