жилой дом для покупки в Серра-Сант-Аббондио, Марке

Эта роскошная вилла представляет собой типичный фермерский дом Маркиджано. Этот элегантный каменный дом, расположенный в самом сердце долины Валле-дель-Чезано с прекрасным видом на долину и гору Монте-Катрия, был полностью отреставрирован. Особое внимание было уделено сохранению первоначальной формы и материалов экстерьера. , в то время как внутренне известный архитектор, который позаботился о всей реконструкции, взял на себя сложную задачу по минимальному ремонту с непревзойденным конечным результатом. Дом Этот потрясающий дом имеет неправильную и уникальная форма, вероятно, в результате последующих расширений, необходимых для размещения большего количества людей, так как семья с годами росла. Общая площадь главного здания составляет около 315 кв.м. + подвал 145 кв.м., все расположено на 3 этажах: Первый этаж: Здесь расположена жилая площадь. Из главной двери, за которой наблюдают и защищают 2 драгоценные статуи из белого камня, вы попадаете в светлый холл. Справа удобная прихожая, где можно снять пальто и обувь; прямо перед вами, благодаря арке из камня и стекла, вы можете увидеть белоснежную столовую. Все интерьеры были спроектированы в соответствии с тем, что итальянцы назвали бы критерием «ведо-нон ведо», что позволяет вашему воображению летать бесплатно. Из столовой через проем можно заглянуть в гостиную, а деревянная дверь установлена на стеклянной стене, что позволяет взглянуть на кухню. Кухня Boffi очень современная, полностью оборудована бытовой техникой Miele последнего поколения и камином. Отсюда у вас есть прямой выход к 2 беседкам, где вы можете поужинать или выпить аперитив в тени: по сути, вы можете решить, под какой беседкой вы хотите остановиться, в зависимости от солнца или ветра. Гостиная грандиозная, очень светлая благодаря огромному окну, через которое свет проникает весь день. Если посмотреть вверх, мезонин, соединяющий спальни на верхнем этаже, становится красивым элементом обстановки и придает гостиной величественный вид. Гостиная напрямую связана со студией, которая сейчас используется как музыкальная комната. Только представьте, что вы сидите на диване, перед камином, а пианино играет только для вас. На этом же этаже есть гостевой санузел с душевой кабиной. Всё в целом. Для пола характерно использование чистого белого цвета, иногда прерываемого оригинальным камнем дома, для создания тонких контрастов. Пол выполнен из промышленного бетона, что идеально гармонирует с современным стилем интерьера. Одним из самых захватывающих аспектов этого этажа является то, что каждая комната напрямую связана с открытым садом и очаровательными портиками под где можно спокойно расслабиться. Первый этаж: Белая металлическая лестница, которая, кажется, проскальзывает между каменной стеной и оштукатуренной, ведет на антресоль над гостиной. Отсюда вы подключены к 3 спальням с двуспальными кроватями: 2 из них имеют общую душевую. Из обеих спален открывается потрясающий вид на холмы Марке. Главная спальня — мечта всех тех, кто любит уединяться в роскошной уединенной нише. Номер очень просторный, с видом на сельскую местность и средневековую деревню. Очевидно, что ванная комната примыкает к спальне и имеет как огромный душ, так и ванну, расположенную под большим окном, чтобы наслаждаться прекрасными пейзажами Марке даже во время расслабляющей ванны. Гардеробная прекрасно сочетается с комнатой и очень вместительна. Французская дверь ведет на небольшую частную террасу, где можно посидеть утром, прежде чем снова соприкоснуться с миром и повседневная жизнь. Эта комната сильно компьютеризирована: дверь бронирована, запирается на код и есть система кондиционирования воздуха. Благодаря передовой системе домашней автоматизации отсюда вы можете управлять всем домом с точки зрения проемов, освещения, камер и многого другого. На первый этаж можно попасть также с внешней лестницы. >Что касается первого этажа, чистый белый цвет делает его идеальным холстом для украшения и меблировки по вашему желанию. В отличие от первого этажа, здесь был выбран теплый деревянный пол. Цоколь: Цокольный этаж представляет собой огромный гараж, со всеми техническими устройствами и резервуарами, которые позволяют дому работать продуктивно и безопасно. , без риска что-то испортить. Дом с самого начала проектировался так, чтобы в нем были все технологии и удобства, и ничто не было упущено из виду. Поэтому вода подключена к сети, но также предусмотрена скважина и накопительный бак; Система LPG поставляется с очень большим баком и недавно была заменена большим самозаряжающимся пеллетным котлом. Система питает систему теплых полов, которая проходит по всему дому. Для обеспечения максимальной безопасности двери бронированы и есть сигнализация с видеонаблюдением. Пристройки В доме 2 пристройки: большая (90 кв.