Huis voor Kopen in Serra Sant'Abbondio, Marche

Deze luxe woning is de typische Marchigiano-boerderij. Gelegen in het hart van de Valle del Cesano met een prachtig uitzicht over de vallei en op Monte Catria, is dit elegante stenen huis overal onberispelijk gerestaureerd. Er is veel aandacht besteed aan het behoud van de originele vorm en materialen voor de buitenkant , terwijl intern de gerenommeerde architect die de gehele renovatie voor zijn rekening nam, de uitdagende taak op zich nam van een minimale herinrichting, met een onovertroffen eindresultaat. Het huis Dit prachtige pand heeft een onregelmatige en unieke vorm, waarschijnlijk als gevolg van latere uitbreidingen, nodig om meer mensen te huisvesten naarmate het gezin in de loop der jaren groter werd. De totale oppervlakte van het hoofdgebouw is ongeveer 315 m². + een kelder van 145 m², allemaal verdeeld over 3 verdiepingen: Begane grond: Hier wordt het woongedeelte gelegd. Vanaf de hoofdingang, bewaakt en beschermd door 2 kostbare witte stenen beelden, komt u in de lichte hal. Aan de rechterkant is er een comfortabele hal, waar u uw jas en schoenen kunt uittrekken; recht voor je, dankzij een stenen en glazen boog, kun je de puur witte eetkamer zien. Alle interieurs zijn ontworpen volgens wat de Italianen een 'vedo-non vedo'-criterium zouden noemen, die je fantasie de vrije loop laat. Vanuit de eetkamer kun je door een opening naar de woonkamer kijken, terwijl een houten deur op een glazen wand is geplaatst, waardoor je een glimp van de keuken kunt opvangen. De Boffi-keuken is een zeer moderne, volledig uitgerust met de nieuwste generatie Miele-apparatuur en een open haard. Vanaf hier heb je directe uitgang naar de 2 pergola's, waar je in de schaduw kunt dineren of een aperitief kunt nemen: in principe kun je beslissen onder welke pergola je wilt staan, afhankelijk van de zon of de windbries. De woonkamer is grandioos, extreem licht dankzij het enorme raam dat de hele dag licht binnenlaat. Naar boven kijkend, wordt de mezzanine die een verbinding vormt met de slaapkamers op de bovenverdieping, een prachtig inrichtingselement en geeft de woonkamer een majestueuze uitstraling. De salon is direct verbonden met de studio, die nu in gebruik is als muziekkamer. Stel je voor dat je op de bank zit, voor de open haard, terwijl de piano speciaal voor jou wordt bespeeld. Op deze verdieping is er ook een gastenbadkamer met douche. Het geheel vloer wordt gekenmerkt door het gebruik van puur wit, soms onderbroken door de originele stenen van het huis, om delicate contrasten te creëren. De vloer is van industrieel beton, wat perfect harmonieert met de eigentijdse stijl van het interieur. Een van de meest fascinerende aspecten van deze vloer is dat elke kamer direct verbonden is met de buitentuin en de betoverende portieken, onder waar u in alle rust kunt ontspannen. Eerste verdieping: Een witmetalen trap, die tussen een stenen muur en een gepleisterde muur lijkt te glijden, leidt naar de mezzanine boven de woonkamer. Vanaf hier bent u verbonden met de 3 slaapkamers: 2 van hen delen een natte ruimte. Vanuit beide slaapkamers kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels van Marche. De hoofdslaapkamer is de droom van iedereen die graag zijn toevlucht zoekt in een zeer privé luxe alkoof. De kamer is zeer ruim en biedt uitzicht op het landschap en het middeleeuwse dorp. Uiteraard is de badkamer en-suite, en heeft zowel een grote douche als een ligbad, gelegen onder een groot raam, om zelfs tijdens een ontspannend bad te genieten van het prachtige landschap van Le Marche. De inloopkast is perfect bij de kamer aangesloten en is zeer ruim. Een openslaande deur leidt naar het kleine privéterras, waar u 's ochtends kunt zitten, voordat u weer in contact komt met de wereld en het dagelijks leven. Deze kamer is sterk geautomatiseerd: de deur is gepantserd, afsluitbaar met combinatie en er is een airco-systeem. Dankzij het zeer geavanceerde domoticasysteem kunt u vanaf hier het hele huis bedienen op het gebied van openingen, verlichting, camera's en meer. De eerste verdieping is ook toegankelijk via een buitentrap. Wat betreft de begane grond, het pure wit maakt het het perfecte canvas om het naar wens te decoreren en in te richten. In tegenstelling tot de begane grond is hier gekozen voor een warme houten vloer. Kelder: Het souterrain bestaat uit een enorme garage, met alle technische voorzieningen en