Immobiliare para comprar en Afurada de Baixo, Oporto

CAMPAGNA PER PRENOTAZIONI OTTOBRE, NOVEMBRE E DICEMBRE - OFFERTA ATTO IMMOBILE ADATTO PER IL PROGRAMMA GOLDEN VISA La storica città di Porto è una delle città più antiche d'Europa. Questa città eccitante e vibrante è cresciuta in Europa come una delle principali destinazioni turistiche grazie alla sua ricca storia, cultura profonda e una vita notturna molto singolare. Nel 1996 il centro della città è stato elevato allo status di Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Questa regione è anche famosa in tutto il mondo per i suoi vini, che vengono prodotti e conservati lungo le rive del fiume Douro. L'eleganza senza tempo del WOW Palace nasce da un progetto di riabilitazione di un edificio del XVIII secolo che conserva molte delle sue caratteristiche architettoniche uniche. Il WOW Palace si trova sulle rive del fiume Douro con la sua facciata rivolta a sud, che gli consente di godere di un'ottima esposizione al sole e di splendide viste sul fiume e sulla città. WOW Palace è composto da 2 edifici autonomi, il rinnovato Palace e una nuova struttura, separati da un magnifico giardino privato interno - con la maggior parte delle proprietà che beneficiano di una fantastica vista sul fiume Douro e sulla città di Porto. All'interno del palazzo ristrutturato, la maggior parte delle unità include soppalchi che esaltano i soffitti originali a doppia altezza. L'edificio WOW Palace è in fase di modernizzazione in 17 unità residenziali di lusso distribuite al piano terra più 3 piani. Gli appartamenti variano tra 41,18 e 148,35 mq, con monolocali, unità con una camera da letto e due camere da letto. La maggior parte degli appartamenti beneficia di spazi esterni, siano essi terrazzi o balconi e spiccano i due Townhouses, entrambi alle spalle dell'edificio principale affacciati sul giardino privato e rivolti a ovest. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, doppi vetri, cucine completamente attrezzate e possono essere completamente arredati. Tipologie | Loft | Soppalco T0+T1 | T0 + T0 | T2 Esposizione solare: est/ovest Scadenza lavori: Inizio 2023 PREZZI A PARTIRE DA: € 308.800 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Il proprietario potrà fornire ai propri clienti la possibilità di un servizio completo di gestione dell'immobile. - Rendimento garantito attraverso un contratto di locazione di 5 anni; - La società di gestione può essere responsabile di tutte le spese tra cui manutenzione, condominio, acqua, elettricità, internet, assicurazione, tra gli altri. POSIZIONE A parte le viste impareggiabili, il WOW Palace si trova a pochi passi dalle principali attrazioni di Porto, tra cui il centro storico di Porto, le tradizionali cantine del vino Porto, il ponte Dom Luís I, il Sé tra gli altri. - Trasporto 350 metri dalla stazione della metropolitana Jardim do Morro 1.100 m dalla stazione ferroviaria di S. Bento 25 minuti in auto dall'aeroporto di Sá Carneiro - Punti di interesse A 290 metri dal Monastero di Serra do Pilar 350 metri dal fiume Douro A 400 metri dal ponte D. Luís 700 metri dal centro storico di Ribeira 950 metri dalla Cattedrale di Porto 1.300 m dal Palácio da Bolsa 1.700 metri dal municipio di Porto 1.800 m dal mercato di Bolhão 2.000 m dalla Torre dei Chierici - Altri 500m Zona ristoranti e bar (Cais de Gaia) 1.500 m dalla zona dei ristoranti e dei bar (Rua Galerias de Paris) 1.200m dalla zona commerciale (Rua Sta Catarina) FINITURE Esterno - Facciata anteriore e posteriore: piastrella nel colore esistente e granito con finitura del cofano - Ingresso e aree esterne: pavimenti e battiscopa in granito - Copertura in genere in ceramica marsigliese Soggiorno e cucina - Pavimento - Pavimento flottante spessore 4,5 mm con profilo di finitura in acciaio inox; - Pavimento del soppalco - Rivestimento totale della scala in massello di rovere da 15 mm, debitamente intagliato con finitura a vernice opaca - Controsoffitti in cartongesso - Cucina attrezzata con elettrodomestici BOSH - piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, microonde, cappa aspirante, lavatrice e asciugatrice e lavastoviglie. - Armadi in MDF impermeabili laccati in bianco con maniglie in acciaio inox con finitura satinata - Piano cucina in micromarmo da 20mm - Pavimento in ceramica (serie 'Ground' di Love) - Scaldabagno Sanitario - Pavimento in ceramica (serie 'Ground' di Love) - Pareti - Rivestimento ceramico 'Urban Rough Grey' della serie 'Urban' di Love Tiles - Controsoffitti in cartongesso impermeabile - Piatto doccia Sanindusa in acrilico con schermo in vetro temperato spessore 8 mm - Lavabo Sanidusa colore bianco - Banco compatto in micromarmo di 12 mm di spessore - Vaso a filo brida semplice serie 'Sanlife' di Sanindusa in colore bianco Carpenteria - Porte interne laccate - Armadi laccati - Battiscopa in MDF laccato bianco opaco, spessore 1,8 cm. Aree esterne - Terrazze - Ponte - Balconi - Pavimenti in piastrelle di ceramica - Protezione in vetro temperato, compreso corrimano in massello di rovere Zone comuni - Battiscopa - Rovere naturale verniciato opaco, altezza 20 cm - Scale - Finitura delle scale in rovere naturale verniciato opaco (specchio, coperta e battiscopa) Parecchi - Aria condizionata - Ascensore. Se desideri maggiori informazioni, siamo a disposizione per fornire chiarimenti. Se vuoi ottenere proposte di finanziamento, lavoriamo con un intermediario del credito, abbiamo partnership con i principali istituti bancari e saremo sicuramente in grado di presentare proposte molto competitive. _______________________________ Il know-how acquisito negli anni consente a Lounge Real Estate di offrire ai propri Clienti un servizio di Mediazione Immobiliare globale, personalizzato e affidabile, basato su una conoscenza approfondita dell'attuale mercato immobiliare in Portogallo e rivolto al segmento Investor e Premium . 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