房子 在 聖阿邦迪奧山, 馬爾凱 购买

這家豪華酒店是典型的馬爾基吉亞諾農舍。這座優雅的石屋位於 Valle del Cesano 的中心地帶，享有山谷和蒙特卡特里亞（Monte Catria）的美景，整個過程都經過完美修復。 在保持外部的原始形狀和材料方面給予了極大的關注，而在內部，負責整個裝修的著名建築師承擔了一項具有挑戰性的任務，即進行了最小的重新裝修，並取得了無與倫比的最終結果。 房子 這座令人驚嘆的房產具有不規則的和獨特的形狀，可能是由於隨後的擴建，隨著家庭多年來的擴大，需要容納更多的人。 主樓的總面積約為 315 平方米。 + 145 平方米的地下室，全部分佈在 3 層樓上： 底層： 這是鋪設生活區的地方。從正門，在兩尊珍貴的白色石像的注視和保護下，您進入明亮的入口大廳。右邊是舒適的玄關間，可以脫掉外套和鞋子；就在您面前，多虧了石頭和玻璃拱門，您可以看到純白色的餐廳。 所有室內設計都按照意大利人所說的“vedo-non vedo”標准設計，讓你的想像力自由飛翔。從餐廳通過一個開口，您可以窺視起居室，而玻璃牆上設有一扇木門，讓您可以瞥見廚房。 Boffi 廚房是一個非常現代的廚房，配備最新一代的 Miele 電器和壁爐。從這裡，您可以直接出口到 2 個涼棚，在那裡您可以用餐或在陰涼處享用開胃酒：基本上，您可以根據陽光或微風來決定您想呆在哪個涼棚下。 客廳很宏偉，非常明亮，這要歸功於可以讓光線全天射入的巨大窗戶。抬頭望去，與樓上臥室相連的夾層，成為美麗的陳設元素，為客廳增添了莊嚴的氣勢。客廳與工作室直接相連，現在用作音樂室。想像一下，您坐在沙發上，在壁爐前，正在為您彈奏鋼琴。 這層樓還有一間帶淋浴的客用浴室。 整個地板的特點是使用純白色，有時會被房子的原始石頭打斷，創造出微妙的對比。地板採用工業混凝土製成，與室內的現代風格完美融合。 這層地板最迷人的方面之一是每個房間都直接連接到室外花園和迷人的門廊，位於您可以安靜地放鬆。 一樓： 白色金屬樓梯，似乎在石牆和抹灰牆之間滑動，通向客廳上方的夾層。 從這裡，您將連接到 3 間雙人臥室：其中 2 間共用一間潮濕的房間。從兩間臥室，您都可以欣賞到馬爾凱連綿起伏的山丘的壯麗景色。 主臥室是所有喜歡在非常私密的豪華壁龕中避難的人的夢想。房間非常寬敞，可以俯瞰鄉村和中世紀的村莊。顯然，浴室是套間的，有一個巨大的淋浴間和一個浴缸，位於一個大窗戶下，即使在放鬆的沐浴期間，也可以欣賞馬爾凱的美麗風景。步入式衣櫥與房間完美搭配，非常寬敞。 一扇法式門通向小型私人露台，您可以在早上坐在那裡，然後重新與世界和 這個房間高度電腦化：門是裝甲的，可以用密碼鎖上，還有空調系統。借助高度先進的家庭自動化系統，您可以從這裡控制整個房子的開口、燈光、攝像頭等。 也可以從外部樓梯進入一樓。 至於一樓，純白色使其成為您隨意裝飾和佈置的完美畫布。與一樓不同的是，這裡選擇了溫暖的木地板。 地下室： 地下室由一個巨大的車庫組成，配備所有技術設備和水箱，讓房子高效、安全地工作，沒有用完東西的風險。 這座房子從一開始就被設計成擁有所有的技術和舒適設施，沒有任何東西被忽視。因此，水連接到總管，還提供了水井和儲水箱； LPG 系統配備了一個非常大的罐，最近已被一個大型自充電顆粒鍋爐取代。