tanks die het huis productief en veilig laten werken , zonder risico om zonder iets te komen te zitten. Het huis is vanaf het begin ontworpen om alle technologieën en comfort te hebben en er is niets over het hoofd gezien. Zo is het water aangesloten op het elektriciteitsnet, maar zijn er ook een put en een opslagtank voorzien; het LPG-systeem hoort bij een extreem grote tank en is recentelijk vervangen door een grote zelfladende pelletketel. Het systeem voedt het vloerverwarmingssysteem dat door het hele huis loopt. Voor maximale veiligheid zijn de deuren gepantserd en is er een alarmsysteem met videobewaking. De bijgebouwen Het pand heeft 2 bijgebouwen: de grotere (90 m²), is volledig gerestaureerd. De vorm volgt die van de heuvel en heeft grote glazen wanden, zodat u kunt genieten van het prachtige panorama van de Cesano-vallei. Het bijgebouw is perfect om je eigen studio te maken - om in alle rust te werken - evenals een hobbyruimte. Het andere bijgebouw meet ongeveer 70 m². en het moet volledig worden gerestaureerd. De tuin en het land Dit prachtige pand heeft meer dan 7 hectare grond, volledig omheind. Het land is beplant met olijfbomen, cipressen, oude eiken en andere inheemse soorten. Een persoon zorgt voor het hele land, zodat het er altijd mooi en goed onderhouden uitziet. De tuin rondom het huis, is volgroeid, goed onderhouden en toegankelijk via een stenen trap, zodat het huis - die er bovenop staat - ziet er nog majestueus uit. Rondom cipressen, geven de tuin een elegante allure. Het is nutteloos om te zeggen dat de tuin is ontworpen door een landschapsontwerper. Aan de heuvelrand is het boonvormige panoramische zwembad adembenemend. Het volgt perfect de omtrek van de heuvel en het is een overloopzwembad met waterval, zodat wanneer je binnen bent en tegen de rand leunt, met uitzicht op de vallei, je je onderdeel voelt van een prachtig schilderij. Dankzij de extreem privélocatie, de uitbreiding en conformatie van het land, dit is een perfecte woning, ook als u paarden heeft. De locatie Slechts 5 minuten van het charmante dorpje Pergola is dit prachtige pand gelegen op de top van een heuvel in een volledig dominante positie met 360° uitzicht over Monte Catria, de Cesano-vallei en de glooiende heuvels van Marchigiano. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een secundaire en rustige verharde weg, die leidt naar de ingang met poorten. In Pergola vindt u alle voorzieningen voor uw dagelijks leven, inclusief scholen, bioscoop en theater. En als je wat meer wilt feesten of wilt genieten van het kustleven, kun je in 45 minuten naar Fano. Pergola heeft een historische, culturele, folkloristische overvloed aan eten en wijn die je kunt zien en proeven. De ligging, tussen de zee en de bergen, maakt het gemakkelijk om vele interessante plaatsen in Marche en meer te bereiken: of u nu een dag aan het strand wilt doorbrengen, Urbino en zijn prachtige bezienswaardigheden wilt bezoeken, wandelen in Passo del Furlo of Gola della Rossa, u kunt al deze prachtige plekken in minder dan 1 uur bereiken. EPC-beoordeling: E Energieprestatie-index (IPE): 162,38 kwh/m²*jaar Waarom het kopen Of u nu op zoek bent naar een luxe huis als een statusaspiratie, voor het hoge comfort dat het biedt, voor zijn unieke schoonheid of omdat het een veilige investering is die nooit zijn waarde verliest waarde, deze woning zal aan al uw wensen voldoen. U zult geen huis als dit vinden, dat al deze prerogatieven combineert, bovendien op een unieke en onovertroffen locatie. Dit huis is het perfecte toevluchtsoord na een lange en stressvolle dag werken, maar het is ook uw beste visitekaartje voor uw zakenpartners en vrienden. Hier kunt u een diner of cocktail organiseren die niemand ooit zal vergeten. En het belangrijkste: het is van jou. Last but not least: dit prachtige pand zou kunnen worden opgenomen in het circuit van luxe villa's, waardoor het een uitstekende investering wordt met onmiddellijk rendement. Property ID : ila-253 Prijs: €1.950.000 Grootte pand: 550 m² Landoppervlakte: 70.000 m² >Kamers: 12 Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Garage: 1 Type woning: Landhuis * Bijgebouwen : Ja, 2: een bijgebouw (90 m²) en een bijgebouw (70 m²) * Zwembad: Ja * Andere kenmerken: Verhuurpotentieel * Staat: uitstekend * Toegang: Toegang met poort * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Telefoon: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja