Kondominium membeli di Hollywood Barat Kalifornia

Bangunan 12 unit dengan nilai tambah yang luar biasa dengan 5 kamar kosong (4 telah direnovasi sepenuhnya) di Prime West Hollywood dengan harga hanya 399 ribu pintu. Arus kas saat ini yang luar biasa pada Cap Rate 3,6% dan 18,1 GRM dengan kenaikan 55% yang luar biasa hingga Cap Rate 6,4% dan 11,6 GRM di Proforma. Ada rencana awal untuk menambahkan 3 ADU di ruang bawah tanah untuk potensi kenaikan tambahan di masa mendatang. Pembeli baru dapat memilih penyewa mereka sendiri untuk lowongan yang telah direnovasi atau penjual dapat menyewakan untuk keuntungan langsung. Properti subjek terletak di lokasi utama Tri-West, selatan Santa Monica Boulevard dan barat La Cienega Boulevard. Dibangun pada tahun 1957 dan Direnovasi pada tahun 2022, penawaran ini berisi perpaduan unit yang solid dari empat (4) unit studio/satu kamar mandi, delapan (8) unit satu kamar tidur/satu kamar mandi, dan rencana awal untuk tiga (3) studio / unit ADU satu kamar mandi di ruang bawah tanah sambil mempertahankan semua tempat parkir yang ada, semuanya di West Hollywood utama. Properti ini menampilkan unit-unit besar dengan potensi untuk mengonfigurasi ulang tata letak, membuat tempat tidur tambahan, dan memaksimalkan potensi sewa. Setiap unit memiliki lantai laminasi di ruang tamu dan kamar tidur, sedangkan dapur dan kamar mandi menampilkan ubin unik dengan banyak penyimpanan/kabinet built-in. Unit karakter ini luas dan cerah dengan banyak jendela yang memungkinkan masuknya cahaya alami. Semua unit dilengkapi dengan kipas langit-langit, unit AC jendela, kombo kompor/oven, lemari es, dan akses ke fasilitas binatu di tempat. Unit tertentu termasuk dapur yang diperbarui dan cat baru. Terletak di sudut Sherwood Drive dan West Knoll Drive, bangunan seluas 9.392 kaki persegi ini berdiri di atas lahan seluas 6.466 kaki persegi. Properti yang terpelihara dengan baik ini menampilkan estetika Old-Hollywood, cocok untuk lokasi utamanya. Ini juga mencakup delapan (8) ruang parkir tuck-under yang perlu dipasang kembali (ADU akan menurunkan ruang lingkup dan biaya retrofit lantai lunak yang diperlukan), ruang balkon bertingkat, dan daya tarik tepi jalan yang indah. Penyewa menikmati akses jalan kaki ke koridor komersial dominan di La Cienega Blvd, satu (1) menit jalan kaki, dan Beverly Center, jalan kaki lima belas (15) menit ke selatan. Terletak di Hollywood Barat yang utama, penawaran ini menghadirkan peluang yang sangat baik bagi investor mana pun untuk memanfaatkan keuntungan sewa yang besar yang dekat dengan beberapa tempat makan, ritel, dan hiburan yang paling dicari di Los Angeles. ID MLS®: 22210507 Terdaftar: 18/10/22 Diperbarui: 24/10/22 Fitur Interior Peralatan Dapur: Built-In, Oven, Range, Kulkas, Range Hood, Pengering, Mesin Cuci Total Kamar Tidur: 12 Total Kamar mandi: 8 Fitur Interior: Kipas Langit-Langit Deskripsi Lantai: Kayu Pemanas: Tungku Dinding Fitur Eksterior/Bangunan Ukuran Lot: 6.466 kaki2 lot Detail Lot: Halaman Depan Detail Properti Lainnya Area Nama: C10 - Sekitar Hollywood Barat Garasi: Tidak Parkir: Tertutup Total Parkir: 8,0 Pandangan: Y County: Los Angeles Pool: Tidak Deskripsi Pool: Tidak Ada Total Cerita: 3 Zona: WDR3C* Courtesy dari Marcus & Millichap, Jason Tuvia, Kontak Listing: Berdasarkan informasi dari California Regional Multiple Listing Service, Inc. per 24/10/22. Informasi ini untuk penggunaan pribadi, non-komersial Anda dan tidak boleh digunakan untuk tujuan apa pun selain untuk mengidentifikasi properti prospektif yang mungkin Anda minati untuk dibeli. Tampilan data MLS biasanya dianggap andal tetapi TIDAK dijamin akurat oleh MLS. Pembeli bertanggung jawab untuk memverifikasi keakuratan semua informasi dan harus menyelidiki sendiri data tersebut atau mempekerjakan profesional yang sesuai. Informasi dari sumber selain Agen Pencatatan mungkin telah dimasukkan ke dalam data MLS. Kecuali ditentukan lain secara tertulis, Pialang/Agen belum dan tidak akan memverifikasi informasi yang diperoleh dari sumber lain. Pialang/Agen yang memberikan informasi yang terkandung di sini mungkin atau mungkin bukan Agen Pencatatan dan/atau Penjual.