該系統為整個房屋的地暖系統供電。 為了確保最大程度的安全性，門是裝甲的，並且有一個帶視頻監控的警報系統。 附件 該物業擁有 2 個附樓：較大的附樓（90 平方米）已完全修復。它的形狀沿用了山丘的形狀，並設有大玻璃牆，讓您欣賞切薩諾山谷的美麗全景。這種依賴非常適合製作您自己的工作室 - 可以安靜地工作 - 以及一個愛好房間。 其他附屬建築的面積約為 70 平方米。它需要全面修復。 花園和土地 這個一流的房產擁有超過 7 公頃的土地，完全圍欄。這片土地種植著橄欖樹、柏樹、古老的橡樹和其他本土物種。一個人正在照顧整片土地，因此它看起來總是很漂亮且維護良好。 房子周圍的花園成熟，維護良好，可通過石樓梯進入，因此房子 -站在頂部 - 看起來更加雄偉。四周的柏樹，給花園一個優雅的魅力。不用說，花園是由景觀設計師設計的。 在山坡上，豆形全景游泳池會讓您嘆為觀止。它完美地遵循了小山的輪廓，它是一個帶瀑布的無邊泳池，因此當您在裡面並靠在邊緣俯瞰山谷時，您會感覺自己是一幅美麗畫作的一部分。 感謝極其私密的位置，土地的延伸和構造，如果您有馬，這也是一個完美的財產。 位置 距離迷人的 Pergola 村莊僅 5 分鐘路程，這個令人驚嘆的財產是坐落在山頂上，享有蒙特卡特里亞、切薩諾山谷和馬爾吉亞諾連綿起伏的丘陵的 360 度全景。該物業可通過一條通往大門入口的次要和安靜的鋪砌道路輕鬆抵達。 在 Pergola，您可以找到日常生活所需的所有服務，包括學校、電影院和劇院。當您想參加更多派對或享受沿海生活時，您可以在 45 分鐘內到達法諾。 涼棚擁有豐富的歷史、文化、民俗、美食和美酒，您可以看到和品嚐。它位於大海和山脈之間，方便您前往馬爾凱的許多有趣的地方等等：無論您是想在海灘度過一天，遊覽烏爾比諾及其美妙的景點，在 Passo del Furlo 或 Gola 遠足della Rossa，您可以在 1 小時內到達所有這些美麗的地方。 EPC 評級：E 能源績效指數 (IPE)：162,38 千瓦時/平方米*年 為什麼購買它 您是否正在尋找豪宅作為一種地位渴望，它提供的高度舒適，它獨特的美麗，或者因為它是一項永不失去其價值的安全投資物有所值，這家酒店將滿足您的每一個需求。 您不會找到這樣的房子，它結合了所有這些特權，而且位於一個獨特而無與倫比的位置。 這個家是經過漫長而緊張的一天工作後的完美撤退，但它也是您給您的商業夥伴和朋友最好的名片。在這裡您可以組織一場沒有人會忘記的晚餐或雞尾酒會。最重要的是：它是你的。 最後但並非最不重要的一點是：這個華麗的房產可以包含在豪華別墅租賃的圈子中，從而變成一項具有立竿見影的回報的絕佳投資。 房產 ID ：ila-253 價格：€1,950,000 房產面積：550 平方米 土地面積：70.000 平方米 >房間：12 臥室：3 浴室：3 車庫：1 物業類型：鄉間別墅 * 附件：是，2：附屬建築（90 平方米）和附屬建築（70 平方米） * 游泳池：是 * 其他特點：出租潛力 * 條件：優秀 * 訪問：門禁入口 * 電：是 * 水：是 * 電話：是 * ADSL：是 * 燃氣：是 * 供暖：是