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यह खूबसूरत ऐतिहासिक संपत्ति ग्रेव के आसपास की पहाड़ियों पर, चियान्टी क्लासिको के केंद्र में और फ्लोरेंस से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह संपत्ति (सिर्फ 1,700 वर्गमीटर में) 17वीं शताब्दी के मनोरियल विला (4 बेडरूम), एक एग्रीटुरिस्मो (12 बेडरूम) और एक फार्म सहित एक खूबसूरत गांव से बना है, जो आवास व्यवसाय का विस्तार करने या एक घर बनाने के लिए आदर्श है। शराब के तहखाने। 56-हेक्टेयर एस्टेट में एक दाख की बारी (5.9 हेक्टेयर) शामिल है, जिसमें सांगियोवीज़, कैबरनेट और शारडोने वाइन हैं। कार द्वारा डेढ़ घंटे से अधिक नहीं (ग्रेव, कास्टेलिना, मॉन्टेरिगियोनी, फ्लोरेंस, सिएना, अरेज़ो, मोंटेपुलसियानो, पिएन्ज़ा:)। मनोरियल विला (430 वर्गमीटर - 4,627 वर्गफुट, 4 बेडरूम और 6 बाथरूम) तीन मंजिलों पर रखे गए हैं। निचले भूतल में पुराने तहखाने, एक प्रवेश कक्ष, रसोई के साथ भोजन क्षेत्र और एक स्नानघर है। ऊपरी भूतल, बाहर से भी पहुँचा जा सकता है, जिसमें सुंदर स्वागत कक्ष, एक निजी कार्यालय स्थान और संलग्न बाथरूम के साथ चार बेडरूम शामिल हैं। पहली मंजिल का उपयोग वर्तमान में छह कमरों के साथ भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जाता है। , जिनमें से एक वर्तमान में मालिकों द्वारा उपयोग किया जाता है। * अपार्टमेंट N°1 (120 वर्गमीटर - 1,291 वर्गफुट, पहली मंजिल): ओपन-प्लान किचन, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पर्याप्त बैठक कमरा; * अपार्टमेंट N°2 (120 sqm - 1,291 sqft, ऊपरी भूतल, पहली मंजिल): लिविंग रूम, किचन के साथ डाइनिंग एरिया, गैलरी में रीडिंग रूम, बाथरूम और निजी बाथरूम के साथ दो बेडरूम; * अपार्टमेंट N°3 (120 sqm - 1,291 sqft, भूतल): बरामदे में निकास के साथ लिविंग रूम और किचन, दो बेडरूम और तीन बाथरूम; * अपार्टमेंट N°4 (90 sqm - 969 sqft) , लोअर ग्राउंड फ्लोर): ओपन-प्लान किचन के साथ लिविंग रूम, पेंट्री, दो बेडरूम और दो बाथरूम; * अपार्टमेंट N°5 (120 sqm - 1,291 sqft, मेजेनाइन फ्लोर): फायरप्लेस और किचन के साथ डाइनिंग रूम , दो बिस्तर निजी बाथरूम के साथ ओम्स (एक वॉक-इन कोठरी के साथ); * अपार्टमेंट N°6 (90 वर्गमीटर - 969 वर्गफुट, ऊपरी भूतल): भोजन क्षेत्र, रसोई, भंडारण, बेडरूम और बाथरूम के साथ पर्याप्त बैठक कमरा . Agriturismo से थोड़ी दूरी पर एक पूर्व ग्रामीण आउटबिल्डिंग (160 वर्गमीटर - 1,722 वर्गफुट) है। इस इमारत को अल फ्रेस्को रात्रिभोज के लिए एक विशाल पक्की छत के साथ आंशिक रूप से एक आरामदायक बीबीक्यू क्षेत्र में परिवर्तित कर दिया गया है। इसके केंद्र में कपड़े धोने और कार्यशाला है। शेष कमरों में भंडारण और कार्यशालाएं शामिल हैं। विला के ठीक सामने और एग्रीटुरिस्मो, थोड़ा ऊपर की ओर, पुराना खेत है (280 वर्गमीटर - 3,013 वर्गफुट, 5 बेडरूम और 1 बाथरूम) वर्तमान में ठेठ देहाती लेआउट की विशेषता है निचली मंजिल