м.) полностью отреставрирована. Его форма повторяет форму холма и имеет большие застекленные стены, чтобы вы могли насладиться прекрасной панорамой долины Чезано. Пристройка идеально подходит для создания вашей собственной студии - для спокойной работы - а также комнаты для хобби. Другая пристройка площадью около 70 кв.м. и он нуждается в полной реставрации. Сад и Земля Этот превосходный дом имеет более 7 гектаров земли, полностью огороженной. Земля засажена оливковыми деревьями, кипарисами, вековыми дубами и другими местными видами. Человек заботится о всей земле, чтобы она всегда выглядела красивой и ухоженной. Сад, окружающий дом, зрелый, ухоженный и доступный через каменную лестницу, так что дом - что стоит сверху - выглядит еще величественнее. Кипарисы вокруг придают саду элегантное очарование. Излишне говорить, что сад был спроектирован ландшафтным дизайнером. На краю холма от панорамного бассейна в форме фасоли захватывает дух. Он идеально повторяет очертания холма и представляет собой пейзажный бассейн с каскадом, так что, когда вы находитесь внутри и опираетесь на край, любуясь долиной, вы чувствуете себя частью красивой картины. Благодаря чрезвычайно уединенное расположение, расширение и форма земли, это идеальное свойство, даже если у вас есть лошади. Расположение Всего в 5 минутах от очаровательной деревни Пергола это потрясающее имущество находится расположен на вершине холма в полностью доминирующем месте с 360-градусным видом на Монте-Катрию, долину Чезано и холмистую местность Маркиджано. До дома легко добраться по тихой второстепенной асфальтированной дороге, ведущей к воротам. В Перголе вы можете найти все услуги для повседневной жизни, включая школы, кинотеатр и театр. А если вы хотите еще немного повеселиться или насладиться прибрежной жизнью, за 45 минут вы можете добраться до Фано. В Перголе есть историческое, культурное, фольклорное, гастрономическое и винное изобилие, которое вы можете увидеть и попробовать. Его расположение между морем и горами позволяет легко добраться до многих интересных мест в Марке и не только: хотите ли вы провести день на пляже, осмотреть достопримечательности Урбино и его замечательных достопримечательностей, отправиться в поход на Пассо-дель-Фурло или Гола. делла Росса, вы можете добраться до всех этих красивых мест менее чем за 1 час. Рейтинг EPC: E Индекс энергоэффективности (IPE): 162,38 кВтч/кв.м*год Зачем покупать его? Ищете ли вы роскошный дом в качестве стремления к статусу, из-за высокого комфорта, который он предлагает, из-за его уникальной красоты или из-за того, что это надежная инвестиция, которая никогда не потеряет свою ценность. стоимость, это свойство удовлетворит все ваши потребности. Вы не найдете такого дома, который сочетает в себе все эти прерогативы, к тому же в уникальном и непревзойденном месте. Этот дом идеальное убежище после долгого и напряженного рабочего дня, но это также ваша лучшая визитная карточка для ваших деловых партнеров и друзей. Здесь вы можете организовать ужин или коктейль, который никто никогда не забудет. И самое главное: она ваша. И последнее, но не менее важное: эта великолепная недвижимость может быть включена в схему сдачи в аренду роскошных вилл, превратившись таким образом в отличную инвестицию с немедленным возвратом. Property ID : ila-253 Цена: €1,950,000 Площадь недвижимости: 550 кв.м. Площадь земли: 70.000 кв.м. >Комнаты: 12 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Гараж: 1 Тип недвижимости: Загородный дом * Пристройки : Да, 2: флигель (90 кв.м.) и флигель (70 кв.м.) * Бассейн: Да * Другие характеристики: Возможна сдача в аренду * Состояние: Отличное * Доступ: Закрытый вход * Электричество: Да * Вода: Да * Телефон: Да * ADSL: Да * Газ: Да * Отопление: Да