σπίτι αγορά σε Serra Sant'Abbondio, Μάρκε

Αυτό το πολυτελές ακίνητο είναι η πεμπτουσία αγροικία Marchigiano. Στην καρδιά της Valle del Cesano με υπέροχη θέα στην κοιλάδα και στο Monte Catria, αυτό το κομψό πέτρινο σπίτι έχει ανακαινιστεί άψογα. Εξαιρετική προσοχή δόθηκε στη διατήρηση του αρχικού σχήματος και των υλικών για τους εξωτερικούς χώρους , ενώ εσωτερικά ο καταξιωμένος αρχιτέκτονας που φρόντισε για την όλη ανακαίνιση, ανέλαβε το δύσκολο έργο μιας minimal αναδόμησης, με ένα αξεπέραστο τελικό αποτέλεσμα. The House Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο και μοναδικό σχήμα, πιθανότατα ως αποτέλεσμα μεταγενέστερων επεκτάσεων, απαραίτητων για να φιλοξενήσει περισσότερους ανθρώπους καθώς η οικογένεια έγινε μεγαλύτερη με τα χρόνια. Η συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου είναι περίπου 315 τ.μ. + ένα υπόγειο 145 τ.μ., όλα διατεταγμένα σε 3 ορόφους: Ισόγειο: Εκεί βρίσκεται το σαλόνι. Από την κεντρική πόρτα, που παρακολουθούν και προστατεύονται από 2 αγάλματα από πολύτιμες άσπρες πέτρες, μπαίνεις στο φωτεινό χωλ της εισόδου. Στα δεξιά, υπάρχει ένα άνετο δωμάτιο στην είσοδο, όπου μπορείτε να βγάλετε το παλτό και τα παπούτσια σας. ευθεία μπροστά σας, χάρη σε μια πέτρινη και γυάλινη καμάρα, μπορείτε να δείτε την κατάλευκη τραπεζαρία. Όλοι οι εσωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν σύμφωνα με αυτό που οι Ιταλοί θα αποκαλούσαν κριτήριο «vedo-non vedo», που αφήνει τη φαντασία σας ελεύθερη. Από την τραπεζαρία, μέσω ενός ανοίγματος, μπορείτε να ρίξετε μια ματιά στο σαλόνι, ενώ μια ξύλινη πόρτα είναι τοποθετημένη σε έναν γυάλινο τοίχο, που σας κάνει να δείτε την κουζίνα. Η κουζίνα Boffi είναι μια πολύ μοντέρνα κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές Miele τελευταίας γενιάς και τζάκι. Από εδώ, έχετε απευθείας έξοδο στις 2 πέργκολες, όπου μπορείτε να δειπνήσετε ή να πιείτε ένα απεριτίφ στη σκιά: βασικά, μπορείτε να αποφασίσετε κάτω από ποια πέργκολα θα θέλατε να μείνετε, ανάλογα με τον ήλιο ή το αεράκι. Το σαλόνι είναι μεγαλοπρεπές, εξαιρετικά φωτεινό χάρη στο τεράστιο παράθυρο που αφήνει το φως να μπαίνει όλη μέρα. Κοιτάζοντας ψηλά, ο ημιώροφος που είναι μια σύνδεση με τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, γίνεται ένα όμορφο στοιχείο επίπλωσης και δίνει στο σαλόνι μια μαγευτική εμφάνιση. Το σαλόνι συνδέεται απευθείας με το στούντιο, το οποίο χρησιμοποιείται πλέον ως αίθουσα μουσικής. Φανταστείτε να κάθεστε στον καναπέ, μπροστά στο τζάκι, ενώ το πιάνο παίζεται μόνο για εσάς. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών με ντους. Όλο Το πάτωμα χαρακτηρίζεται από τη χρήση καθαρού λευκού, που μερικές φορές διακόπτεται από τις αυθεντικές πέτρες του σπιτιού, για τη δημιουργία λεπτών αντιθέσεων. Το δάπεδο είναι από βιομηχανικό σκυρόδεμα, το οποίο εναρμονίζεται τέλεια με το σύγχρονο στυλ των εσωτερικών χώρων. Μια από τις πιο συναρπαστικές πτυχές αυτού του ορόφου είναι ότι κάθε δωμάτιο συνδέεται άμεσα με τον εξωτερικό κήπο και τις μαγευτικές στοές, κάτω από που μπορείτε να χαλαρώσετε με την ησυχία σας. Πρώτος Όροφος: Μια λευκή μεταλλική σκάλα, που φαίνεται να γλιστρά ανάμεσα σε έναν πέτρινο τοίχο και έναν σοβατισμένο, οδηγεί στον ημιώροφο πάνω από το σαλόνι. Από εδώ, συνδέεστε με τα 3 δίκλινα υπνοδωμάτια: 2 από αυτά, μοιράζονται ένα υγρό δωμάτιο. Και από τα δύο υπνοδωμάτια, μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική θέα στους κυματιστούς λόφους του Marche. