其他 在 錫耶納, 托斯卡納 购买

位於錫耶納郊外的托斯卡納鄉村，佔地 42.5 公頃的葡萄酒莊園擁有歷史悠久的別墅、餐廳、現代酒窖和 12 公頃的葡萄園。該建築最近進行了修復，總面積為 3,275 平方米，設有 15 間臥室和 17 間浴室。葡萄園（12.3 公頃）與酒窖一起每年可生產多達 136,000 瓶葡萄酒，同時出租許多臥室和公寓，效果良好。 該物業距離必要的地方僅 1 公里服務，距離錫耶納鎮僅 4 公里，遠處可見。儘管如此，托斯卡納的其他城市仍可在大約一小時內到達（蒙特里久尼、蒙塔爾奇諾、沃爾泰拉、佛羅倫薩、科爾托納：）。佛羅倫薩機場距離酒店僅有 86 公里車程。 莊園別墅（1,500 平方米 - 16,140 平方英尺，10 間臥室和 8 間浴室）建在一座 11 世紀城堡的遺跡上，共有 5 座樓層安排如下： - 地下室：用於系統的地下室和技術室； - 底層：帶客用浴室的寬敞品酒室、三個寬敞的客廳、廚房、兩個餐廳、浴室和前檸檬屋（帶畫廊和獨立通道）； - 夾層：帶用餐區的客廳、廚房、兩間臥室和浴室（該樓層可能用作獨立公寓）； - 一樓：幾個起居室和起居室，四間帶連接浴室的臥室，四間臥室可從寬敞的中央客廳和浴室進入； - 二樓：寬敞的閣樓（部分可居住）。 完成別墅的是一個美麗的世俗公園，點綴著橡樹，還有一個裝飾精美的意大利花園ts。距離別墅幾步之遙，周圍是石頭鋪成的日光浴區，是一個 12 × 6 米的游泳池。 別墅旁邊是餐廳（220 平方米 - 2,367 平方英尺，2 間浴室）超過兩層。每層都有一個多功能房間（每間 80 平方米），帶有廚房和浴室。雖然主要由餐廳本身使用，但這些房間也被租用於活動、儀式和會議。在外面，該建築由兩個寬敞的鋪砌露台完成，幾乎可以使餐廳的客人數量增加一倍。 目前為客人預留了一間舒適的小屋（45 平方米 - 484 平方英尺，1 間臥室和 2 間浴室） .該建築位於單層，包括帶用餐區和烹飪角的寬敞客廳、雙人臥室和兩間浴室。 賓館（155 平方米 - 1,668 平方英尺，4 間臥室和 5 間浴室）目前包括兩間獨立公寓： - 公寓 A：帶用餐區、廚房、兩間臥室和兩間浴室的寬敞客廳； - 公寓 B：帶烹飪角的起居區，兩間帶連接浴室的雙人臥室- 套房浴室、帶步入式衣櫥和浴室的雙人臥室。 還起草了一個項目，以實現一個馬厩（380 平方米 - 4,089 平方英尺）的財產，其中有 10 個馬箱、馬鞍室、托兒所、辦公室和工具室。將在馬厩旁邊建造一個穀倉（100 平方米 - 1,076 平方英尺，高 5 m）。 現代酒窖（1,000 平方米 - 10,760 平方英尺）已於 2012 年完工，其設計理念是這樣的提供最有效的葡萄加工方式。寬敞的建築還包括行政辦公室、幾個儲藏室、老化室和包裝線。該建築雖然現代，但其建造方式與周圍景觀完美融合，看起來像典型的托斯卡納農舍。 一座破敗的鄉間別墅（335 平方米 - 3,820 平方英尺，10 間臥室和 7 間臥室）浴室）也位於酒店內。有一個項目（待批准）在大樓內建造總共六套獨立公寓： - 公寓 C：帶用餐區和烹飪角的客廳，兩間臥室和浴室； - 公寓 D：帶用餐區和廚房的客廳、臥室和浴室； - 公寓 E：帶廚房的客廳、兩間臥室和浴室； - 公寓 F：開放空間生活帶廚房的房間，兩間臥室和兩間浴室； - 公寓 G：入口室，帶開放式廚房的起居室，臥室和浴室； - 公寓 H：帶烹飪角的起居室，兩間臥室和浴室。 突出顯示邊界和建築物的莊園地圖 莊園總面積約為 42.5 公頃，分為葡萄園（12.3 公頃）和橄欖園（1.5 公頃）公頃）、耕地和放牧地（17.0 公頃）和混交林地（5.7 公頃）。 剩餘的表面（約 6.0 公頃）由建築物的庭院、未利用的土地、道路組成和花園。 人們還可以評估未使用部分土地（最多 2.0 公頃）的轉換，以便為客人和酒店工作人員創建一個方便的停車場。