다른 구매: 마돈나 델 리오 움브리아

◄◄ 다니로 로몰리니와 함께하는 부동산 투어 ▲ 다니로 로몰리니와 함께하는 부동산 투어 ▲ 다니로 로몰리니와 함께하는 ▲ 다니로 로몰리니와 함께하는 부동산 투어 ▲ 이 중세 성곽이 바로 경계에 있다 전형적인 중세 도시에서 멀지 않은 Umbria와 Lazio 사이. 건물(총 2,300제곱미터 이상)은 웰빙 센터가 있는 성채(손님 침실 6개), 레스토랑, 빌라 3개(침실 14개, 현재 소유자 사용), 동물 마구간(350제곱미터) 및 거대한 도구 창고(1,200평방미터). 이 농장은 약 18.3헥타르의 땅에 작은 올리브 나무(50그루)가 있습니다. 이 숙박 시설은 로마와 아퀼레이아를 연결하는 산티아고와 유사한 암시적인 길인 이른바 Cammino della Luce(문자 그대로, 빛의 길)를 따라 위치해 있습니다. 서비스는 모두 인근에서 이용 가능합니다. 마을(4km, 5')과 잘 관리된 비포장 도로(약 800m)를 짧게 뻗으면 속성에 도달할 수 있습니다. 이 호텔은 전략적 위치에 있으며 인근에 여러 도로 교차로가 있습니다. A1 고속도로는 사실 숙소에서 단 8km 떨어져 있으며 여기에서 Rieti와 Terni를 연결하는 SS79, 이탈리아를 떠나 북쪽으로 시칠리아와 핀란드를 연결하는 E45와 같은 여러 도로를 이용할 수 있습니다. 및 SS675(완료되면) Tyrrhenic 고속도로로 바로 연결됩니다. 또한 Orte 기차역은 이탈리아 중부에서 가장 중요한 교차로 중 하나입니다. 여기에서 로마는 단 30분이면 갈 수 있으며 피렌체는 1시간 30분도 채 걸리지 않습니다. 또한 언급할 가치가 있는 것은 피우미치노 공항으로 가는 "셔틀" 서비스입니다. 가장 흥미로운 관광지로는 아시시와 카시아의 성지, 마르모어 폭포와 네라 계곡, 투시아의 에트루리아 유적지가 있습니다. (Tuscania, Tarquinia, Sutri:) 및 Umbria 및 Lazio의 아름다운 중세 도시(Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto:). 성(400제곱미터 - 4,304제곱피트, 침실 6개 및 최근에 복원된 욕실 6개는 3개 층에 걸쳐 있습니다. 1층에는 월윈드 욕조, 사우나, 감성 샤워실, 마사지실, 2개의 탈의실 및 욕실을 갖춘 넉넉한 웰니스 센터가 있습니다. 1층으로 이어지는 돌 계단을 통해 접근할 수 있는 위층에는 실내 욕실이 딸린 환영하는 침실 6개가 있습니다. 2층 승강장에서 또 다른 계단을 올라가면 타워 꼭대기에 있는 아늑하고 낭만적인 레스토랑 룸으로 연결되며 주변 전원의 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 건물은 최근에 복원되어 그 매력을 간직하고 있습니다. 수세기의 역사에서. 천수각은 전형적인 돌담이 특징인 매우 단순한 사각형 모양입니다. 아치형 창문은 과거 어느 때 건물을 개인 전원 빌라로 개조했음을 증언합니다. 성에는 건물을 따뜻하게 유지하고 방어자에게 보호를 제공하기 위해 작은 창문만 있었기 때문입니다. 성 내부는 여전히 원래의 테라코타 바닥과 나무 기둥이 특징이며 욕실은 모두 21세기 표준으로 업데이트되어 손님들에게 최대한의 편안함을 제공합니다. 성 바로 앞에 레스토랑이 있습니다( 260 sqm - 2,798 sqft, 2개의 욕실), 최근에 지어졌지만 주변 환경과 조화를 이루기 위해 현지 돌과 밤나무 기둥으로 장식되었습니다. 내부에는 거대한 식당이 큰 벽난로로 장식되어 있고 건물 뒤쪽에는 전문 주방, 식료품 저장실, 거대한 창고, 사무실 및 서비스 욕실이 있습니다. 넓은 앞치마 위에 레스토랑 바로 옆에는 밤나무로 만든 빌라 3채(120제곱미터 - 1,291제곱피트, 총 침실 14개, 욕실 8개)가 있으며 매년 갱신 허가를 받아 건축되었습니다. 그러나 지방 자치 단체의 새로운 규칙에 따라 주택을 완전히 등록할 수 있기 때문에 변경될 예정입니다. 이 건물은 각각 최소 2개의 침실, 요리 코너가 있는 거실, 2개의 욕실 및 전용 베란다(15제곱미터)로 구성된 2개의 독립적인 아파트로 나뉩니다. 이 건물은 현재 소유자가 사용하고 있으며 손님에게 임대되지 않습니다. 그러나 Agriturismo의 수용 능력을 늘리기 위해 여러 개의 침실을 사용하는 것이 가능합니다. 복합 단지에서 약간 떨어진 곳에 오염된 위치에 거대한 창고(1,200 sqm - 12,912 sqft)가 있습니다. 현재 농업 사업에서 사용되는 도구와 차량을 보호하는 데 사용됩니다. 현재 이 건물의 지붕에 태양광 발전 시스템을 설치하여 건물을 부분적으로 독립적으로 만드는 프로젝트가 진행 중입니다. 이 건물은 동물 마구간으로 사용되는 두 번째 창고로 완성됩니다(350 농장에서 돼지, 송아지, 양, 염소, 닭, 암탉, 오리를 사육하는 제곱미터 - 3,766제곱피트 추가로 100제곱미터 확장), 폐허가 된 헛간(40제곱미터 - 430제곱피트, 100제곱미터 추가 확장 가능성도 있음) 및 5마리의 돼지(총 150제곱미터 - 1,614제곱피트)가 있습니다. 바로 인 성에서 멀지 않은 레스토랑 앞의 복합 단지에는 위치와 매우 기능적인 조명 시스템 덕분에 쉽게 사용할 수 있는 넓은 일광욕 공간(현지 응회암으로 포장됨)으로 둘러싸인 14 × 7m 수영장이 있습니다. 레스토랑과 함께하는 이벤트. 주변 전체 면적은 약 18.3시간입니다. 에이커(45.2에이커). 작은 올리브 과수원(약 50그루)에서는 개인용 오일을 생산할 수 있으며, 다른 10,000평의 부지에는 몇 년 전(2019년경)에 심었고 앞으로 몇 년(2024년)에 생산에 들어갈 예정입니다. , 잠재 소득 € 연간 40,000. 중요한 세부 사항은 약 5.0헥타르의 토지가 해당 부지에 더 많은 건물을 지을 수 있도록 하는 지방 자치 단체의 새로운 규칙에 관심이 있다는 것입니다.