房子 在 圣阿邦迪奥山, 马尔凯 购买

这家豪华酒店是典型的马尔吉吉亚诺农舍。这座优雅的石屋位于 Valle del Cesano 的中心地带，享有山谷和蒙特卡特里亚（Monte Catria）的美景，整个过程都经过完美修复。 在保持外部的原始形状和材料方面给予了极大的关注，而在内部，负责整个装修的著名建筑师承担了一项具有挑战性的任务，即进行了最小的重新装修，并取得了无与伦比的最终结果。 房子 这座令人惊叹的房产具有不规则的和独特的形状，可能是由于随后的扩建，随着家庭多年来的扩大，需要容纳更多的人。 主楼的总面积约为 315 平方米。 + 145 平方米的地下室，全部分布在 3 层楼上： 底层： 这是铺设生活区的地方。从正门，在两尊珍贵的白色石像的注视和保护下，您进入明亮的入口大厅。右边是舒适的玄关间，可以脱掉外套和鞋子；就在您面前，多亏了石头和玻璃拱门，您可以看到纯白色的餐厅。 所有室内设计都按照意大利人所说的“vedo-non vedo”标准设计，让你的想象力自由飞翔。从餐厅通过一个开口，您可以窥视起居室，而玻璃墙上设有一扇木门，让您可以瞥见厨房。 Boffi 厨房是一个非常现代的厨房，配备最新一代的 Miele 电器和壁炉。从这里，您可以直接出口到 2 个凉棚，在那里您可以用餐或在阴凉处享用开胃酒：基本上，您可以根据阳光或微风来决定您想呆在哪个凉棚下。 客厅很宏伟，非常明亮，这要归功于可以让光线全天射入的巨大窗户。抬头望去，与楼上卧室相连的夹层，成为美丽的陈设元素，为客厅增添了庄严的气势。客厅与工作室直接相连，现在用作音乐室。想象一下，您坐在沙发上，在壁炉前，正在为您弹奏钢琴。 这层楼还有一间带淋浴的客用浴室。 整个地板的特点是使用纯白色，有时会被房子的原始石头打断，创造出微妙的对比。地板采用工业混凝土制成，与室内的现代风格完美融合。 这层地板最迷人的方面之一是每个房间都直接连接到室外花园和迷人的门廊，位于您可以安静地放松。 一楼： 白色金属楼梯，似乎在石墙和抹灰墙之间滑动，通向客厅上方的夹层。 从这里，您将连接到 3 间双人卧室：其中 2 间共用一间潮湿的房间。从两间卧室，您都可以欣赏到马尔凯连绵起伏的山丘的壮丽景色。 主卧室是所有喜欢在非常私人的豪华壁龛中避难的人的梦想。房间非常宽敞，可以俯瞰乡村和中世纪的村庄。显然，浴室是套间的，有一个巨大的淋浴间和一个浴缸，位于一个大窗户下，即使在放松的沐浴期间，也可以欣赏马尔凯的美丽风景。步入式衣橱与房间完美搭配，非常宽敞。 一扇法式门通向小型私人露台，您可以在早上坐在那里，然后重新与世界和 这个房间高度电脑化：门是装甲的，可以用密码锁上，还有空调系统。得益于高度先进的家庭自动化系统，您可以从这里控制整个房子的开口、灯光、摄像头等。 也可以从外部楼梯进入一楼。 至于一楼，纯白色使其成为您随意装饰和布置的完美画布。与一楼不同的是，这里选择了温暖的木地板。 地下室： 地下室由一个巨大的车库组成，配备所有技术设备和水箱，让房子高效、安全地工作，没有用完东西的风险。 这座房子从一开始就设计为拥有所有技术和舒适设施，没有任何东西被忽视。因此，水连接到总管，还提供了水井和储水箱； LPG 系统配备了一个非常大的罐，最近已被一个大型自充电颗粒锅炉取代。该系统为整个房屋的地暖系统供电。 为了确保最大程度的安全性，门是装甲的，并且有一个带视频监控的警报系统。 附件 该物业拥有 2 个附楼：较大的附楼（90 平方米）已完全修复。它的形状沿用了山丘的形状，并设有大玻璃墙，让您欣赏切萨诺山谷的美丽全景。这种依赖非常适合制作您自己的工作室 - 可以安静地工作 - 以及一个爱好房间。 其他附属建筑的面积约为 70 平方米。它需要全面修复。 花园和土地 这个一流的房产拥有超过 7 公顷的土地，完全围栏。这片土地种植着橄榄树、柏树、古老的橡树和其他本土物种。一个人正在照顾整片土地，因此它看起来总是很漂亮且维护良好。 房子周围的花园成熟，维护良好，可通过石楼梯进入，因此房子 -站在顶部 - 看起来更加雄伟。四周的柏树，给花园一个优雅的魅力。不用说，花园是由景观设计师设计的。 在山坡上，豆形全景游泳池会让您叹为观止。它完美地遵循了小山的轮廓，它是一个带瀑布的无边泳池，因此当您在里面并靠在边缘俯瞰山谷时，您会感觉自己是一幅美丽画作的一部分。 感谢极其私密的位置，土地的延伸和构造，如果您有马，这也是一个完美的财产。 位置 距离迷人的 Pergola 村庄仅 5 分钟路程，这个令人惊叹的财产是坐落在山顶上，享有蒙特卡特里亚、切萨诺山谷和马尔吉亚诺连绵起伏的丘陵的 360 度全景。该物业可通过一条通往大门入口的次要和安静的铺砌道路轻松抵达。 在 Pergola，您可以找到日常生活所需的所有服务，包括学校、电影院和剧院。当您想参加更多派对或享受沿海生活时，您可以在 45 分钟内到达法诺。 凉棚拥有丰富的历史、文化、民俗、美食和美酒，您可以看到和品尝。它位于大海和山脉之间，方便您前往马尔凯的许多有趣的地方等等：无论您是想在海滩度过一天，游览乌尔比诺及其美妙的景点，在 Passo del Furlo 或 Gola 远足della Rossa，您可以在 1 小时内到达所有这些美丽的地方。 EPC 评级：E 能源绩效指数 (IPE)：162,38 千瓦时/平方米*年 为什么购买它 您是否正在寻找豪宅作为一种地位渴望，它提供的高度舒适，它独特的美丽，或者因为它是一项永不失去其价值的安全投资物有所值，这家酒店将满足您的每一个需求。 您不会找到这样的房子，它结合了所有这些特权，而且位于一个独特而无与伦比的位置。 这个家是经过漫长而紧张的一天工作后的完美撤退，但它也是您给您的商业伙伴和朋友最好的名片。在这里您可以组织一场没有人会忘记的晚餐或鸡尾酒会。最重要的是：它是你的。 最后但并非最不重要的一点是：这个华丽的房产可以包含在豪华别墅租赁中，从而成为一项具有立竿见影的回报的极好投资。 房产 ID ：ila-253 价格：€1,950,000 房产面积：550 平方米 土地面积：70.000 平方米 >房间：12 卧室：3 浴室：3 车库：1 物业类型：乡间别墅 * 附件：是，2：附属建筑（90 平方米）和附属建筑（70 平方米） * 游泳池：是 * 其他特点：出租潜力 * 条件：优秀 * 访问：门禁入口 * 电：是 * 水：是 * 电话：是 * ADSL：是 * 燃气：是 * 供暖：是