בַּיִת | למכירה ניאורט נובל-אקוויטניה

למכירה בניורט בית מגורים יוצא דופן זה מסוף המאה ה-18, של 445 מ"ר של שטח מגורים, המציע חדרים אווריריים ומרווחים, שוחזר ברובו לאחרונה תוך שמירה על המאפיינים התקופתיים. חדרי קבלה נחמדים מאוד, 5 חדרי שינה כולל אחד בקומת הקרקע, 2 חדרי רחצה, חדר מקלחת אחד. אפשרות לחדרי שינה נוספים. שוכן במגרש של 1230 מ"ר כולל גינה סגורה ומטופחת עם עצים ובריכת שחייה מחוממת. מבנים יפים. 2 מוסכים, אחד לשני מכוניות. מרתף מקומר. עליית גג גדולה. חצר פנימית. אפשרות מקצועית עם גישה עצמאית. עבודות קירוי בתכנון. היפר סנטר, ללא מטרד. בקומת קרקע - פרוזדור של 17.64 מ"ר על ריצוף עם קבושונים, עם עבודות עץ (גובה מתחת לתקרה: 3.46 מ'), המוביל ל: - סלון של 33.53 מ"ר על רצפת פרקט, עם עבודות עץ, נדנדת דלתות כפולות, אח משיש (גובה מתחת לתקרה : 3.46 מ') - חדר קטן שניתן להסב לאסלה - סלון גדול של 40 מ"ר על רצפת פרקט, דלתות כפולות, אח עץ יפהפה (גובה מתחת לתקרה: 3.69 מ') - מטבח אוכל של 29.09 מ"ר, על רצפת פרקט, אח מאבן, ריצוף קבושון משיש ופינת אוכל הנפתחת לגינה ולמרפסת (גובה מתחת לתקרה: 3.43 מ') - פרוזדור שני של 17 מ"ר עם ארונות בגדים (גובה מתחת לתקרה: 3.55 מ') המוביל ל: - משרד בשטח של 14.32 מ"ר בחזית הצפונית , חלון בצד החצר (גובה מתחת לתקרה: 3.55 מ') - מסדרון של 5.32 מ"ר - מסדרון של 5.95 מ"ר - חדר שינה 17.51 מ"ר עם אח וכונניות - חדר כביסה של 26.43 מ"ר, ארונות גדולים (גובה מתחת לתקרה: 2.91 מ"ר) - מרתף של 4.60 מ"ר חלק לרענון: - מעבר של 7 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 3.11 מ') המוביל ל: - משרד של 12.63 מ"ר (אפשרות לחדר מקלחת) - משרד של 18.52 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 3, 11 מ') חצי קומה: - חדר מדרגות (אבן) של 4.43 מ"ר - שירותים של 1.67 מ"ר עם ארון בקומה 1 - נחיתה של 7.75 מ"ר - מסדרון של 20.13 מ"ר על רצפת פרקט (גובה מתחת לתקרה: 3.40 מ') המוביל ל: - חדר שינה של 21.68 מ"ר בחזית דרומית, על רצפת פרקט, עם אח וארון משיש (גובה מתחת לתקרה: 3.38 מ'), עם: - חדר רחצה פרטי של 10.57 מ"ר (אמבטיה, 2 כיורים, שירותים), רצפת אריחים - חדר שינה צמוד להורים של 27.44 מ"ר בחזית דרומית, על רצפת פרקט, (גובה מתחת תקרה: 3.38 מ'), עם: - חדר רחצה פרטי של 12.40 מ"ר, רצפת אריחים, חלון צרפתי למרפסת (אמבטיה, מקלחת, 2 כיורים, שירותים) (גובה מתחת לתקרה: 3.32 מ"ר) - חדר שינה של 15 מ"ר עם רצפת פרקט, גומחה (גובה מתחת לתקרה: 2.78 מ') מתקשר עם חדר האמבטיה - מסדרון של 3.61 מ"ר (גובה מתחת לתקרה: 3.38 מ'), המוביל ל: - חדר שינה של 17.05 מ"ר ל- לעצב מחדש, שטיח על פרקט, עם אח משיש (גובה מתחת לתקרה: 3.41 מ') - חדר רחצה של 4.04 מ"ר (אמבטיה קטנה, כיור) על רצפת שטיח (גובה מתחת לתקרה: 2.53 מ') המבנים החיצוניים - אורווה ישנה של 53.75 מ"ר כולל חדר רחצה. ארגז וחדר מנוחה עם אח ומטבחון, עם קורות, רצפת אריחים (גובה מתחת לתקרה: 3.23 מ') - חדר דוודים של 21.27 מ"ר במרתף, גישה לגרם מדרגות האבן המשוחזר (גובה מתחת לתקרה: 2.72 מ') - מרתפים מקומרים של כ-50 מ"ר - חדר כביסה של 12 מ"ר, נפתח לחצר פנימית - חדר כביסה של 21 מ"ר מרוצף בחלקו - סככה קטנה של 5.45 מ"ר עם שירותים - מוסך (2 מכוניות) של 28.81 מ"ר עם דלת אוטומטית - מחסן מוסך סגור של כ-25 מ"ר עם מיכל דלק - חניה אפשרית בגינה - בריכת שחייה (2020), 9x3.5 מ', עומק. 1.40 מ', ריפוד חול מחוזק, טיפול במלח, מחומם במשאבת חום מידע נוסף - הסקה מרכזית עירונית בגז, דוד 2016, צריכה. בערך 4000 (טמפרטורה 22°C) - ביוב ראשי - מסגרות חלונות עם זיגוג כפול מיקום בלב מרכז העיר NIORT, תחנת TGV, גישה לכביש המהיר 40 דקות מ-LA ROCHELLE, שדה תעופה ותחנת TGV br>מאפיינים עיקריים: 445 מ"ר 1232 מ"ר גודל מגרש בריכת שחייה 5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה נ"ר: 36839-9148PO