Yang lain beli di Greve, Tuscany

Hartanah bersejarah yang indah ini terletak di atas bukit sekitar Greve, di tengah-tengah Chianti Classico dan tidak jauh dari Florence. Hartanah ini (hanya seluas 1,700 meter persegi) terdiri daripada sebuah dusun yang indah termasuk vila manorial abad ke-17 (4 bilik tidur), Agriturismo (12 bilik tidur) dan ladang untuk dipulihkan, sesuai untuk mengembangkan perniagaan penginapan atau mencipta bilik bawah tanah wain. Estet seluas 56 hektar itu termasuk ladang anggur (5.9 ha) dengan pokok anggur Sangiovese, Cabernet dan Chardonnay. Perkhidmatan asas tersedia dalam tan berdekatan (2km; 1') dan bandar seni Tuscany semuanya boleh dikunjungi dalam masa tidak lebih satu setengah jam dengan kereta (Greve, Castellina, Monteriggioni, Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza:). Vila manorial (430 meter persegi - 4,627 kaki persegi, 4 bilik tidur dan 6 bilik mandi) diletakkan di atas tiga tingkat. Tingkat bawah menempatkan bilik bawah tanah lama, ruang masuk, ruang makan dengan dapur dan bilik mandi. Tingkat bawah atas, diakses dari luar juga, termasuk dewan penerimaan tetamu yang indah, ruang pejabat peribadi dan empat bilik tidur dengan bilik mandi en suite. Tingkat satu kini digunakan sebagai ruang penyimpanan dengan enam bilik. Agriturismo (660 meter persegi - 7,102 kaki persegi, 12 bilik tidur dan 13 bilik mandi) telah dibuat di sayap berasingan kompleks utama dan menempatkan enam pangsapuri , salah satu daripadanya kini digunakan oleh pemiliknya. * Pangsapuri N°1 (120 meter persegi - 1,291 kaki persegi, tingkat satu): ruang tamu yang luas dengan dapur pelan terbuka, tiga bilik tidur dan dua bilik mandi; * Pangsapuri N°2 (120 meter persegi - 1,291 kaki persegi, tingkat atas bawah, tingkat satu): ruang tamu, ruang makan dengan dapur, ruang bacaan di galeri, bilik mandi dan dua bilik tidur dengan bilik mandi peribadi; * Pangsapuri N°3 (120 meter persegi - 1,291 kaki persegi, tingkat bawah): ruang tamu dan dapur dengan pintu keluar ke anjung, dua bilik tidur dan tiga bilik mandi; * Pangsapuri N°4 (90 meter persegi - 969 kaki persegi , tingkat bawah bawah): ruang tamu dengan dapur pelan terbuka, pantri, dua bilik tidur dan dua bilik mandi; * Pangsapuri N°5 (120 meter persegi - 1,291 kaki persegi, lantai mezanin): ruang makan dengan pendiangan dan dapur , dua katil ooms dengan bilik mandi peribadi (satu dengan bilik almari pakaian); * Pangsapuri N°6 (90 meter persegi - 969 kaki persegi, tingkat atas bawah): ruang tamu yang luas dengan ruang makan, dapur, penyimpanan, bilik tidur dan bilik mandi . Jarak dekat dari Agriturismo ialah bekas bangunan luar luar bandar (160 meter persegi - 1,722 kaki persegi). Bangunan ini sebahagiannya telah diubah suai menjadi kawasan BBQ yang selesa dengan teres berturap yang luas untuk makan malam di kawasan terbuka. Di pusatnya terdapat dobi dan bengkel. Bilik-bilik yang selebihnya termasuk storan dan bengkel. Tepat di hadapan vila dan Agriturismo, sedikit menanjak, adalah ladang lama (280 meter persegi - 3,013 kaki persegi, 5 bilik tidur dan 1 bilik mandi) yang menampilkan susun atur desa yang tipikal. dengan simpanan dan kandang di tingkat bawah dan rumah petani di tingkat atas. Bangunan ini memerlukan pengubahsuaian menyeluruh dan boleh ditukar sama ada kepada lanjutan Agriturismo atau menjadi ruang bawah tanah wain. * Ruang bawah tanah dan tingkat bawah bawah: bilik bawah tanah, kandang kuda dan simpanan; * Tingkat bawah atas: ruang makan dengan dapur, ruang tamu, lima bilik tidur dan bilik mandi; * Tingkat satu: bilik di menara dan loteng. Betul-betul di sebelah ladang adalah sebuah ladang lama bengkel (70 meter persegi - 753 kaki persegi) diletakkan di atas dua tingkat dan menampilkan halaman berturap kecil di sisi. Harta tanah itu kemudiannya disiapkan dengan simpanan (40 meter persegi - 430 kaki persegi) dan bangsal lama (55 meter persegi - 592 kaki persegi) di dua tingkat, terletak tidak jauh dari ladang di lokasi strategik dengan mengambil kira tujuan asalnya. Kedua-dua vila dan ladang ini menampilkan kawasan hijau yang luas di sekelilingnya, berlandskap menjadi taman dengan dinding batu, pagar dan tumbuhan hiasan. Vila ini mempunyai kolam renang peribadi 8 × 4 m sendiri yang terletak di halaman berdinding (kira-kira 350 meter persegi, dengan taman), manakala Agriturismo boleh menikmati kolam renang 15 × 7.5 m yang lebih besar dikongsi oleh tetamu dan terletak sedikit di atas bangunan, dalam hadapan ladang dan di tengah-tengah taman seluas 1,200 meter persegi yang juga boleh berfungsi sebagai tempat acara. Betul-betul di sebelah Agriturismo, menuju ke kawasan BBQ, terdapat apron berturap yang selesa yang menghadap ke bukit Chianti di sekelilingnya, sangat sesuai untuk acara dan mesyuarat. Di sebalik taman, ladang ini meliputi lebih 56.0 hektar di atas bukit. Kawasan hutan (kira-kira 40.0 ha) merangkumi kedua-dua tembikar (30.3 ha) dan hutan berangan (6.0 ha). Permukaan selebihnya adalah terutamanya tanah ladang dan merangkumi kedua-dua ladang anggur (5.9 ha) dan ladang zaitun (6.1 ha). Tanah pertanian (3.4 ha) boleh digunakan dengan mudah untuk menanam lebih banyak pokok anggur. Bagi pengeluaran, ladang anggur didaftarkan sebagai Chianti Classico DOCG (3.0 ha) dan Toscana iGT (2.9 ha). Bagi ladang anggur, anggur tertua (Cabernet) bermula sejak 1995, manakala implan terbaharu termasuk Sangiovese (2009, 2020) dan Chardonnay (2020). Jarak penanaman adalah seragam (2.60 × 0.80 m) untuk pokok anggur yang lebih muda, sementara ia masih mempunyai susun atur lama (3,00 × 1,20 m) di kawasan tertua. Kebun anggur pada masa ini disewakan kepada pihak ketiga dengan kontrak pinjaman untuk digunakan tamat pada 2033. Seseorang boleh menamatkan kontrak sebelum tempohnya melalui perjanjian persendirian dengan penyewa, atau menggunakan masa yang tinggal untuk menubuhkan bilik bawah tanah wain di ladang yang kemudiannya akan digunakan untuk menghasilkan wain tanpa bergantung kepada pihak ketiga.