נדל"ן | למכירה אפורדה דה באישו פורטו

קמפיין להזמנות אוקטובר, נובמבר ודצמבר - מבצע דיד נכס מתאים לתכנית GOLDEN VISA העיר ההיסטורית פורטו היא אחת הערים העתיקות באירופה. עיר מרגשת ורוטטת זו גדלה באירופה כיעד תיירותי עיקרי בשל ההיסטוריה העשירה שלה, התרבות העמוקה וחיי הלילה הייחודיים לה. בשנת 1996 הועלה מרכז העיר למעמד של מורשת עולמית של אונסק"ו. אזור זה מפורסם גם ברחבי העולם בגלל היינות שלו, המיוצרים ומאוחסנים לאורך גדות נהר הדואורו. האלגנטיות הנצחית של WOW Palace מגיעה מפרויקט שיקום של בניין מהמאה ה-18 אשר משמר רבים מהמאפיינים האדריכליים הייחודיים שלו. WOW Palace ממוקם על גדות נהר הדואורו עם חזיתו פונה דרומה, מה שמאפשר לו חשיפה נהדרת לשמש ונופים מרהיבים של הנהר והעיר. WOW Palace מורכב מ-2 בניינים אוטונומיים, הארמון המשופץ ומבנה חדש, המופרדים על ידי גינה פרטית פנימית מפוארת - כאשר רוב הנכסים נהנים מנוף פנטסטי של נהר הדואורו והעיר פורטו. בתוך הארמון המשופץ, רוב היחידות כוללות קומות ביניים המשפרות את התקרות המקוריות בגובה כפול. בניין WOW Palace עובר מודרניזציה ל-17 יחידות דיור יוקרתיות הפרוסות על פני קומת הקרקע בתוספת 3 קומות.. הדירות משתנות בין 41,18 ל-148,35 מ"ר, עם דירות סטודיו, יחידות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה. רוב הדירות נהנות מחללים חיצוניים, בהיותן טרסות או מרפסות ובולטות שני הבתים העירוניים, שניהם מאחורי הבניין הראשי המשקיפים על הגינה הפרטית ופונים מערבה. כל הדירות כוללות מיזוג אוויר, חלונות זכוכית כפולה, מטבחים מאובזרים ועשויות להגיע מרוהטות לחלוטין. טיפולוגיות | לופטים | לופט T0 +T1 | T0 + T0 | T2 חשיפה לשמש: מזרח/מערב מועד אחרון לעבודות: תחילת 2023 מחירים החל מ: 308,800 יורו הזדמנות להשקעה הבעלים יוכל להעניק ללקוחותיו אפשרות לשירות ניהול מלא של נכסים. - תשואה מובטחת בחוזה שכירות ל-5 שנים; - חברת הניהול עשויה להיות אחראית לכל ההוצאות לרבות תחזוקה, בית משותף, מים, חשמל, אינטרנט, ביטוח ועוד. מקום מלבד הנופים המדהימים, WOW Palace נמצא במרחק הליכה מהאטרקציות המרכזיות של פורטו, כולל המרכז ההיסטורי של פורטו, מרתפי יין הפורט המסורתיים, גשר דום לואיס הראשון, ה-Sé ועוד. - הובלה 350 מ' מתחנת המטרו Jardim do Morro 1,100 מ' מתחנת הרכבת S. Bento 25 דקות נסיעה ברכב מנמל התעופה סא קרניירו - נקודות עניין 290 מ' ממנזר Serra do Pilar 350 מ' מנהר הדואורו 400 מ' מגשר D. Luís 700 מ' מהמרכז ההיסטורי של ריביירה 950 מ' מקתדרלת פורטו 1,300 מ' מפאלאסיו דה בולסה 1,700 מ' מבניין עיריית פורטו 1.800 מ' משוק בולהאו 2,000 מ' ממגדל הקלריקס - אחרים 500 מטר אזור מסעדות וברים (Cais de Gaia) 1.500 מ' מאזור האוכל והברים (Rua Galerias de Paris) 1.200 מ' מהאזור המסחרי (Rua Sta Catarina) סיים חִיצוֹנִי - חזית קדמית ואחורית: אריח בצבע קיים וגרניט בגימור מכסה המנוע - אולם כניסה ואזורי חוץ: ריצוף גרניט ובסיסים - כיסוי באופן כללי באריחי קרמיקה מרסיי סלון ומטבח - רצפה - רצפה צפה בעובי 4.5 מ"מ עם פרופיל גימור מנירוסטה; - ריצוף ביניים - ריפוד כולל של המדרגות מעץ אלון מלא עם 15 מ"מ, מגולף כהלכה עם גימור לכה מט - תקרות גבס מזויפות - מטבח מאובזר במכשירי BOSH - כיריים קרמיות, תנור, מקרר, מיקרוגל, קולט אדים, מכונת כביסה וייבוש ומדיח כלים. - ארונות MDF עמידים למים לכה לבן עם ידיות נירוסטה בגימור סאטן - משטח מטבח משיש מיקרו 20 מ"מ - רצפת קרמיקה (סדרת 'קרקע' מאת לאב) - מחמם מים תַבְרוּאָתִי - רצפת קרמיקה (סדרת 'קרקע' מאת לאב) - קירות - ציפוי קרמי 'Urban Rough Grey' מסדרת 'Urban' של Love Tiles - תקרות מזויפות בגבס עמיד למים - מגש מקלחת אקרילי Sanindusa עם מגן זכוכית מחוסמת בעובי 8 מ"מ - כיור Sanidusa בצבע לבן - ספסל קומפקטי משיש מיקרו בעובי 12 מ"מ - סדרת אסלות rimflush פשוטה 'Sanlife' של Sanindusa בצבע לבן נַגָרוּת - דלתות פנים לכה - ארונות בגדים לכה - לוחות MDF בצבע לבן לכה מט, עובי 1.8 ס"מ. אזורי חוץ - טרסות - סיפון - מרפסות - ריצוף אריחי קרמיקה - מגן זכוכית מחוסמת, כולל מעקה מעץ אלון מלא אזורים משותפים - לוח בסיס - אלון טבעי בלכה מאט, גובה 20 ס"מ - מדרגות - גימור המדרגות בעץ אלון טבעי בלכה מט (מראה, שמיכה ובסיסים) כַּמָה - מזגן - מעלית. אם תרצה מידע נוסף, אנו זמינים לספק הבהרות. אם תרצו לקבל הצעות מימון, אנו עובדים עם מתווך אשראי, יש לנו שותפויות עם המוסדות הבנקאיים המרכזיים ובהחלט נוכל להציג הצעות תחרותיות ביותר. _______________________________ הידע שנרכש במהלך השנים מאפשר לאונג' נדל"ן להציע ללקוחותיה שירות גישור נדל"ן גלובלי, אישי ואמין, המבוסס על היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן הנוכחי בפורטוגל ומיועד לפלח המשקיעים והפרימיום. . מצאנו את הפתרון המתאים למי שמחפש לקנות או להשקיע ואנחנו השותף האידיאלי למי שרוצה למכור. אנו מציעים שירות אישי ואמין המותאם לצרכים שלך.