Kiinteistöt osta in Afurada de Baixo, Porto

VARAUSKAMPANJA LOKA-, MARRAS- JA JOULUKUU - TARJOUS GOLDEN VISA -OHJELMAAN SOVELTUVA KIINTEISTÖ Historiallinen Porton kaupunki on yksi Euroopan vanhimmista kaupungeista. Tämä jännittävä ja värikäs kaupunki on noussut Euroopassa tärkeimmäksi turistikohteeksi rikkaan historiansa, syvän kulttuurinsa ja hyvin ainutlaatuisen yöelämänsä ansiosta. Vuonna 1996 kaupungin keskusta nostettiin Unescon maailmanperintöluetteloon. Tämä alue on myös maailmanlaajuisesti kuuluisa Douro-joen rannoilla tuotettujen ja varastoitujen viiniensä ansiosta. WOW Palacen ajaton eleganssi tulee 1700-luvun rakennuksen kunnostusprojektista, jossa on säilytetty monia sen ainutlaatuisia arkkitehtonisia piirteitä. WOW Palace sijaitsee Douro-joen rannalla, ja sen julkisivu on etelään päin, joten se tarjoaa upean auringonoton ja upeat näkymät joelle ja kaupunkiin. WOW Palace koostuu kahdesta autonomisesta rakennuksesta, kunnostetusta palatsista ja uudesta rakenteesta, jotka erottaa sisäinen upea yksityinen puutarha - useimmat kiinteistöt hyötyvät upeasta näköalasta Douro-joelle ja Porton kaupunkiin. Kunnostetussa palatsissa useimmissa yksiköissä on parvi, joka korostaa alkuperäistä kaksinkertaista kattoa. WOW Palace -rakennus modernisoidaan 17 tasokkaan asunnon pohjakerroksessa plus 3 kerrokseen. Huoneistot vaihtelevat 41,18 ja 148,35 neliömetrin välillä, ja niissä on studioita, yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoja. Suurin osa asunnoista hyötyy ulkotiloista, jotka ovat terasseja tai parvekkeita, ja erottuvat joukosta kaksi rivitaloa, molemmat päärakennuksen takana näköalalla yksityiseen puutarhaan ja länteen . Kaikissa huoneistoissa on ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat, täysin varusteltu keittiö ja ne voivat olla täysin kalustettuja. Typologiat | Parvi | Parvi T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Auringonotto: Itä/Länsi Töiden määräaika: Alkuvuodesta 2023 HINNAT ALKAEN: 308 800 € SIJOITUSMAHDOLLISUUS Omistaja pystyy tarjoamaan asiakkailleen kiinteistöjen täyden hallintapalvelun. - Palautus taattu 5 vuoden vuokrasopimuksella; - Hallinnointiyhtiö voi vastata kaikista kuluista mukaan lukien ylläpito, asunto, vesi, sähkö, internet, vakuutus jne. SIJAINTI Verrattomien näkymien lisäksi WOW Palace on kävelymatkan päässä Porton tärkeimmistä nähtävyyksistä, kuten Porton historiallisesta keskustasta, perinteisistä portviinikellareista, Dom Luís I -sillasta ja Séstä. - Kuljetus 350 metrin päässä Jardim do Morron metroasemalta 1100 metrin päässä S. Benton rautatieasemalta 25 minuutin ajomatkan päässä Sá Carneiron lentokentältä - Kiinnostuspisteet 290 metrin päässä Serra do Pilarin luostarista 350 metrin päässä Douro-joesta 400 metrin päässä D. Luísin sillalta 700 metrin päässä Ribeiran historiallisesta keskustasta 950 metrin päässä Porton katedraalista 1300 metrin päässä Palacio da Bolsasta 1700 metrin päässä Porton kaupungintalosta 1,800 metrin päässä Bolhãon markkinoilta 2000 metrin päässä Clerics Towerista - Muut 500 m Ravintola- ja baarialue (Cais de Gaia) 1,500 metrin päässä ruoka- ja baarialueelta (Rua Galerias de Paris) 1,200 metrin päässä kaupallisesta alueesta (Rua Sta Catarina) VIIMEISTELY Ulkopuoli - Etu- ja takajulkisivu: Laatta nykyisessä värissä ja graniitti konepellillä - Eteinen ja ulkotilat: Graniittilattia ja jalkalistat - Peitto yleensä Marseillen keraamisissa laatoissa Olohuone ja keittiö - Lattia - 4,5 mm paksu kelluva lattia, jossa ruostumattomasta teräksestä valmistettu viimeistelyprofiili; - Parvilattia - Portaiden koko vuori massiivitammea, 15 mm, asianmukaisesti veistetty mattalakalla - Väärät kipsilevykatot - Keittiössä BOSH-laitteet - keraaminen liesi, uuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, pesu- ja kuivauskone sekä astianpesukone. - Vedenpitävät MDF-kaapit valkoiseksi lakatut ruostumattomasta teräksestä valmistetut kahvat satiinipinnalla - Keittiön työtaso 20 mm mikromarmoria - Keraaminen lattia ("Ground" Series by Love) - Vedenlämmitin Saniteetti - Keraaminen lattia ("Ground" Series by Love) - Seinät - Urban Rough Grey keraaminen pinnoite Love Tilesin Urban-sarjasta - Alakatot vedenpitävää kipsilevyä - Sanindusa akryylisuihkuallas 8 mm paksulla karkaistulla lasisuojalla - Valkoinen Sanidusa pesuallas - Kompakti mikromarmoripenkki 12 mm paksu - Sanindusan yksinkertainen rimflush wc-sarja 'Sanlife' valkoisena Puusepäntyöt - Lakatut sisäovet - Lakatut vaatekaapit - Valkoiseksi mattalakatut MDF-jalkalistat, paksuus 1,8 cm. Ulkoalueet - Terassit - Kansi - Parvekkeet - Keraaminen laattalattia - Karkaistu lasisuojus, mukaan lukien massiivitammeinen kaide Yhteiset vyöhykkeet - Jalkalista - Mattalakattua luonnontammea, 20 cm korkea - Portaat - Portaiden viimeistely mattalakattua luonnontammea (peili, peitto ja jalkalistat) Useita - Ilmastointi - Hissi. Jos haluat lisätietoja, olemme valmiita antamaan selvennyksen. Jos haluat saada rahoitusehdotuksia, teemme yhteistyötä luotonvälittäjän kanssa, meillä on kumppanuuksia tärkeimpien pankkien kanssa ja pystymme varmasti esittämään erittäin kilpailukykyisiä ehdotuksia. ____________________________________ Vuosien varrella hankitun osaamisen ansiosta Lounge Real Estate voi tarjota asiakkailleen maailmanlaajuisen, henkilökohtaisen ja luotettavan kiinteistövälityspalvelun, joka perustuu Portugalin nykyisten kiinteistömarkkinoiden syvälliseen tuntemukseen ja on suunnattu Investor and Premium -segmentille. . Olemme löytäneet oikean ratkaisun niille, jotka haluavat ostaa tai sijoittaa, ja olemme ihanteellinen kumppani niille, jotka haluavat myydä. Tarjoamme yksilöllistä ja luotettavaa palvelua tarpeidesi mukaan.