Nieruchomość kup w Afurada de Baixo, Porto
AKCJA NA REZERWACJE PAŹDZIERNIK, LISTOPAD I GRUDZIEŃ - OFERTA DEED NIERUCHOMOŚĆ ODPOWIEDNIA DO PROGRAMU ZŁOTA WIZA Historyczne miasto Porto jest jednym z najstarszych miast w Europie. To ekscytujące i wibrujące miasto stało się głównym celem turystycznym w Europie ze względu na bogatą historię, głęboką kulturę i wyjątkowe życie nocne. W 1996 roku centrum miasta zostało wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Region ten jest również znany na całym świecie ze swoich win, które są produkowane i przechowywane wzdłuż brzegów rzeki Duero. Ponadczasowa elegancja WOW Palace wynika z projektu renowacji XVIII-wiecznego budynku, w którym zachowano wiele jego unikalnych elementów architektonicznych. WOW Palace położony jest nad brzegiem rzeki Duero, a jego fasada skierowana jest na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i wspaniałe widoki na rzekę i miasto. WOW Palace składa się z 2 autonomicznych budynków, odnowionego Pałacu i nowej struktury, oddzielonych wspaniałym wewnętrznym ogrodem - z większości nieruchomości roztacza się fantastyczny widok na rzekę Douro i miasto Porto. W odrestaurowanym Pałacu większość lokali posiada antresole podkreślające oryginalne podwójne wysokości stropów. Budynek WOW Palace jest modernizowany na 17 ekskluzywnych lokali mieszkalnych rozmieszczonych na parterze i 3 piętrach. Mieszkania wahają się od 41,18 do 148,35 m2, z kawalerkami, jednostkami z jedną lub dwiema sypialniami. Większość mieszkań korzysta z zewnętrznych przestrzeni, takich jak tarasy lub balkony i wyróżniają się dwie kamienice, obie za głównym budynkiem z widokiem na prywatny ogród i wychodzące na zachód. Wszystkie apartamenty posiadają klimatyzację, podwójne szklane okna, w pełni wyposażoną kuchnię i mogą być w pełni umeblowane. Typologie | Lofty | Wyciągnięcie złożone T0 + T1 | T0 + T0 | T2 Ekspozycja na słońce: wschód/zachód Termin realizacji: początek 2023 roku CENY OD: 308 800 € MOŻLIWOŚĆ INWESTYCJI Właściciel będzie mógł zapewnić swoim klientom możliwość pełnego zarządzania nieruchomością. - Zwrot gwarantowany przez 5-letnią dzierżawę; - Firma zarządzająca może być odpowiedzialna między innymi za wszystkie wydatki, w tym konserwację, kondominium, wodę, prąd, internet, ubezpieczenie. LOKALIZACJA Oprócz niezrównanych widoków, WOW Palace znajduje się w odległości krótkiego spaceru od głównych atrakcji Porto, w tym historycznego centrum Porto, tradycyjnych piwnic z winem porto, mostu Dom Luís I, między innymi Sé. - transport 350 m od stacji metra Jardim do Morro 1100 m od stacji kolejowej S. Bento 25 minut jazdy samochodem od lotniska Sá Carneiro - Punkty procentowe 290 m od klasztoru Serra do Pilar 350m od rzeki Duero 400 m od mostu D. Luísa 700 m od historycznego centrum Ribeira 950 m od katedry w Porto 1300 m od Palácio da Bolsa 1700 m od ratusza w Porto 1.800 m od targu Bolhão 2000 m od Wieży Kleryków - Inni 500m Strefa restauracji i barów (Cais de Gaia) 1.500 m od strefy gastronomicznej i barowej (Rua Galerias de Paris) 1.200 m od obszaru handlowego (Rua Sta Catarina) WYKOŃCZENIA Zewnętrzny - Fasada przednia i tylna: płytki w istniejącym kolorze i granit z wykończeniem maski - Hol wejściowy i tereny zewnętrzne: posadzki granitowe i listwy przypodłogowe - Ogólne pokrycie płytek ceramicznych z Marsylii Pokój dzienny i kuchnia - Podłoga - podłoga pływająca o grubości 4,5mm z profilem wykończeniowym ze stali nierdzewnej; - Podłoga na antresoli - Całkowita okładzina schodów z litego dębu o grubości 15 mm, należycie rzeźbiona z wykończeniem matowym lakierem - Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych - Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD firmy BOSH - płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka, mikrofala, okap, pralka i suszarka oraz zmywarka. - Wodoodporne szafki MDF lakierowane na biało z uchwytami ze stali nierdzewnej o satynowym wykończeniu - Blat kuchenny z mikromarmuru 20 mm - Podłoga ceramiczna (seria „Ground” firmy Love) - Podgrzewacz wody Sanitarny - Podłoga ceramiczna (seria „Ground” firmy Love) - Ściany - powłoka ceramiczna Urban Rough Grey z serii Urban firmy Love Tiles - Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - Brodzik akrylowy Sanindusa z osłoną ze szkła hartowanego o grubości 8 mm - Umywalka Sanidusa w kolorze białym - Kompaktowa ławka z mikromarmuru o grubości 12 mm - Prosta seria toalet z spłukiwaniem na krawędzi 'Sanlife' firmy Sanindusa w kolorze białym Stolarstwo - Drzwi wewnętrzne lakierowane - Szafy lakierowane - Listwy przypodłogowe z płyty MDF lakierowanej na biały mat o grubości 1,8 cm. Obszary zewnętrzne - Tarasy - Pokład - Balkony - Na podłogach płytki ceramiczne - Osłona ze szkła hartowanego, w tym poręcz z litego dębu Strefy wspólne - Listwa przypodłogowa - Dąb naturalny lakierowany na mat, wysokość 20cm - Schody - Wykończenie schodów w kolorze dębu naturalnego lakierowanego matowo (lustro, koc i listwy przypodłogowe) Kilka - Klimatyzacja - Winda. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, jesteśmy do dyspozycji, aby udzielić wyjaśnień. Jeśli chcesz uzyskać propozycje finansowania, współpracujemy z pośrednikiem kredytowym, współpracujemy z głównymi instytucjami bankowymi iz pewnością będziemy w stanie przedstawić bardzo konkurencyjne propozycje. _______________________________ Zdobyte przez lata know-how pozwala Lounge Real Estate oferować swoim Klientom globalną, spersonalizowaną i niezawodną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, opartą na dogłębnej znajomości aktualnego rynku nieruchomości w Portugalii i skierowaną do segmentu Investor i Premium . Znaleźliśmy odpowiednie rozwiązanie dla tych, którzy chcą kupić lub zainwestować i jesteśmy idealnym partnerem dla tych, którzy chcą sprzedawać. Oferujemy spersonalizowaną i niezawodną obsługę dostosowaną do Twoich potrzeb.