Osakehuoneisto osta in Länsi-Hollywood, Kalifornia

Hämmästyttävä lisäarvoa tuova 12 asunnon rakennus, jossa on 5 vapaata paikkaa (4 täysin kunnostettua) Prime West Hollywoodissa hintaan vain 399 000 ovi. Suuri nykyinen kassavirta 3,6 % Cap Ratella ja 18,1 GRM:llä uskomattomalla 55 %:n nousulla 6,4 %:iin ja 11,6 GRM:iin Proformassa. Alustavia suunnitelmia on lisätä 3 ADU:ta kellariin tulevaisuuden nousupotentiaalin lisäämiseksi. Uusi ostaja voi itse poimia omat vuokralaiset remontoituihin avoimiin tiloihin tai myyjä voi vuokrata välittömään parempaan. Kohdekiinteistö sijaitsee erinomaisella Tri-West-paikalla, Santa Monica Boulevardin eteläpuolella ja La Cienega Boulevardin länsipuolella. Tämä vuonna 1957 rakennettu ja vuonna 2022 remontoitu tarjonta sisältää kiinteän yhdistelmän neljästä (4) yksiöstä/yhden kylpyhuoneesta, kahdeksasta (8) yhden makuuhuoneen/yhden kylpyhuoneen asunnosta ja alustavat suunnitelmat kolmelle (3) studiolle. /yhden kylpyhuoneen ADU-yksiköt kellarissa säilyttäen samalla kaikki nykyiset pysäköintipaikat, kaikki erinomaisessa West Hollywoodissa. Kiinteistössä on suuria yksiköitä, joiden pohjaratkaisut voidaan muuttaa, luoda lisävuoteita ja maksimoida vuokrapotentiaali. Jokaisessa huoneistossa on laminaattilattiat olohuoneissa ja makuuhuoneissa, kun taas keittiössä ja kylpyhuoneessa on ainutlaatuinen laatta ja tonnia sisäänrakennettua säilytystilaa/kaappia. Nämä hahmoyksiköt ovat laajoja ja valoisia, ja niissä on runsaasti luonnonvaloa päästäviä ikkunoita. Kaikissa majoitusyksiköissä on kattotuuletin, ikkuna-ilmastointiyksikkö, liesi/uuni-yhdistelmä, jääkaappi ja pääsy paikan päällä olevaan pesulapalveluun. Tietyissä majoitusyksiköissä on uusittu keittiö ja tuore maali. Tämä Sherwood Driven ja West Knoll Driven kulmassa sijaitseva 9 392 neliömetrin rakennus sijaitsee 6 466 neliöjalan tontilla. Tässä hyvin hoidetussa kiinteistössä on vanhan hollywoodin estetiikka, joka sopii erinomaiseen sijaintiinsa. Se sisältää myös kahdeksan (8) alle vedettävää pysäköintipaikkaa, jotka on asennettava jälkikäteen (ADU:t vähentävät vaaditun pehmeän tarinan jälkiasennuksen laajuutta ja kustannuksia), monitasoisen parveketilan ja ihanan reunakiveyden. Vuokralaiset nauttivat kävelyetäisyydestä La Cienega Blvd:n hallitseville kaupallisille käytäville, yhden (1) minuutin kävelymatkan päässä, ja Beverly Centeriin, joka sijaitsee viidentoista (15) minuutin kävelymatkan päässä etelään. Tämä huippuluokan Länsi-Hollywoodissa sijaitseva tarjous tarjoaa jokaiselle sijoittajalle erinomaisen mahdollisuuden hyötyä valtavasta vuokrahinnasta lähellä Los Angelesin halutuimpia ruokailu-, kauppa- ja viihdepaikkoja. MLS® ID: 22210507 Luettelo: 18.10.22 Päivitetty: 24.10.22 b>Sisustusominaisuudet Keittiökoneet: Sisäänrakennettu, Uuni, Liesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Kuivausrumpu, Pesukone Makuuhuoneita yhteensä: 12 Yhteensä Kylpyhuoneita: 8 Sisäominaisuudet: Kattotuulettimet Lattian kuvaus: Puu Lämmitys: Seinäuuni Ulko-/rakennusominaisuudet Tontin koko: 6 466 ft2 tontti Tontin tiedot: Etupiha Muut kiinteistön tiedot alue Nimi: C10 - Länsi-Hollywoodin alue Autotalli: Ei Pysäköinti: Katettu Pysäköinti Yhteensä: 8,0 Näkymä: Y Maakunta: Los Angeles Uima-allas: Ei Uima-allas Kuvaus: Ei yhtään Tarinoita yhteensä: 3 Vyöhykejako: WDR3C* Kohtavuus / Marcus & Millichap, Jason Tuvia, Yhteystiedot: Perustuu California Regional Multiple Listing Service, Inc:n tietoihin 24.10.22. Nämä tiedot on tarkoitettu henkilökohtaiseen, ei-kaupalliseen käyttöön, eikä niitä saa käyttää mihinkään muuhun tarkoitukseen kuin tunnistamaan mahdolliset kiinteistöt, joista saatat olla kiinnostunut. MLS-tietojen näyttöä pidetään yleensä luotettavana, mutta MLS EI takaa sen tarkkuutta. Ostajat ovat vastuussa kaikkien tietojen oikeellisuuden varmistamisesta, ja heidän tulee tutkia tiedot itse tai käyttää asianmukaisia ammattilaisia. Tietoja muista lähteistä kuin Listing Agentista on saatettu sisällyttää MLS-tietoihin. Ellei kirjallisesti toisin mainita, välittäjä/agentti ei ole vahvistanut eikä tule tarkistamaan muista lähteistä saatuja tietoja. Välittäjä/agentti, joka tarjoaa tässä ilmoitetut tiedot, voi olla tai ei ole ollut Listaus- ja/tai myyntiagentti.