पर भंडारण और अस्तबल और ऊपरी मंजिल पर किसान का घर। भवन को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है और इसे या तो एग्रीटुरिस्मो के विस्तार में या वाइन सेलर में परिवर्तित किया जा सकता है। * तहखाना और निचला भूतल: तहखाने, अस्तबल और भंडारण; >* ऊपरी भूतल: रसोई, लिविंग रूम, पांच बेडरूम और बाथरूम के साथ भोजन कक्ष; * पहली मंजिल: टॉवर और अटारी में कमरा। खेत के ठीक बगल में एक पुराना है वर्कशॉप (70 वर्गमीटर - 753 वर्गफुट) दो मंजिलों पर रखी गई है और किनारे पर एक छोटा पक्का आंगन है। संपत्ति तब एक भंडारण (40 वर्गमीटर - 430 वर्गफुट) और एक पुराने खलिहान (55 वर्गमीटर) द्वारा पूरी की जाती है। - 592 sqft) दो मंजिलों पर, अपने मूल उद्देश्य पर विचार करते हुए रणनीतिक स्थानों में खेत से थोड़ी दूरी पर स्थित है। विला और खेत दोनों में चारों ओर उदार हरे क्षेत्र हैं, पत्थर की दीवारों वाले बगीचों में लैंडस्केप किया गया है, हेजेज और सजावटी पौधे। विला का अपना निजी 8 × 4 मीटर का स्विमिंग पूल है जो दीवार वाले आंगन में स्थित है (लगभग 350 वर्गमीटर, बगीचे के साथ), जबकि एग्रीटुरिस्मो मेहमानों द्वारा साझा किए गए 15 × 7.5 मीटर के बड़े स्विमिंग पूल का आनंद ले सकता है और इमारत से थोड़ा ऊपर सेट कर सकता है। खेत के सामने और 1,200 वर्गमीटर के बगीचे के केंद्र में जो एक कार्यक्रम स्थल के रूप में भी दोगुना हो सकता है। Agriturismo के ठीक बगल में, BBQ क्षेत्र की ओर जा रहा है, एक सुविधाजनक पक्का एप्रन है, जो आसपास के Chianti पहाड़ियों को देखता है, जो कार्यक्रमों और बैठकों के लिए बहुत उपयुक्त है। बगीचों से परे, एस्टेट पहाड़ियों पर 56.0 हेक्टेयर में फैला हुआ है। वुडलैंड (लगभग 40.0 हेक्टेयर) में कॉपपिस (30.3 हेक्टेयर) और चेस्टनट ग्रोव (6.0 हेक्टेयर) दोनों शामिल हैं। शेष सतह मुख्य रूप से खेत है और इसमें दाख की बारियां (5.9 हेक्टेयर) और जैतून के पेड़ (6.1 हेक्टेयर) दोनों शामिल हैं। कृषि योग्य भूमि (3.4 हेक्टेयर) का उपयोग अधिक बेलें लगाने के लिए आसानी से किया जा सकता है। उत्पादन के लिए, दाख की बारियां Chianti Classico DOCG (3.0 ha) और Toscana iGT (2.9 ha) के रूप में पंजीकृत हैं। दाख की बारियों के लिए, सबसे पुरानी बेलें (Cabernet) 1995 की हैं, जबकि हाल के प्रत्यारोपण में शामिल हैं सांगियोवेसे (2009, 2020) और शारदोन्नय (2020)। युवा बेलों के लिए रोपण दूरी एक समान (2.60 × 0.80 मीटर) है, जबकि पुराने क्षेत्रों में अभी भी इसका पुराना लेआउट (3,00 × 1,20 मीटर) है। दाख की बारियां वर्तमान में किराए पर दी गई हैं 2033 को समाप्त होने वाले ऋण-से-उपयोग अनुबंध के साथ एक तीसरा पक्ष। किरायेदार के साथ एक निजी समझौते के माध्यम से अनुबंध को उसकी अवधि से पहले समाप्त कर सकता है, या शेष समय का उपयोग संपत्ति में वाइन सेलर स्थापित करने के लिए कर सकता है जो बाद में उपयोग किया जाएगा। किसी तीसरे पक्ष पर भरोसा किए बिना शराब बनाने के लिए।