Bienes raíces for Køb i Afurada de Baixo, Oporto

CAMPAÑA DE RESERVAS OCTUBRE, NOVIEMBRE Y DICIEMBRE - OFERTA ESCRITURA PROPIEDAD APTA PARA EL PROGRAMA GOLDEN VISA La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa. Esta emocionante y vibrante ciudad ha surgido en Europa como principal destino turístico debido a su rica historia, profunda cultura y una vida nocturna muy singular. En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio Mundial de la UNESCO. Esta región también es famosa en todo el mundo por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero. La elegancia atemporal de WOW Palace proviene de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo XVIII que conserva muchas de sus características arquitectónicas únicas. WOW Palace está ubicado a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad. WOW Palace se compone de 2 edificios autónomos, el Palacio renovado y una nueva estructura, separados por un magnífico jardín privado interno, y la mayoría de las propiedades se benefician de una vista fantástica sobre el río Duero y la ciudad de Oporto. Dentro del Palace renovado, la mayoría de las unidades incluyen entrepisos que realzan los techos originales de doble altura. El edificio WOW Palace se está modernizando en 17 unidades residenciales de lujo distribuidas en la planta baja más 3 pisos. Los apartamentos varían entre 41,18 y 148,35 metros cuadrados, con estudios, unidades de una y dos habitaciones. La mayoría de los apartamentos se benefician de los espacios al aire libre, ya sean terrazas o balcones y destacan las dos casas adosadas, ambas detrás del edificio principal con vistas al jardín privado y orientadas al oeste. Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble vidrio, cocinas totalmente equipadas y pueden venir completamente amueblados. Tipologías | Lofts | Desván T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Exposición al sol: Este/Oeste Plazo de obras: Principios de 2023 PRECIOS DESDE: 308.800€ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El propietario podrá brindar a sus clientes la posibilidad de un servicio completo de administración de la propiedad. - Rentabilidad garantizada a través de un contrato de arrendamiento de 5 años; - La empresa administradora puede hacerse cargo de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, seguros, entre otros. UBICACIÓN Aparte de las vistas incomparables, WOW Palace está a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el centro histórico de Oporto, las tradicionales bodegas de vino de Oporto, el puente Dom Luís I, la Sé, entre otros. - Transporte 350m de la estación de metro Jardim do Morro 1.100 m de la estación de tren de S. Bento 25mn en coche desde el aeropuerto de Sá Carneiro - Puntos de interés 290m del Monasterio Serra do Pilar 350m del río Duero 400m del Puente D. Luís 700m del Centro Histórico de Ribeira 950m de la Catedral de Oporto 1.300m del Palacio de la Bolsa 1.700m del Ayuntamiento de Oporto 1.800m del Mercado de Bolhão 2.000m de la Torre de los Clérigos - Otros 500m Zona de restaurantes y bares (Cais de Gaia) 1.500m de la zona de bares y comidas (Rua Galerias de Paris) 1.200m de la zona comercial (Rua Sta Catarina) ACABADOS Exterior - Fachada delantera y trasera: Azulejo en color existente y granito con acabado de capó - Hall de entrada y zonas exteriores: Pavimentos y rodapiés de granito - Cobertura en general en baldosa cerámica Marsella Salón y cocina - Piso - Piso flotante de 4,5 mm de espesor con perfil de acabado de acero inoxidable; - Pavimento entrepiso - Revestimiento total de la escalera en roble macizo de 15 mm debidamente tallado con acabado de barniz mate - Falsos techos de pladur - Cocina equipada con electrodomésticos BOSH - vitrocerámica, horno, frigorífico, microondas, campana extractora, lavadora y secadora y lavavajillas. - Armarios de MDF impermeable lacado en blanco con tiradores de acero inoxidable con acabado satinado - Encimera de cocina en micromármol de 20mm - Suelo Cerámico (Serie 'Ground' de Love) - Calentador de agua Sanitario - Suelo Cerámico (Serie 'Ground' de Love) - Paredes - Revestimiento cerámico 'Urban Rough Grey' de la serie 'Urban' de Love Tiles - Falsos techos de placa de yeso impermeable - Plato de ducha acrílico Sanindusa con escudo de cristal templado de 8 mm de espesor - Lavabo Sanidusa en color blanco - Banco compacto de micromármol de 12 mm de espesor - Inodoro simple rimflush serie 'Sanlife' de Sanindusa en color blanco Carpintería - Puertas interiores lacadas - Armarios lacados - Zócalos de MDF lacado blanco mate de 1,8 cm de espesor. Áreas al aire libre - Terrazas - Deck - Balcones - Pisos de cerámica - Protector de vidrio templado, incluye pasamanos de roble macizo zonas comunes - Zócalo - Roble natural barnizado mate de 20cm de altura - Escaleras - Acabado de la escalera en roble natural barnizado mate (espejo, manta y rodapiés) Varios - Aire acondicionado - Ascensor. Si desea obtener más información, estamos disponibles para proporcionar aclaraciones. Si desea obtener propuestas de financiamiento, trabajamos con un intermediario de crédito, tenemos alianzas con las principales instituciones bancarias y seguramente podremos presentar propuestas muy competitivas. _______________________________ El know-how adquirido a lo largo de los años permite a Lounge Real Estate ofrecer a sus Clientes un servicio de Mediación Inmobiliaria global, personalizado y fiable, basado en un profundo conocimiento del mercado inmobiliario actual en Portugal y dirigido al segmento Inversor y Premium. . 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