Lain membeli di Madona del Rio Umbria

TUR PROPERTI DENGAN DANiLO ROMOLiNi ▲ TUR PROPERTI DENGAN DANiLO ROMOLiNi ▲ TUR PROPERTI DENGAN DANiLO ROMOLiNi Kastil abad pertengahan ini berada tepat di perbatasan antara Umbria dan Lazio, tidak jauh dari kota abad pertengahan yang khas. Properti (lebih dari 2.300 meter persegi total) terdiri dari menjaga (6 kamar tidur tamu) dengan pusat kesehatan, restoran, tiga vila (14 kamar tidur, saat ini digunakan oleh pemilik), kandang hewan (350 meter persegi) dan besar gudang (1.200 m2) untuk peralatan. Di sekelilingnya, pertanian ini mencakup sekitar 18,3 hektar lahan dan memiliki kebun zaitun kecil (50 pohon). Properti ini terletak tepat di sepanjang apa yang disebut Cammino della Luce (harfiah, Jalan Cahaya), jalur sugestif yang mirip dengan Santiago, menghubungkan Roma dan Aquileia. Semua layanan tersedia di dekatnya kota (4km; 5') dan properti dapat dicapai melalui jalan pendek yang tidak beraspal (kira-kira 800 m). Properti ini terletak di lokasi yang strategis dan ada beberapa persimpangan jalan yang tersedia di dekatnya. Jalan raya A1, pada kenyataannya, hanya 8 km dari properti dan dari sini seseorang dapat mengambil beberapa jalan yang berbeda seperti SS79 yang menghubungkan Rieti dan Terni, E45 yang meninggalkan italia tot eh utara yang menghubungkan Sisilia dan Finlandia di ujungnya, dan SS675 yang (setelah selesai) akan mengarah langsung ke jalan raya Tyrrhenic. Selain itu, stasiun kereta Orte adalah salah satu persimpangan terpenting di Italia Tengah. Dari sini, seseorang dapat mencapai Roma hanya dalam 30 menit, sedangkan Florence tidak lebih dari satu setengah jam. Juga layak disebutkan adalah layanan "antar-jemput" ke bandara Fiumicino. Di antara tujuan wisata yang paling menarik untuk dikunjungi adalah kuil di Assisi dan Cascia, air terjun Marmore dan Lembah Nera, situs Etruria di Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri :) dan kota abad pertengahan Umbria dan Lazio yang indah (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto:). Kastil (400 m2 - 4.304 sqft, 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi), baru saja dipugar, diletakkan di atas tiga lantai. Di lantai dasar terdapat pusat kesehatan yang luas dengan bak mandi angin puyuh, sauna, pancuran emosional, ruang pijat, dua ruang ganti, dan kamar mandi. Di lantai atas, dapat diakses melalui tangga batu menuju lantai pertama, terdapat enam kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Tangga lain dari lantai dua mencapai ruang restoran yang nyaman dan romantis di puncak menara, dengan pemandangan pedesaan sekitarnya yang menakjubkan. Bangunan ini baru saja dipugar untuk mempertahankan pesonanya yang datang dari sejarah berabad-abad. Bentuknya sangat sederhana, berbentuk segi empat yang ditandai dengan dinding batu yang khas. Jendela-jendela melengkung membuktikan konversi bangunan menjadi vila pedesaan pribadi di masa lalu, karena kastil dulu hanya memiliki jendela kecil untuk menjaga bangunan tetap hangat dan memberikan perlindungan kepada para pembela. di dalam, kastil masih menampilkan lantai terakota asli dan balok kayu, sementara kamar mandi semuanya telah diperbarui ke standar abad ke-21 dan untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi para tamu. Tepat di depan kastil terdapat sebuah restoran ( 260 sqm - 2.798 sqft, 2 kamar mandi), baru saja dibangun tetapi didekorasi dengan batu lokal dan balok kastanye agar menyatu dengan lingkungan. di dalam, ruang makan besar dihiasi dengan perapian besar, sementara di bagian belakang bangunan terdapat dapur profesional, pantry, ruang penyimpanan besar, kantor dan kamar mandi. Di apron yang luas tepat di sebelah restoran terdapat tiga vila (120 meter persegi - 1.291 kaki persegi, dengan total 14 kamar tidur dan 8 kamar mandi) yang terbuat dari kayu kastanye dan dibangun dengan izin untuk diperbarui setiap tahun; namun ini akan berubah karena aturan baru dari Kotamadya akan memungkinkan untuk mendaftarkan rumah secara penuh. Masing-masing bangunan ini dibagi menjadi dua apartemen independen, masing-masing terdiri dari setidaknya dua kamar tidur, ruang tamu dengan sudut memasak, dua kamar mandi dan teras pribadi (15 meter persegi). Bangunan-bangunan ini saat ini digunakan oleh pemiliknya dan tidak disewakan kepada tamu; namun dimungkinkan untuk menggunakan sejumlah kamar tidur untuk meningkatkan kapasitas akomodasi Agriturismo. Tidak jauh dari kompleks, di lokasi yang tercemar, terdapat gudang besar (1.200 m2 - 12.912 sqft) yang saat ini digunakan untuk menaungi alat dan kendaraan yang digunakan dalam usaha pertanian. saat ini sedang dalam pengerjaan proyek untuk memasang, di atap gedung ini, sistem fotovoltaik untuk membuat sebagian properti menjadi mandiri. Properti ini kemudian dilengkapi dengan gudang kedua, digunakan sebagai kandang hewan (350 sqm - 3.766 sqft) tempat peternakan babi, anak sapi, domba, kambing, ayam, ayam dan bebek. Terlebih lagi, properti ini juga termasuk rumah pedesaan yang hancur (276 sqm - 2970 sqft, dengan kemungkinan memperluasnya seluas 100 meter persegi), sebuah gudang yang hancur (40 meter persegi - 430 kaki persegi, juga dengan kemungkinan untuk memperluasnya hingga 100 meter persegi) dan lima kandang babi (total 150 meter persegi - 1.614 kaki persegi). Tepat di di depan restoran, tidak jauh dari kastil, kompleks ini memiliki kolam renang berukuran 14 × 7 m yang dikelilingi oleh area berjemur yang luas (berlapis batu tuf lokal) yang berkat lokasinya dan sistem pencahayaan yang sangat fungsional dapat dengan mudah digunakan untuk acara bersama dengan restoran. Di sekelilingnya, perkebunan ini mencakup permukaan sekitar 18,3 jam ectares (45,2 hektar). Sebuah kebun zaitun kecil (kira-kira 50 pohon) memungkinkan produksi minyak untuk penggunaan pribadi, sementara satu hektar lagi dari properti tersebut telah ditanami beberapa tahun yang lalu (sekitar 2019) dengan hutan bambu yang akan mulai berproduksi dalam beberapa tahun mendatang (2024) , dengan potensi pendapatan sebesar € 40.000 per tahun. Perincian penting adalah bahwa sekitar 5,0 hektar lahan tertarik dengan peraturan baru dari kotamadya yang memungkinkan pembuatan lebih banyak bangunan di properti tersebut.