Dom kup w Serra Sant’Abbondio, Marche

Ta luksusowa posiadłość jest kwintesencją wiejskiego domu Marchigiano. Położony w samym sercu Valle del Cesano ze wspaniałymi widokami na dolinę i na Monte Catria, ten elegancki kamienny dom został nieskazitelnie odrestaurowany. Zwrócono szczególną uwagę na zachowanie oryginalnego kształtu i materiałów zewnętrznych , podczas gdy wewnętrznie uznany architekt, który zajął się całym remontem, podjął się trudnego zadania minimalnego remontu, z niezrównanym rezultatem końcowym. Dom Ta oszałamiająca nieruchomość charakteryzuje się nieregularnym i niepowtarzalny kształt, prawdopodobnie w wyniku kolejnych rozbudow, konieczny dla większej liczby osób w miarę powiększania się rodziny na przestrzeni lat. Całkowita powierzchnia głównego budynku to około 315 mkw. + piwnica o powierzchni 145 m2 rozmieszczona na 3 kondygnacjach: Parter: Tu układa się część dzienną. Od głównych drzwi, strzeżonych i chronionych przez 2 cenne posągi z białego kamienia, wchodzi się do jasnego holu wejściowego. Po prawej stronie znajduje się wygodny pokój wejściowy, w którym można zdjąć płaszcz i buty; na wprost, dzięki kamienno-szklanemu łukowi widać czystą biel jadalni. który uwalnia twoją wyobraźnię. Z jadalni przez otwór można zajrzeć do salonu, a drewniane drzwi osadzone są na szklanej ścianie, dzięki czemu można dostrzec kuchnię. Kuchnia Boffi jest bardzo nowoczesna, w pełni wyposażone w najnowszej generacji sprzęty Miele oraz kominek. Stąd masz bezpośrednie wyjście na 2 pergole, gdzie możesz zjeść obiad lub wypić aperitif w cieniu: zasadniczo możesz zdecydować, pod jaką pergolą chcesz się zatrzymać, w zależności od słońca lub wiatru. br> Salon jest okazały, niezwykle jasny dzięki ogromnemu oknu, przez które światło wpada przez cały dzień. Patrząc w górę, antresola, która łączy się z sypialniami na piętrze, staje się pięknym elementem wyposażenia i nadaje salonowi majestatyczny wygląd. Salon jest bezpośrednio połączony ze studiem, które obecnie służy jako pokój muzyczny. Wyobraź sobie, że siedzisz na sofie przed kominkiem, podczas gdy pianino gra tylko dla Ciebie. Na tym piętrze znajduje się również łazienka dla gości z prysznicem. Całość Podłoga charakteryzuje się zastosowaniem czystej bieli, czasami przerywanej oryginalnymi kamieniami domu, aby stworzyć delikatne kontrasty. Podłoga jest z betonu przemysłowego, który doskonale współgra ze współczesnym stylem wnętrz. Jednym z najbardziej fascynujących aspektów tej podłogi jest to, że każde pomieszczenie jest bezpośrednio połączone z zewnętrznym ogrodem i urokliwymi portykami pod w którym można odpocząć w spokoju. Pierwsze piętro: Schody z białego metalu, które wydają się wsuwać między kamienną i otynkowaną ścianę, prowadzą na antresolę nad salonem. Odtąd jesteś połączony z 3 sypialniami dwuosobowymi: 2 z nich mają wspólną łazienkę. Z obu sypialni można podziwiać wspaniałe widoki na wzgórza Marche. Główna sypialnia to marzenie wszystkich tych, którzy lubią schronić się w bardzo prywatnej, luksusowej wnęce. Pokój jest niezwykle przestronny, z widokiem na okolicę i średniowieczną wioskę. Oczywiście łazienka jest en-suite i ma zarówno ogromny prysznic, jak i wannę, umieszczoną pod dużym oknem, aby cieszyć się pięknymi krajobrazami Le Marche, nawet podczas relaksującej kąpieli. Garderoba doskonale komponuje się z pomieszczeniem i jest niezwykle przestronna. Szklane drzwi prowadzą na mały prywatny taras, na którym można usiąść rano, zanim ponownie nawiążesz kontakt ze światem i życie codzienne. To pomieszczenie jest wysoce skomputeryzowane: drzwi są opancerzone, zamykane na szyfr i jest klimatyzacja. Dzięki wysoce zaawansowanemu systemowi automatyki domowej można stąd sterować całym domem w zakresie otworów, oświetlenia, kamer i nie tylko. Pierwsze piętro jest dostępne również z zewnętrznej klatki schodowej. Jeśli chodzi o parter, czysta biel sprawia, że jest to idealne płótno do dekoracji i wyposażenia według własnego uznania. W przeciwieństwie do parteru, tutaj zdecydowano się na ciepłą drewnianą podłogę. Piwnica: Piwnica składa się z ogromnego garażu ze wszystkimi urządzeniami technicznymi i zbiornikami, które pozwalają domowi pracować wydajnie i bezpiecznie , bez ryzyka, że czegoś zabraknie. Dom był projektowany od początku z wszystkimi technologiami i udogodnieniami i nic nie zostało przeoczone. Dlatego woda jest podłączona do sieci wodociągowej, ale także zapewniona jest studnia i zbiornik magazynowy; Instalacja LPG ma bardzo duży zbiornik i została niedawno zastąpiona dużym kotłem na pellet samozaładowczy. System zasila system ogrzewania podłogowego, który rozchodzi się po całym domu. Aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo, drzwi są opancerzone oraz posiada system alarmowy z monitoringiem. Aneksy Nieruchomość posiada 2 aneksy: większy (90 mkw.), w pełni odrestaurowany. Jego kształt nawiązuje do wzgórza i ma duże przeszklone ściany, dzięki którym można podziwiać piękną panoramę Doliny Cesano. Zależność idealnie nadaje się do stworzenia własnej pracowni - do pracy w spokoju - jak i pokoju hobbystycznego. Druga oficyna mierzy ok. 70 mkw. i wymaga pełnej renowacji. Ogród i działka Ta wspaniała nieruchomość obejmuje ponad 7 hektarów gruntu, w pełni ogrodzonego. Ziemia jest obsadzona drzewami oliwnymi, cyprysami, pradawnymi dębami i innymi rodzimymi gatunkami. Człowiek dba o cały teren, aby zawsze wyglądał ładnie i zadbany. Ogród otaczający dom, jest dojrzały, zadbany i dostępny po kamiennych schodach, dzięki czemu dom - który stoi na szczycie - wygląda jeszcze bardziej majestatycznie. Wokół cyprysy nadają ogrodowi elegancki urok. Nie trzeba dodawać, że ogród został zaprojektowany przez projektanta krajobrazu. Na skraju wzgórza panoramiczny basen w kształcie fasoli zapiera dech w piersiach. Idealnie podąża za konturem wzgórza i jest to basen bez krawędzi z kaskadą, dzięki czemu gdy jesteś w środku i opierasz się o krawędź, z widokiem na dolinę, czujesz się częścią pięknego obrazu. Dzięki wyjątkowo prywatna lokalizacja, rozszerzenie i ukształtowanie terenu, jest to idealna nieruchomość również jeśli masz konie. położony na szczycie wzgórza w całkowicie dominującej pozycji z widokiem 360° na Monte Catria, dolinę Cesano i faliste wzgórza Marchigiano. Nieruchomość jest łatwo dostępna poprzez drugorzędną i cichą utwardzoną drogę, która prowadzi do ogrodzonego wjazdu. W Pergoli można znaleźć wszystkie usługi codziennego użytku, w tym szkoły, kino i teatr. A jeśli chcesz trochę więcej imprezować lub cieszyć się życiem na wybrzeżu, w 45 minut możesz dostać się do Fano. Pergola ma bogatą historię, kulturę, folkloryzm, jedzenie i wino, które możesz zobaczyć i posmakować. Jego położenie, pomiędzy morzem a górami, ułatwia dotarcie do wielu interesujących miejsc w Marche i nie tylko: czy chcesz spędzić dzień na plaży, zwiedzać Urbino i jego wspaniałe zabytki, wędrować po Passo del Furlo czy Gola della Rossa, do wszystkich tych pięknych miejsc możesz dotrzeć w mniej niż godzinę. Ocena EPC: E Wskaźnik wydajności energetycznej (IPE): 162,38 kwh/m2*rok Dlaczego warto go kupić Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu jako aspiracji do statusu, wysokiego komfortu, jaki oferuje, jego wyjątkowego piękna lub dlatego, że jest to bezpieczna inwestycja, która nigdy nie traci wartość, ta nieruchomość zaspokoi każdą Twoją potrzebę. Nie znajdziesz takiego domu, który łączy wszystkie te przywileje, a ponadto w wyjątkowej i niezrównanej lokalizacji. Ten dom jest idealne miejsce na odpoczynek po długim i stresującym dniu pracy, ale także najlepsza wizytówka dla partnerów biznesowych i przyjaciół. To tutaj zorganizujesz kolację lub koktajl, którego nikt nigdy nie zapomni. A co najważniejsze: należy do Ciebie. Ostatnie, ale nie mniej ważne: ta wspaniała nieruchomość może zostać włączona do obiegu wynajmu luksusowych willi, stając się w ten sposób doskonałą inwestycją z natychmiastowym zwrotem. Identyfikator nieruchomości : ila-253 Cena: €1950 000 Wielkość nieruchomości: 550 mkw. Powierzchnia gruntu: 70.000 mkw. Pokoje: 12 Sypialnie: 3 Łazienki: 3 Garaż: 1 Typ nieruchomości: Dom na wsi * Aneks : Tak, 2: zależność (90 mkw.) i budynek gospodarczy (70 mkw.) * Basen: Tak * Inne cechy: Potencjał wynajmu * Stan: Doskonały >* Dostęp: Bramkowany wjazd * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * Telefon: Tak * ADSL: Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak