Imobiliária para comprar en Afurada de Baixo, Porto

CAMPANHA PARA RESERVAS OUTUBRO, NOVEMBRO E DEZEMBRO - OFERTA DE ESCRITURA IMÓVEL ADEQUADO AO PROGRAMA GOLDEN VISA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade excitante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é também conhecida mundialmente pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados nas margens do rio Douro. A elegância intemporal do WOW Palace advém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O WOW Palace situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe uma óptima exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. O WOW Palace é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim privado interno - com a maioria das propriedades a beneficiar de uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que reforçam os pé-direitos originais de dupla altura. O edifício WOW Palace está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alto padrão distribuídas por rés-do-chão mais 3 pisos. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 148,35 m2, com estúdios, T1 e T2. A maioria dos apartamentos beneficiam de espaços exteriores, sejam eles terraços ou varandas e destacam-se as duas Moradias em Banda, ambas atrás do edifício principal com vista para o jardim privativo e viradas a poente. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. Tipologias | Lofts | Sotão T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Exposição solar: Leste/Oeste Prazo das obras: início de 2023 PREÇOS DESDE: 308.800€ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O proprietário poderá proporcionar aos seus clientes a possibilidade de um serviço de gestão total do imóvel. - Rentabilidade garantida através de um arrendamento de 5 anos; - A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, seguros, entre outras. LOCALIZAÇÃO Além das vistas inigualáveis, o WOW Palace fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros. - Transporte 350m da estação de metrô Jardim do Morro 1.100m da estação de comboios de S. Bento 25mn de carro do Aeroporto Sá Carneiro - Pontos de Interesse 290m do Mosteiro da Serra do Pilar 350m do rio Douro 400m da Ponte D. Luís 700m do Centro Histórico da Ribeira 950m da Sé do Porto 1.300m do Palácio da Bolsa 1.700m da Câmara Municipal do Porto 1.800m do Mercado do Bolhão 2.000m da Torre dos Clérigos - Outros Zona de Restaurantes e Bares a 500m (Cais de Gaia) 1.500m da área de alimentação e bares (Rua Galerias de Paris) 1.200m da área comercial (Rua Sta Catarina) ACABAMENTOS Exterior - Fachada frontal e posterior: Azulejo na cor existente e granito com acabamento em capota - Hall de entrada e áreas externas: Piso e rodapés em granito - Revestimento em geral em cerâmica Marselha Sala de estar e cozinha - Piso - Piso flutuante de 4,5mm de espessura com perfil de acabamento em aço inox; - Piso mezanino - Revestimento total da escada em carvalho maciço de 15mm, devidamente esculpido com acabamento em verniz fosco - Tectos falsos em pladur - Cozinha equipada com electrodomésticos BOSH - placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça. - Armários MDF estanques lacados a branco com puxadores em inox com acabamento acetinado - Bancada da cozinha em micromármore 20mm - Piso de cerâmica (série 'Ground' de Love) - Aquecedor de água Sanitário - Piso de cerâmica (série 'Ground' de Love) - Paredes - Revestimento cerâmico 'Urban Rough Grey' da série 'Urban' da Love Tiles - Tectos falsos em pladur hidrófugo - Base de duche em acrílico Sanindusa com resguardo em vidro temperado de 8mm de espessura - Lavatório Sanidusa na cor branca - Bancada compacta em micro-mármore com 12mm de espessura - Sanita simples rimflush série 'Sanlife' da Sanindusa na cor branca Carpintaria - Portas interiores lacadas - Roupeiros lacados - Rodapés em MDF lacado branco mate com 1,8cm de espessura. Áreas Externas - Terraços - Deck - Varandas - Pavimento em mosaico cerâmico - Guarda de vidro temperado, incluindo corrimão de carvalho maciço zonas comuns - Rodapé - Carvalho natural envernizado mate, 20cm de altura - Escadas - Acabamento das escadas em carvalho natural envernizado mate (espelho, manta e rodapés) Diversos - Ar condicionado - Elevador. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretende obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e iremos certamente poder apresentar propostas muito competitivas. ________________________________ O know-how adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, assente num profundo conhecimento do atual mercado imobiliário em Portugal e dirigido ao segmento Investidor e Premium . 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