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι το όνειρο όλων εκείνων που αγαπούν να βρουν καταφύγιο σε μια πολύ ιδιωτική πολυτελή εσοχή. Το δωμάτιο είναι εξαιρετικά ευρύχωρο, με θέα στην ύπαιθρο και στο μεσαιωνικό χωριό. Προφανώς το μπάνιο είναι ιδιωτικό και διαθέτει τεράστιο ντους και μπανιέρα, που βρίσκονται κάτω από ένα μεγάλο παράθυρο, για να απολαύσετε τα όμορφα τοπία του Le Marche, ακόμη και κατά τη διάρκεια ενός χαλαρωτικού μπάνιου. Το δωμάτιο-ντουλάπα ενσωματώνεται τέλεια με το δωμάτιο και είναι εξαιρετικά ευρύχωρο. Μια γαλλική πόρτα οδηγεί έξω στη μικρή ιδιωτική βεράντα, όπου μπορείτε να καθίσετε το πρωί, πριν έρθετε σε επαφή με τον κόσμο και καθημερινή ζωή. Αυτό το δωμάτιο είναι εξαιρετικά μηχανογραφημένο: η πόρτα είναι θωρακισμένη, κλειδώνει με συνδυασμό και υπάρχει σύστημα κλιματισμού. Χάρη στο εξαιρετικά προηγμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού, από εδώ μπορείτε να ελέγχετε ολόκληρο το σπίτι όσον αφορά τα ανοίγματα, τα φώτα, τις κάμερες και άλλα. Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος και από μια εξωτερική σκάλα. >Όσο για το ισόγειο, το καθαρό λευκό το κάνει τον τέλειο καμβά για να το διακοσμήσετε και να το επιπλώσετε όπως θέλετε. Σε αντίθεση με το ισόγειο, εδώ επιλέχθηκε ένα ζεστό ξύλινο πάτωμα. Υπόγειο: Το υπόγειο αποτελείται από ένα τεράστιο γκαράζ, με όλες τις τεχνικές συσκευές και δεξαμενές που επιτρέπουν στο σπίτι να λειτουργεί παραγωγικά και με ασφάλεια , χωρίς κανέναν κίνδυνο να ξεμείνει από κάτι. Το σπίτι σχεδιάστηκε από την αρχή ώστε να διαθέτει όλες τις τεχνολογίες και ανέσεις και τίποτα δεν έχει παραβλεφθεί. Ως εκ τούτου, το νερό συνδέεται με το δίκτυο, αλλά επίσης παρέχεται ένα πηγάδι και μια δεξαμενή αποθήκευσης. το σύστημα υγραερίου συνδυάζεται με μια εξαιρετικά μεγάλη δεξαμενή και πρόσφατα αντικαταστάθηκε με έναν μεγάλο αυτοφορτιζόμενο λέβητα πέλλετ. Το σύστημα τροφοδοτεί το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, που πηγαίνει σε όλο το σπίτι. Για να εξασφαλιστεί η μέγιστη ασφάλεια, οι πόρτες είναι θωρακισμένες και υπάρχει σύστημα συναγερμού με παρακολούθηση βίντεο. Τα Παραρτήματα Το ακίνητο διαθέτει 2 παραρτήματα: το μεγαλύτερο (90 τ.μ.), είναι πλήρως ανακαινισμένο. Το σχήμα του ακολουθεί αυτό του λόφου και διαθέτει μεγάλους τοίχους με τζάμια, για να απολαύσετε το όμορφο πανόραμα της κοιλάδας Cesano. Η εξάρτηση είναι ιδανική για να φτιάξετε το δικό σας στούντιο - για να εργάζεστε με ηρεμία - καθώς και ένα δωμάτιο χόμπι. Το άλλο εξάρτημα έχει επιφάνεια περίπου 70 τ.μ. και χρειάζεται πλήρη αποκατάσταση. The Garden & The Land Αυτή η υπέροχη ιδιοκτησία συνδυάζεται με έκταση πάνω από 7 εκτάρια, πλήρως περιφραγμένη. Η γη είναι φυτεμένη με ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, αιωνόβιες βελανιδιές και άλλα αυτοφυή είδη. Ένα άτομο φροντίζει ολόκληρη τη γη, ώστε να φαίνεται πάντα όμορφη και καλά συντηρημένη. Ο κήπος που περιβάλλει το σπίτι, είναι ώριμος, περιποιημένος και προσβάσιμος μέσω μιας πέτρινης σκάλας, έτσι ώστε το σπίτι - που στέκεται στην κορυφή - φαίνεται ακόμα πιο μεγαλοπρεπές. Γύρω από κυπαρίσσια, δίνουν στον κήπο