σπίτι αγορά σε Niort, Nouvelle-Aquitaine

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗ ΝΙΟΡΤ Αυτή η εξαιρετική κατοικία που χρονολογείται από τα τέλη του 18ου αιώνα, επιφάνειας 445 m2, με ευάερα και ευρύχωρα δωμάτια, έχει ανακαινιστεί σε μεγάλο βαθμό πρόσφατα διατηρώντας τα χαρακτηριστικά της εποχής. Πολύ ωραίοι χώροι υποδοχής, 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα στο ισόγειο, 2 μπάνια, 1 ντους. Δυνατότητα επιπλέον κρεβατοκάμαρων. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1230 m2 με κλειστό και διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και θερμαινόμενη πισίνα. Όμορφα βοηθητικά κτίρια. 2 γκαράζ, το ένα για δύο αυτοκίνητα. Θολωτή κάβα. Μεγάλη σοφίτα. Εσωτερική αυλή. Επαγγελματική δυνατότητα με ανεξάρτητη πρόσβαση. Προγραμματισμένες εργασίες στεγών. Υπερκέντρο, χωρίς ενόχληση. Στο ισόγειο - Προθάλαμος 17,64 m2 σε πλακόστρωτο με καμποκόν, με ξυλουργική (ύψος κάτω από την οροφή : 3,46 m), που οδηγεί σε: - Σαλόνι 33,53 m2 σε παρκέ δάπεδο, με ξυλουργική, διπλές πόρτες κούνια, μαρμάρινο τζάκι (ύψος κάτω από την οροφή : 3,46 m) - Μικρό δωμάτιο που μπορεί να μετατραπεί σε τουαλέτα - Μεγάλο σαλόνι 40 m2 σε παρκέ δάπεδο, διπλές πόρτες, όμορφο ξύλινο τζάκι (ύψος κάτω από την οροφή : 3,69 m ) - Τραπεζαρία κουζίνα 29,09 m2, σε παρκέ δάπεδο, πέτρινο τζάκι, μαρμάρινο πλακόστρωτο και τραπεζαρία που ανοίγει σε κήπο και βεράντα (ύψος κάτω από την οροφή : 3,43 m) - 2ος προθάλαμος 17 m2 με ντουλάπες (ύψος κάτω από την οροφή : 3,55 m) που οδηγεί σε: - Γραφείο 14,32 m2 στη βόρεια όψη , παράθυρο στην πλευρά της αυλής (ύψος κάτω από την οροφή : 3,55 m) - Διάδρομος 5,32 m2 - Διάδρομος 5,95 m2 - Υπνοδωμάτιο 17,51 m2 με τζάκι και βιβλιοθήκες - Πλυσταριό 26,43 m2, μεγάλα ντουλάπια (ύψος κάτω από την οροφή : 2,91 m2) - κελάρι 4,60 m2 Μέρος προς ανανέωση : - Διάβαση του 7 m2 (ύψος κάτω από την οροφή : 3,11 m) που οδηγεί σε: - Γραφείο 12,63 m2 (δυνατότητα ντους) - Γραφείο 18,52 m2 (ύψος κάτω από την οροφή : 3, 11 m) Ημιόροφος: - Κλιμακοστάσιο (πέτρα) 4,43 m2 - WC 1,67 m2 με ντουλάπι Στον 1ο όροφο - Προσγείωση 7,75 m2 - Διάδρομος 20,13 m2 σε παρκέ δάπεδο (ύψος κάτω από την οροφή : 3,40 m) που οδηγεί σε: - Υπνοδωμάτιο 21,68 m2 στη νότια όψη, σε παρκέ δάπεδο, με μαρμάρινο τζάκι και ντουλάπι (ύψος κάτω από την οροφή : 3,38 m), με: - Ιδιωτικό μπάνιο 10,57 m2 (μπανιέρα, 2 νιπτήρες, wc), δάπεδο με πλακάκια - Υπνοδωμάτιο γονέων 27,44 m2 στο νότιο πρόσωπο, σε παρκέ δάπεδο, (ύψος κάτω οροφή : 3,38 m), με: - Ιδιωτικό μπάνιο 12,40 m2, δάπεδο με πλακάκια, παράθυρο γαλλικού τύπου σε βεράντα (μπανιέρα, ντους, 2 νιπτήρες, wc) (ύψος κάτω από την οροφή: 3,32 m) - Υπνοδωμάτιο 15 m2 με παρκέ δάπεδο, εσοχή (ύψος κάτω από την οροφή : 2,78 m) επικοινωνεί με μπάνιο - Διάδρομος 3,61 m2 (ύψος κάτω από την οροφή : 3,38 m), που οδηγεί σε: - Υπνοδωμάτιο 17,05 m2 σε αναδιακοσμήστε, δάπεδο με μοκέτα σε παρκέ, με μαρμάρινο τζάκι (ύψος κάτω από την οροφή : 3,41 m) - Μπάνιο 4,04 m2 (μικρή μπανιέρα, νιπτήρας) σε δάπεδο με μοκέτα (ύψος κάτω από την οροφή : 2,53 m) ΟΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΙ - Παλιός στάβλος 53,75 m2 με κουτί και δωμάτιο χαλάρωσης με τζάκι και κουζινάκι, με δοκάρια, δάπεδο με πλακάκια (ύψος κάτω από την οροφή : 3,23 m) - Λεβητοστάσιο 21,27 m2 στο υπόγειο, πρόσβαση στην αναπαλαιωμένη πέτρινη σκάλα (ύψος κάτω από την οροφή : 2,72 m ) - Θολωτά κελάρια του περίπου 50 m2 - Πλυσταριό 12 m2, που ανοίγει σε εσωτερική αυλή - Πλυσταριό 21 m2 μερικώς πλακόστρωτο - Μικρό υπόστεγο 5,45 m2 με τουαλέτες - Γκαράζ (2 αυτοκίνητα) 28,81 m2 με αυτόματη πόρτα - Κλειστό γκαράζ- υπόστεγο περίπου 25 m2 με ρεζερβουάρ καυσίμου - Δυνατότητα στάθμευσης στον κήπο - Πισίνα (2020), 9x3,5m, βάθος. 1,40μ, ενισχυμένη επένδυση άμμου, επεξεργασία αλατιού, θερμαινόμενη με αντλία θερμότητας ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου πόλης, λέβητας 2016, κατανάλωση. περίπου 4000 (θερμοκρασία 22°C) - Κύρια αποχέτευση - Κουφώματα με διπλά τζάμια ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στην καρδιά του κέντρου της πόλης NIORT, σταθμός TGV, πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο 40 λεπτά από LA ROCHELLE, αεροδρόμιο και σταθμό TGV br>Βασικά Χαρακτηριστικά: 445 m2 1232 m2 Μέγεθος οικοπέδου Πισίνα 5 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Ref: 36839-9148PO