公寓 在 西好萊塢, 加利福尼亞州 购买

令人驚嘆的增值 12 單元建築，有 5 個空缺（4 個完全翻新），位於西好萊塢黃金地段，售價僅為 399kdoor。當前現金流量為 3.6% 的資本化率和 18.1 GRM，令人難以置信的 55% 上升至 6.4% 的資本化率和 11.6 GRM 的形式。初步計劃在地下室增加 3 個 ADU，以增加未來的上升潛力。新買家可以為翻新後的空缺親自挑選自己的租戶，或者賣家可以出租以立即獲得收益。標的物業位於 Tri-West 黃金地段，聖莫尼卡大道以南，拉謝內加大道以西。建於 1957 年並於 2022 年翻新，此產品包含四 (4) 個單間/單浴室單元、八 (8) 個單臥室/單浴室單元以及三 (3) 個單間的初步計劃/地下室的單浴室 ADU 單元，同時保留所有現有停車位，全部位於西好萊塢黃金地段。該物業設有大型單元，有可能重新配置佈局，創造額外的床位並最大限度地提高租金潛力。每個單元的客廳和臥室都舖有複合地板，而廚房和浴室則擁有獨特的瓷磚和大量內置儲物櫃/櫥櫃。這些角色單元寬敞明亮，有充足的窗戶讓自然光線透進來。所有單元都配備了吊扇、窗式空調裝置、爐灶/烤箱組合、冰箱，並可使用現場洗衣設施。精選單元包括更新的廚房和新油漆。這座 9,392 平方英尺的建築位於 Sherwood Drive 和 West Knoll Drive 的拐角處，佔地 6,466 平方英尺。這家維護良好的酒店擁有老好萊塢美學，與其優越的地理位置相得益彰。它還包括八 (8) 個需要改造的隱藏式停車位（ADU 將降低所需的軟層改造的範圍和成本）、多層陽台空間和可愛的路緣吸引力。租戶可以步行前往 La Cienega Blvd 上的主要商業走廊，步行一 (1) 分鐘，然後向南步行十五 (15) 分鐘即可到達貝弗利中心。該產品位於西好萊塢黃金地段，為任何投資者提供了一個絕佳的機會，可以利用靠近洛杉磯一些最受歡迎的餐飲、零售和娛樂場所的巨大租金優勢。 MLS® ID： 22210507 上市時間： 10/18/22 更新時間： 10/24/22 室內特色 廚房電器：嵌入式、烤箱、爐灶、冰箱、抽油煙機、烘乾機、洗衣機 臥室總數：12 總計浴室：8 內部特徵：吊扇 樓層描述：木材 供暖：壁爐 外部/建築特徵 地塊面積：6,466 平方英尺 地塊詳情：前院 其他物業詳情 面積名稱：C10 - West Hollywood Vicinity 車庫：無 停車位：有蓋 停車位總數：8.0 景觀：有 縣：洛杉磯 游泳池：無 游泳池描述：無 故事總數：3 分區：WDR3C* 禮貌的 Marcus & Millichap, Jason Tuvia, 上市聯繫人： 基於截至 2022 年 10 月 24 日來自加利福尼亞地區多重上市服務公司的信息。此信息僅供您個人、非商業用途使用，除識別您可能有興趣購買的潛在房產外，不得用於任何目的。 MLS 數據的顯示通常被認為是可靠的，但 MLS 不保證準確。買家有責任核實所有信息的準確性，並應自行調查數據或聘請適當的專業人員。來自上市代理人以外來源的信息可能已包含在 MLS 數據中。除非另有書面規定，經紀人/代理人沒有也不會驗證從其他來源獲得的任何信息。提供此處包含的信息的經紀人/代理人可能是也可能不是上市和/或銷售代理人。