μια κομψή γοητεία. Είναι περιττό να πούμε ότι ο κήπος σχεδιάστηκε από έναν σχεδιαστή τοπίου. Στην άκρη του λόφου, η πανοραμική πισίνα σε σχήμα φασολιού θα σας κόψει την ανάσα. Ακολουθεί τέλεια το περίγραμμα του λόφου και είναι μια πισίνα υπερχείλισης με καταρράκτη, έτσι ώστε όταν βρίσκεστε μέσα και ακουμπάτε στην άκρη, με θέα την κοιλάδα, να αισθάνεστε μέρος ενός όμορφου πίνακα. Χάρη στο εξαιρετικά ιδιωτική τοποθεσία, η επέκταση και η διαμόρφωση της γης, αυτή είναι μια τέλεια ιδιοκτησία και αν έχετε άλογα. Η τοποθεσία Μόλις 5 λεπτά από το γοητευτικό χωριό της Πέργκολα, αυτή η εκπληκτική ιδιοκτησία βρίσκεται βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου σε εντελώς δεσπόζουσα θέση με θέα 360° στο Monte Catria, την κοιλάδα Cesano και τους κυλιόμενους λόφους Marchigiano. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω ενός δευτερεύοντος και ήσυχου πλακόστρωτου δρόμου, που οδηγεί στην πύλη είσοδο. Στην Pergola μπορείτε να βρείτε όλες τις υπηρεσίες για την καθημερινή σας ζωή, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, κινηματογράφου και θεάτρου. Και όταν θέλετε να διασκεδάσετε λίγο περισσότερο ή να απολαύσετε την παραθαλάσσια ζωή, σε 45 λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο Φανό. Η Πέργκολα έχει ιστορική, πολιτιστική, λαογραφική αφθονία, φαγητό και κρασί που μπορείτε να δείτε και να γευτείτε. Η τοποθεσία του, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά, διευκολύνει την πρόσβαση σε πολλά ενδιαφέροντα μέρη στο Marche και άλλα: είτε θέλετε να περάσετε μια μέρα στην παραλία, να περιηγηθείτε στα αξιοθέατα του Urbino και τα υπέροχα αξιοθέατα του, να κάνετε πεζοπορία στο Passo del Furlo ή στο Gola della Rossa, μπορείτε να φτάσετε σε όλα αυτά τα όμορφα μέρη σε λιγότερο από 1 ώρα. Βαθμολογία EPC: E Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE): 162,38 kwh/τ.μ.*έτος Γιατί να το αγοράσετε Είτε αναζητάτε ένα πολυτελές σπίτι ως φιλοδοξία, για τις υψηλές ανέσεις που προσφέρει, για τη μοναδική ομορφιά του ή γιατί είναι μια ασφαλής επένδυση που δεν χάνει ποτέ την αξία, αυτό το ακίνητο θα ικανοποιήσει κάθε σας ανάγκη. Δεν θα βρείτε ένα σπίτι σαν αυτό, που να συνδυάζει όλα αυτά τα προνόμια, επιπλέον σε μια μοναδική και αξεπέραστη τοποθεσία. Αυτό το σπίτι είναι το τέλειο καταφύγιο μετά από μια κουραστική και αγχωτική μέρα εργασίας, αλλά είναι επίσης η καλύτερη επαγγελματική σας κάρτα για τους επιχειρηματικούς συνεργάτες και φίλους σας. Εκεί μπορείτε να οργανώσετε ένα δείπνο ή ένα κοκτέιλ που κανείς δεν θα ξεχάσει ποτέ. Και το πιο σημαντικό: είναι δικό σας. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό: αυτό το πανέμορφο ακίνητο θα μπορούσε να συμπεριληφθεί στο κύκλωμα των ενοικιάσεων πολυτελών επαύλεων, μετατρέποντας έτσι σε εξαιρετική επένδυση με άμεσες αποδόσεις. Αναγνωριστικό ακινήτου : ila-253 Τιμή: €1.950.000 Μέγεθος ακινήτου: 550 τ.μ. Εμβαδόν γης: 70.000 τ.μ. >Δωμάτια: 12 Υ/Δ: 3 Μπάνια: 3 Γκαράζ: 1 Τύπος ακινήτου: Εξοχική Κατοικία * Παραρτήματα : Ναι, 2: μια εξάρτηση (90 τ.μ.) και ένα εξάρτημα (70 τ.μ.) * Πισίνα: Ναι * Άλλα χαρακτηριστικά: Δυνατότητα ενοικίασης * Κατάσταση: Εξαιρετική >* Πρόσβαση: Περιφραγμένη είσοδος * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Τηλέφωνο: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι